【正文】 順利竣工打開了良好的局面。其中云飛路、撫生路、朝陽洲路、桃花路已完成瀝青中面層施工，云錦路、青原路、臨川路、彭澤路正在實(shí)施雨、污水管施工。 (三) 城南經(jīng)適房建設(shè)大力推進(jìn) 截止目前，城南經(jīng)濟(jì)適用房二期 (陽光家園 )，已交付 ABC組團(tuán)建筑面積 萬平方米。 (四 )其他政府代建項(xiàng)目有序推進(jìn) 生米大橋西連線一期工程已順利開工，正在實(shí)施高架橋的根基部分，因市國土局農(nóng)轉(zhuǎn)用指標(biāo)尚未獲批，線路部分暫未施工。今年年底該項(xiàng)目可全面竣工。 (五) 自營項(xiàng)目有效推進(jìn) 我司子公司城建實(shí)業(yè)公司與浙江天和集團(tuán)合作興建的地鐵砼預(yù)制管片廠已基本竣工，并于 6 月 26 日試生產(chǎn)；合作興建的江西久隆混凝土攪拌站完成銷售收入 1800 萬元；城建實(shí)業(yè)公司完成中標(biāo)合同價(jià) 億元，累計(jì)完成生產(chǎn)產(chǎn)值8700 萬元；資產(chǎn)管理公司利用閑置性資金經(jīng)營理財(cái)，上半年實(shí)現(xiàn)理財(cái)收益 850萬元；江西城泰投資有限公司已成功收儲開發(fā)用地 600多畝，開發(fā)工作穩(wěn)步推進(jìn)。房產(chǎn)銷售工作按計(jì)劃扎實(shí)推進(jìn)。 四、企業(yè)管理大力強(qiáng)化 我司在去年建立和完善 53項(xiàng)企業(yè)管理制度和辦法的基礎(chǔ)上，著力在制度和辦法的執(zhí)行上下功夫。在加強(qiáng)控制財(cái)務(wù)成本的同時(shí)，我司還在公司系統(tǒng)推行月工作推進(jìn)計(jì)劃考核制，考核領(lǐng)導(dǎo)小組針對各部門、各子公司、各項(xiàng)目辦的周、月計(jì)劃進(jìn)行對照考核檢查，對未完成的單位要進(jìn)行考核扣分，有效增強(qiáng)了各部門、各子公司、各項(xiàng)目辦的工作責(zé)任心，做到了工作有計(jì)劃，計(jì) 劃有檢查，檢查有整改，大大提升公司整體的工作效率，為確保完成全年的各項(xiàng)工作任務(wù)提供了強(qiáng)有力的保障。我司在對外宣傳、信息報(bào)送方面成效也較為明顯，《南昌城投》、《江西城投》雜志內(nèi)容豐富、形式多樣，南昌城投、江西城投協(xié) 會兩個(gè)網(wǎng)站適時(shí)改版，版面設(shè)計(jì)新穎、內(nèi)容充實(shí)。利用南昌日報(bào)、南昌晚報(bào)、信息日報(bào)、法制報(bào)等多家媒體同時(shí)對我司承建的艾溪湖大橋等項(xiàng)目進(jìn)行了突出宣傳，使之家喻戶曉，通過上述多種宣傳方式，大大提高了我司對外宣傳力度，樹立了企業(yè)良好的對外形象。致力于促進(jìn)各黨支部建設(shè)健全“三會一課”制度體系，使基層支部建設(shè)制度逐步完善。利用市委宣傳 部下達(dá)宣傳教育工作重點(diǎn)的契機(jī)，組織觀看電影《袁隆平》活動(dòng)，公司干部員工受到了一次先進(jìn)性教育的思想洗禮。今年上半年有十四名預(yù)備黨員轉(zhuǎn)正，十七名員工發(fā)展為新黨員。三是重點(diǎn)部署黨建活動(dòng)。 黨風(fēng)廉政，常抓不懈 ，一是黨風(fēng)廉政教育警鐘長鳴。二是建立了黨風(fēng)廉政責(zé)任制。三是部署開展了廉政談話活動(dòng)。四是認(rèn)真履行監(jiān)察職能。 上半年，在公司上下的共同努力下，公司各項(xiàng)工作均取得了良好的成效。諸如：企業(yè)規(guī)模仍相對較??；主營業(yè)務(wù)收入?yún)T乏；現(xiàn)金流量尚不足，政府“輸血”還需加強(qiáng)；融資難度加大等。下半年我司將全力以赴做好以下工作，不折不扣地完成或超額完成市委、市政府下達(dá) 的各項(xiàng)工作任務(wù)。 按照銀監(jiān)部門安排，從七月起將對地方融資平臺進(jìn)行第二階段檢查，財(cái)政、審計(jì)部門也會隨之進(jìn)行相應(yīng)檢查。 (二 )積極探索直接融資方式，在債券融資成功之后，力爭在信托等融資方面取得突破。為 此，下一步，將抓緊部署辦理大規(guī)模信托融資。 二、多管齊下，全力做好項(xiàng)目建設(shè)工作 根據(jù) 2021 年市政府主要投資的重大重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃，我司共承擔(dān)城建口融資代建項(xiàng)目 13項(xiàng)，其中續(xù)建項(xiàng)目 8 項(xiàng)， 后建項(xiàng)目 4項(xiàng)，只融資不代建項(xiàng)目 1 項(xiàng)，后又續(xù)加了利字街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，以及濱江南路、建設(shè)西路改造工程項(xiàng)目等，可謂項(xiàng)目多、任務(wù)重，有的項(xiàng)目時(shí)間要求很緊迫，如艾溪湖大橋、南昌大橋維修加固、利字街 棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目。各項(xiàng)目辦均要制訂好一周的工作計(jì)劃，做到有的放矢，心中有數(shù)，然后在下周一召開例會，將落實(shí)情況進(jìn)行分析總結(jié)，再報(bào)公司考核辦，對不能完成的要說明原因，如理由不充分，要與績效考核掛鉤，實(shí)行考核扣分。各項(xiàng)目辦每 月 5日組織召開一次生產(chǎn)調(diào)度，形成書面材料，報(bào)公司主要領(lǐng)導(dǎo)，對于難以協(xié)調(diào)的事，公司將請市領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。公司工程部圍繞著項(xiàng)目管理，對公司每個(gè)項(xiàng)目做到每月檢查，并將檢查的結(jié)果向分管副總匯報(bào)，重大問題向主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 (四 )每月一報(bào)刊。 下階段，我司將始終實(shí)施上述措施不放松，狠抓工程調(diào)度、工程進(jìn)度，嚴(yán)把工程質(zhì)量，確保各工程項(xiàng)目按照時(shí) 間節(jié)點(diǎn)順利推進(jìn)。 三、多策跟進(jìn)，大力推進(jìn)黨建與紀(jì)檢監(jiān)察工作 下半年要扎實(shí)高效地加強(qiáng)黨建與紀(jì)檢監(jiān)察工作。紀(jì)檢監(jiān)察工作上，要繼續(xù)加強(qiáng)各項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)、采購詢價(jià)、資產(chǎn)經(jīng)營及投訴處理的監(jiān)察活動(dòng)；繼續(xù)完善充實(shí)項(xiàng)目監(jiān)察工作制度尤其是充實(shí)監(jiān)察室內(nèi)審職能 (如年度財(cái)務(wù)審計(jì)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)和子公司主要領(lǐng)導(dǎo)干部任期和離任審計(jì) )， 實(shí)現(xiàn)黨風(fēng)廉政建設(shè)關(guān)口前移的工作策略； 扎實(shí)推進(jìn)工程領(lǐng)域自查自糾工作， 突出體制機(jī)制建設(shè)，監(jiān)督檢查黨風(fēng)廉政責(zé)任制執(zhí)行情況，積極開展項(xiàng)目開工預(yù)警談話，嚴(yán)查違規(guī)違紀(jì)不放松，為公司項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)濟(jì)運(yùn)營保駕護(hù)航，確保項(xiàng)目建設(shè)一路凱歌，干部員工一路順風(fēng)。 一、工作成績 項(xiàng)目融資。 基礎(chǔ) 設(shè)施建設(shè)。 土地收儲經(jīng)營。公開出讓土地 3宗，面積 畝，實(shí)現(xiàn)土地出讓收入 1152 萬元。完成一期公交站牌、候車亭和路牌的安裝。 二、工作措施 （一）搶抓機(jī)遇，強(qiáng)化措施，項(xiàng)目融資有大手筆 2021 年國家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控政策由穩(wěn)健轉(zhuǎn)向積極，財(cái)政政策從緊縮向適度寬松轉(zhuǎn)變，這為城建項(xiàng)目融資 帶來難得的機(jī)遇。同時(shí)，公司繼續(xù)策劃和申報(bào)了一批項(xiàng)目，目前已落實(shí)了項(xiàng)目的規(guī)劃、可研、用地和環(huán)評等前期工作，申貸規(guī)模將達(dá)到 億元。根據(jù)人大決議提出的“債地相符、專地專管、?？顚＿€”的原則，全面建立控制性儲備土 地制度。同時(shí)，公司出臺了《土地收購價(jià)格核定暫行辦法》和《經(jīng)營性土地出讓資金管理流程》，使土地經(jīng)營工作逐步步入規(guī)范化、制度化軌道。上半年，我們把城市經(jīng)營特別是土地收儲經(jīng)營作為當(dāng)前的主要工作，通過土地征用、貸幣收購、預(yù)約收購（即協(xié)議收購或合同收購）等儲備方式，完成了水表廠、紡織機(jī)械廠、賢城賓館等 9 宗的收購儲備工作。同時(shí)，抓好舊城改造，積極做好陸 羽賓館、糧食局吉興飼料公司等土地的規(guī)劃、征地、評估、拆遷、騰遷、安置等工作。 穩(wěn)步推進(jìn)土地供應(yīng)。委托漢海拍賣公司對仙北住宅小區(qū)、陸羽賓館、天門賓館等三宗土地在深圳地博會上進(jìn)行了推介，擬近期公開出讓。 加強(qiáng)存量資產(chǎn)經(jīng)營 。通過市場化運(yùn)作方式，盤活城市道路廣告特許經(jīng)營權(quán)。進(jìn)一步完善經(jīng)營性資產(chǎn)管理程序和工作流程，明確責(zé)任，建立臺賬，定期督查，促進(jìn)資產(chǎn)保值增值，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)租賃收入近 18 萬元。我們充分調(diào)動(dòng)員工的積極性和主動(dòng)性，強(qiáng)力推進(jìn)施工進(jìn)度，工程建設(shè)較為順利。市污水處理工程是我市“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目?？偼?