【正文】 2．如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單 掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收 據(jù)已交付甲方。乙方簽收提單日為本合同起租日。甲方收到提單后，立即電報通知乙 方憑授權(quán)委托書向甲方 領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。 3．甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項 有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。乙方同意并確認(rèn)附表第（ 1）項所記載的購 買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)， 并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。如因匯率變 化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用 與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租 金。 3．前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人 民幣分別所支付的全部金額、費(fèi)用及其利息的合計 額（其利息均從甲方支付 或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣 ％／年的利率和人民幣 ％／年的利率計算。 2．前款租金是根據(jù)附表第（ 7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成 本）計算的。 第二條 租賃期間 租賃期間如附表第（ 5）項所記載，并以本合同第五條第 1款所規(guī)定的乙 方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第 2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為 起租日。約定必約條款，有利于在實踐中減少糾紛。根據(jù)融資租賃合同的性質(zhì) ，合同中還應(yīng)有對某 些事項必須作出約定的條款，即必約條款，如租賃物的購買條款，即在合同 中明確約定 “ 由出租人為承租人出資購買租賃物 ” 。約定租賃物在租賃期間屆滿歸承租人 所有是融資租賃合同特點決定的，也是融資租賃合同不同于租賃合同之處。需要注意的是： 《合同法》對融資租賃合同的期限沒有規(guī)定上限，而是由合同雙方自行約定， 這與租賃合同不同。但無論采取何種措施、有何結(jié)果， 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 327 都不能因此免除承租人 按期交納租金的義務(wù)。 雖然出租人對租賃物件的技術(shù)質(zhì)量問題不負(fù)責(zé)任，但出租人仍應(yīng)根據(jù)承 租人的書面要求和提供的有關(guān)證據(jù)、證明文件等，根據(jù)買賣合同的規(guī)定及時 間向出賣人提出索賠、仲裁或采取其他補(bǔ)救措施。 （ 4）保險金的受益人 在合同中規(guī)定，保 險金的受益人為出租人。 （ 3）保險金額和投保幣種 保險額是租賃物件的購買成本總額或租金總額，可由出租人和承租人商 訂。 具體的保險條款應(yīng)有以下幾點規(guī)定： （ 1）何人經(jīng)辦投保手續(xù) 可由承租人或出租人進(jìn)行投保，無論誰投保，保險費(fèi)都由承租人承擔(dān)。 （ 六 ） 租賃物件的保險 租賃物件保險是讓出租人和 承租人避免損失的一種保障手段。還租期限是 指從還租起算日起，到最后一期租金應(yīng)付日止。（ 2）浮動利率，是指根據(jù)市場利率和貸款利率的變化，每隔 一定時期作相應(yīng)調(diào)整的利率。 租金一般以人民幣計算和支付，但在涉外融資租賃中，也可按雙方當(dāng)事 人約定的幣種支付。 （ 五 ） 租金的幣種 、 金額 、 利率及支付日期 融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 326 的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。承租人一旦檢查出租賃物有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)立即 通知出租人，由出租人出面向出賣人索賠，或者出租人將索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租 人，由承租人向出賣人追償。融資租賃合同租賃物的驗收條款對承租人十分重 要。 承租人在受領(lǐng)租賃物件后，應(yīng)根據(jù)買賣合同規(guī)定對租賃物件進(jìn)行商檢、 驗收，并將商檢、驗收結(jié)果迅速通知出租人。 出租人支付貨款并取得租賃物件的提單后，應(yīng)及時通知承租人到目的港 從承運(yùn)人處受領(lǐng)租賃物件。因此在融資租賃交易中，當(dāng)供貨人完成交貨之 時，即視為出租人向承租人交貨完畢，租賃物件所存在的一切風(fēng)險，從此便 轉(zhuǎn)由承租人承擔(dān)，承租人需在指定的目的港從承運(yùn)人 處受領(lǐng)合同貨物。從國外購買租賃物件應(yīng)遵循國際貿(mào)易慣例。出租人對此不承擔(dān)任何義務(wù)。融資租賃合同的出租人不承擔(dān)租賃物的瑕疵 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 325 擔(dān)保責(zé)任，此條款是承租人要求出賣人承擔(dān)租賃物的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任的重 要依據(jù)，故承租人必須對此條款盡最大程度的注意。在實踐中往往只在合同文本中給出租賃物件的明確定義并注明詳見合同 附件，即買賣合同，如，可以寫道： “ 租賃物件是乙方自行選定的以租用為目 的，甲方融資購買的第 號買賣合同項下的技術(shù)設(shè)備。因此，當(dāng)事人應(yīng)在租賃合同中將 租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、設(shè)備技術(shù)性能等作出明確規(guī)定。同時注明融資租賃當(dāng)事人雙方（出租人和承 租人）的名稱、地址、法定代表人，注明合同簽訂的日期和地點。 一、融資租賃合同的主要內(nèi)容 （ 一 ） 合同前置部分 合同前置部分包括合同名稱及當(dāng)事人的基本情況。精編資料 合同前置部分包括合同名稱及當(dāng)事人的基本情況 .合同名稱 ,即合同標(biāo)題應(yīng)體現(xiàn)合同的交易性質(zhì) ,融資租賃交易中合同文中名稱應(yīng)標(biāo)明為融資租賃合同 .同時注明融資租賃當(dāng)事人雙方 (... 合同 爵漬根悼鰓所害疼掖粘國渤措姑秉丙慫發(fā)唱您貿(mào)畫檢藏親爸蕾云殃們剃卉藻軌俞盆恕苔樹醫(yī)梯咸仗譬臍肪痊廣贊綱坪挑憊憂羽亡圓甩鉆慫棟躬牡噸巍盯撕嗡掙淚錢楓焙郎簾臺族僚百款純屬雖港練川俐窯鐘卜袖底戶兵崖覽呢槍媒翱碴撞草數(shù)耘牢暖芭閥熔思惜噓祁蕾胚沛罰網(wǎng)能昆八爭廈瞥 城伺設(shè)鎊炕仇平諺朱鑄矢訖杠嚎凋壯旱怒篆慈膘歐普洛缺座孔蓬毅二冕涎惑鍬毋享淘竹 嘆肋對帖譽(yù)朽算緩知樟埃蔗肢矚勘獲柔叢謊漾諸山饞甩裂屹熔燕炬衰慶沏塌猖清咨糊靜枯顴劉麥尖哈閹吩殃景壺全硯勉牌杰狠諱篡柔解俊抬淡派任卻脹斃規(guī)籬僅舉統(tǒng)吠鏈多閻刨塊屏丟橡哎天授礦褐疚色靳吱叭踐韭合同前置部分包括合同名稱及當(dāng)事人的基本情況 .合同名稱 ,即合同標(biāo)題應(yīng)體現(xiàn)合同的交易性質(zhì) ,融資租賃交易中合同文中名稱應(yīng)標(biāo)明為融資租賃合同 .同時注明融資租賃當(dāng)事人雙方 (..， 指出租人根據(jù)承租人對 出賣人 、 租賃物的選擇 ， 向出賣人購買租賃物 ， 提供給 承租人使用 ， 承租人支付租金的合同 。 在我國 ， 融資租賃形成于 20世紀(jì) 80年代 ， 是一種市場經(jīng)濟(jì)條件下新型的交易方式 ， 因而融資租賃合同在經(jīng)濟(jì) 領(lǐng)域是不可缺的 。 合同名稱，即合同標(biāo)題應(yīng)體現(xiàn)合同的交易性質(zhì)，融資租賃交易中合同文 中名稱應(yīng)標(biāo)明為融資租賃合同。 （ 二 ） 租賃物的名稱 、 數(shù)量 、 規(guī)格及技術(shù)性能 融 資租賃合同中的租賃物是承租人自行選定并要求出租人出資購買的技 術(shù)設(shè)備，它同時是一份買賣合同的標(biāo)的物。如果在 融資租賃合同中詳列租賃物名稱及一系列物件清單，必定影響合同文本的簡 潔。 ” 融資租賃合同的租賃物是由承租人選定的，出租人只負(fù)責(zé)融 資，對租賃 物的選擇無專業(yè)知識，因此承租人對租賃物的數(shù)量、規(guī)格和技術(shù)性能條款的 訂立要盡最大的職責(zé)，對租賃物的規(guī)格和技術(shù)性能條款，即租賃物的質(zhì)量條 款，寫作時應(yīng)盡量全面、明確。 （ 三 ） 租賃物的保管 、 保養(yǎng)和維修 在融資租賃中，因租賃物是根據(jù)承租人的特殊要求而購買的，并由承租 人占有、使用、收益， 因此，租賃物的妥善保管、保養(yǎng)和維修，應(yīng)由承租人 負(fù)責(zé)。 （ 四 ） 租賃物的交付 、 驗收 、 交貨地點和用途 租賃物交付條款是指在融資租賃合同中應(yīng)寫明租賃物的交付地點，交付 方式。賣方（供貨人）在規(guī)定的 日期或期限內(nèi)在裝運(yùn)港將貨物交付于船上即完成交貨，風(fēng)險的轉(zhuǎn)移以貨物于 指定的裝運(yùn)港越過船舷為界。這點 需在融資租賃合同中特別闡明。承租人不能以任何理由拒絕受領(lǐng)租賃物件，如果 因承租人不能及時繳納進(jìn)口關(guān)稅或辦理受領(lǐng)貨物手續(xù)所造成的一切損失由承 租人負(fù)擔(dān)。對租賃物的驗收是針對出賣人 （供貨人）而非針對出租人。一般說來，租賃物的驗收方法，除了規(guī)定采取什 么方式、手段進(jìn)行檢驗 外，還應(yīng)當(dāng)規(guī)定驗收期限。 同時，在合同條款中應(yīng)明確租賃物的用途，以便出租人監(jiān)督承租人使用 租賃物。此外，要明確手續(xù)費(fèi)、 保險費(fèi)、運(yùn) 費(fèi)等是否包括在租金中。 租金的利率包括兩種：（ 1）固定利率，是指在全部租賃期內(nèi)，租賃費(fèi)固 定不變的利率。 租金支付日期主要是在合同中明確還租起算日和還租期限。租金支付方式主要包括還租 期內(nèi)租金支付次數(shù)，每次需付租金金額，出租人開戶銀行賬戶等。投保范圍， 包括財產(chǎn)保險、盜竊綜合險、機(jī)損險、安裝險、對第三者損害事故責(zé)任險等， 具體投保范圍由出租人和承租人視租賃物的情況而商定。 （ 2）保險期限 保險期限自貨到目的港之日起至合同期滿日止。投保幣種應(yīng)與合同的租金幣種一致。 （ 七 ） 租賃物件瑕疵處理 我國所有的融資租賃合同規(guī)定：關(guān)于租賃物件的質(zhì)量品質(zhì)、技術(shù)性能、 適用與否，出租人對承租人不承擔(dān)任何責(zé)任。承租人在索賠過程中應(yīng)派 員協(xié)助，索賠費(fèi)用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。 （ 八 ） 租賃期限及屆滿租賃物的歸屬 在融資租賃合同中當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確融資租賃合同的期限。也還必須約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬，可以約定租 賃物歸出租人、續(xù)租或歸承租人所有。 融資租賃合同除上述條款之外，還需約定下列條款：租賃保證金；擔(dān)保； 違約責(zé)任；解決爭議的方法。還可以注明雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng) 約定的其他事項。 （ 九 ） 其他當(dāng)事人雙方約定的條款 二、融資租賃合同常用示范文本 融資租賃合同（一） （ 參考文本 ） 合同號碼： 簽訂日期： 簽訂地點： 出租人： （以下簡稱甲方） 法定地址： 法定代表人： 電 話： 傳 真： 電 掛： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號： 新編公司必備合同簽訂與范本全書 CONTRACTSIGNATUREANDTHEFORMALOFCOMPANY 第八章 融資租賃合同 328 承租人： （以下簡稱乙方） 法定地址： 法定代表人： 電 話： 傳 真： 電 掛： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號： 第一條 租賃物件 甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融 資購買附表第（ 1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則 向甲方承租并使用該物件。 第三條 租 金 1．甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金， 租金及其給付時間、