造價(jià)預(yù)算-建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)及定額計(jì)價(jià)方法(ppt42頁)-展示頁
2024-11-19 22:26本頁面
【正文】 增減5mm，按B121子目執(zhí)行,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),查附表一：混凝土、砂漿配合表表之六.抹灰砂漿配合表表： 配合比為1：2水泥砂漿中的每立方米中材料含量是： 32.5水泥： 577kg, 中粗砂： 1.12立方米， 水： 0.34立方米 ， 配合比為1：2.5水泥砂漿中的每立方米中材料含量是： 32.5水泥： 485kg, 中粗砂： 1.18立方米， 水： 0.31立方米 ， 配合比為1：3水泥砂漿中的每立方米中材料含量是： 32.5水泥： 404kg, 中粗砂： 1.18立方米， 水： 0.28立方米 ，,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),2.定額的性質(zhì)： ⑴、法令性(權(quán)威性)； ⑵、科學(xué)性； ⑶、群眾性； ⑷、時(shí)效性； ⑸、穩(wěn)定性。它不僅僅是規(guī)定量和價(jià)，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計(jì)量）。建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),工程造價(jià)管理,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),3.1 概述 3.1.1工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的基本概念 1.工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的概念 是指據(jù)以計(jì)算和確定工程造價(jià)的各類基礎(chǔ)資料的總稱。 2.工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)的種類： 1）計(jì)算工程量的依據(jù) 2）計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及費(fèi)用的依據(jù) 3）計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù) 4）計(jì)算設(shè)備費(fèi)用的依據(jù) 5）計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù) 6）與計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法律法規(guī)和政策依據(jù),?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),3.1.2工程定額的基本概念 1.定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,?,例如：湖北省2008版基礎(chǔ)定額－－湖北省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表之P15 三、 “整體面層” 分節(jié) 工作內(nèi)容：清理基層，調(diào)運(yùn)砂漿，刷素水泥漿，抹面，壓光，養(yǎng)護(hù)。 3.建筑工程定額的分類： ⑴、按生產(chǎn)要素分為： A、勞動定額。 B、材料消耗定額。有機(jī)械時(shí)間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。 施工定額：平均先進(jìn)水平、用于編制施工預(yù)算。 預(yù)算定額：社會平均水平、用于編制施工圖預(yù)算、竣工決算、竣工結(jié)算。在正常施工條件下，確定完成一定計(jì)量單位的工程所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。如直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和）、措施費(fèi) B、間接費(fèi)定額（即“費(fèi)用定額”）：是指計(jì)算間接消耗在建安工程中的，為建筑安裝工程服務(wù)所發(fā)生的各種費(fèi)用總和的一種定額。 (4)、編制單位和執(zhí)行范圍：全國統(tǒng)一定額、部門定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額等。,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),3.2 定額的組成和應(yīng)用 1.定額的組成： (1)文字組成：由文件、目錄、總說明、各章（分部）說明、工程量計(jì)算規(guī)則、定額項(xiàng)目、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),2.定額的排列： 定額的排列順序一般按建筑結(jié)構(gòu)和施工順序進(jìn)行排列成冊、章（分部）、節(jié)、分節(jié)、項(xiàng)目（子目）。如混凝土梁、柱 (2)、按構(gòu)件、材料品種、規(guī)格劃分排列。如裝飾抹灰 (4)、按工作高度劃分排列。如挖溝槽土方,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),3.定額應(yīng)用注意事項(xiàng)： (1)、要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容； (2)、要熟悉圖紙、相關(guān)資料； (3)、避免兩個(gè)“三算” 從工程量上講：重算、錯(cuò)算、漏算 從套定額上講：重套、錯(cuò)套、漏套 4.定額的應(yīng)用： （1）、定額的直接套用：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容完全相同時(shí)，可以直接套用。,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),（2）、定額換算：當(dāng)分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容不完全相同時(shí)，但定額有要求時(shí)，可以根據(jù)定額說明或計(jì)算規(guī)則或附錄、附注、附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行換算。 于是得到一個(gè)換算原則：人工和機(jī)械不變和材料的定額含量不變，只換算其強(qiáng)度等級或配合比的單價(jià)。 例如：人工系數(shù)；機(jī)械系數(shù)；材料系數(shù) 基價(jià)=原基價(jià)+人工費(fèi)（系數(shù)1）+材料費(fèi)（系數(shù)1）+機(jī)械費(fèi)（系數(shù)1） 2.3 其他換算：（用量調(diào)整與換算） （3）、定額的補(bǔ)充,?,3.3 定額消耗指標(biāo)及單價(jià)組成與分析 第一部分 人工部分 一、工人工作時(shí)間組成、計(jì)算方法及分類（勞動定額－－時(shí)間定額的確定）,損失時(shí)間,工人工作時(shí)間分析圖,工人的工作時(shí)間,?,工程造價(jià)管理,建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù),多余工作，就是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作，如重砌質(zhì)量不合格的墻體。 偶然工作也是工人在任務(wù)以外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定的產(chǎn)品，如抹灰工人不得不補(bǔ)上偶然遺漏的墻洞。 利用工時(shí)規(guī)范計(jì)算時(shí)間定額用下列公式： 工序作業(yè)時(shí)間＝基本工作時(shí)間（1+輔助時(shí)間％） 〔例1〕 現(xiàn)假設(shè)測定制作門框料，規(guī)格0.060.122.5，每根
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