項(xiàng)目融資擔(dān)保概述-展示頁
2024-11-19 22:20本頁面
【正文】 商業(yè)擔(dān)保人 商業(yè)擔(dān)保人以提供擔(dān)保為一種盈利手段，承擔(dān)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)并收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。 ⑤保證其對(duì)項(xiàng)目設(shè)施的長(zhǎng)期使用權(quán)等。 ③保證其自身產(chǎn)品的長(zhǎng)期穩(wěn)定市場(chǎng)。為此，他們可能: ①獲得項(xiàng)目的建設(shè)合同。 這些可能的第三方擔(dān)保人一般有: 工程承包公司； 供應(yīng)商； 產(chǎn)品購(gòu)買者或用戶； 世界銀行、地區(qū)開發(fā)銀行、多邊擔(dān)保機(jī)構(gòu)等國(guó)際性金融機(jī)構(gòu)。,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1. 3項(xiàng)目擔(dān)保人,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1. 3項(xiàng)目擔(dān)保人,2. 第三方當(dāng)事人 當(dāng)貸款人認(rèn)為項(xiàng)目發(fā)起人提供的擔(dān)保不充足時(shí)，就必須要第三方當(dāng)事人提供擔(dān)保。,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1. 3項(xiàng)目擔(dān)保人,1.項(xiàng)目發(fā)起人 項(xiàng)目發(fā)起人作為擔(dān)保人是項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)中 最主要和最常見的一種形式。 (2) 采用項(xiàng)目擔(dān)保形式，項(xiàng)目投資者可以將一定的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方。 信用擔(dān)保即擔(dān)保人以自己的資信向債權(quán)人保證對(duì)債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，有擔(dān)保(保證書)、安慰信等形式。 物權(quán)擔(dān)保和信用擔(dān)保。,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1.1擔(dān)保的定義與種類,擔(dān)保在民法上是指以確保債務(wù)或其他經(jīng)濟(jì)合同義務(wù)的履行或清償為目的的保證行為。 2004 年8 月6 目，建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定》 2005 年5 月形成《工程擔(dān)保合同示范文本》。Ch7項(xiàng)目融資擔(dān)保,工程擔(dān)保制度： 起源于美國(guó)公共投資建設(shè)領(lǐng)域，至今已有100 多年歷史，但在我國(guó)還處于試點(diǎn)階段。 1999 年，建設(shè)部開始啟動(dòng)我國(guó)建筑工程擔(dān)保制度的試點(diǎn)工作。這種文本雖然已經(jīng)面世，但要真正讓擔(dān)保成為一項(xiàng)人們普遍恪守的準(zhǔn)則，仍需要時(shí)日。 項(xiàng)目融資擔(dān)保是指借款方或第三方以自己的信用或資產(chǎn)向貸款或租賃機(jī)構(gòu)作出的償還保證。 物權(quán)擔(dān)保是指借款人或擔(dān)保人以自己的有形財(cái)產(chǎn)或權(quán)益財(cái)產(chǎn)為履行債務(wù)而設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)，如抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等。,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1. 2擔(dān)保在項(xiàng)目融資中的作用,項(xiàng)目擔(dān)保在項(xiàng)目融資中將起到以下兩個(gè)方面的重要作用: (1)采用擔(dān)保形式，項(xiàng)目的投資者可以避免承擔(dān)全部的和直接的項(xiàng)目債務(wù)責(zé)任，項(xiàng)目投資者的責(zé)任被限制在有限的項(xiàng)目發(fā)展階段之內(nèi)或有限的金額之內(nèi)。,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1. 3項(xiàng)目擔(dān)保人,在項(xiàng)目融資中，充當(dāng)項(xiàng)目擔(dān)保的擔(dān)保人主要有: 項(xiàng)目發(fā)起人 與項(xiàng)目利益有關(guān)的第三方 商業(yè)擔(dān)保人三類。 發(fā)起人擔(dān)?？梢杂懈鞣N不同的形式以滿足發(fā)起人的目的和貸款人要求的信用強(qiáng)化目的。 第三方擔(dān)保人提供的擔(dān)保多為有限責(zé)任的間接擔(dān)保。,7.1項(xiàng)目融資擔(dān)保概述 7.1. 3項(xiàng)目擔(dān)保人,(1)工程承包公司 (2)
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1