項目融資擔(dān)保概述(已改無錯字)
2024-11-19 22 本頁面
【正文】 ，有時擔(dān)保受益人會要求擔(dān)保銀行安排一個當(dāng)?shù)劂y行作為其代理人。,7.2項目融資擔(dān)保范圍 7.2.5擔(dān)保的步驟,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.1概述,物的擔(dān)保比較直接。 發(fā)生違約事件時，貸款人有權(quán)出售擔(dān)保物及其與之相關(guān)的利益，從出售所得中優(yōu)先于其他債權(quán)人得到補(bǔ)償。 物的擔(dān)保主要是指項目公司或第三方以自身資產(chǎn)為銀行貸款債務(wù)提供的擔(dān)保。 按擔(dān)保標(biāo)的物的性質(zhì)不同可分為 不動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保 動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保 無形動產(chǎn)擔(dān)保 有形動產(chǎn)擔(dān)保 按擔(dān)保方式可分為 固定擔(dān)保 浮動擔(dān)保。,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.2不動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保,不動產(chǎn)指土地、建筑物等難以移動的財產(chǎn)。 其不動產(chǎn)僅限于項目公司的不動產(chǎn)范圍內(nèi)，而不包括或僅包括很少部分項目發(fā)起人的不動產(chǎn)。,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.3動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保,動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保指借款人以自己或第三方的動產(chǎn)作為履約的保證。 1.無形動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保 擔(dān)保項目發(fā)起人取得的各種協(xié)議和合同 特許權(quán)協(xié)議 股份和其他保函 保險單 銀行賬戶 2. 有形動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保 項目生產(chǎn)中的儀器 機(jī)械設(shè)備 項目產(chǎn)品 3. 二者比較 無形動產(chǎn)擔(dān)保的意義更大些。 一方面有形動產(chǎn)的價值往住因為項目的失敗而價值大減。 另一方面，也因為無形動產(chǎn)涉及多個項目參與方，其權(quán)利具有可追溯性，而且這種追溯是有合同等文件作為書面保證的。無形動產(chǎn)擔(dān)保和信用擔(dān)保相比往往具有同等的作用。,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.4固定設(shè)押和浮動設(shè)押,設(shè)押這種擔(dān)保形式不需要資產(chǎn)和權(quán)益的移轉(zhuǎn)或者所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，而是債權(quán)人與債務(wù)人簽署一項協(xié)議，根據(jù)該協(xié)議債權(quán)人有權(quán)使用該項擔(dān)保條件下資產(chǎn)的收入來清償債務(wù)人對其的責(zé)任。 這種擔(dān)保又可進(jìn)一步分為 固定設(shè)押 浮動設(shè)押,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.4固定設(shè)押和浮動設(shè)押,1.固定設(shè)押 特點(diǎn)1：固定設(shè)押是指與擔(dān)保人的某一特定資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的一種擔(dān)保。 特點(diǎn)2：擔(dān)保人在沒有解除擔(dān)保責(zé)任或者得到擔(dān)保受益人的同意之前不能出售或者以其他形式處置該項資產(chǎn)。 如果置于固定設(shè)押下的資產(chǎn)屬于生產(chǎn)性資產(chǎn)，則擔(dān)保人只能根據(jù)擔(dān)保協(xié)議的規(guī)定對該項資產(chǎn)進(jìn)行正常的生產(chǎn)性使用。 如果設(shè)押資產(chǎn)是不動產(chǎn)或銀行存款，則擔(dān)保人原則上是無權(quán)使用該項資產(chǎn)的。,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.4固定設(shè)押和浮動設(shè)押,2. 浮動設(shè)押 特點(diǎn)1：浮動設(shè)押一般不與擔(dān)保人的某一項特定資產(chǎn)相關(guān)聯(lián)。 特點(diǎn)2：浮動設(shè)押處于一種“沉睡”狀態(tài)，直到違約事件發(fā)生促使擔(dān)保受益人行使擔(dān)保權(quán)時，浮動設(shè)押下的資產(chǎn)才被置于擔(dān)保受益人的控制之下。,7.3項目融資的物權(quán)擔(dān)保 7.3.5物權(quán)擔(dān)保的局恨性,(1) 項目資
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