【正文】 土地確權(quán)（審批時限：7個工作日）建設(shè)用地確權(quán)申請表土地權(quán)屬文件（土地證或出讓合同）提供投資計劃地籍圖3份三、選址意見書（審批時限：30個工作日（可延長10個工作日））選址意見書申報表項目建議書批準(zhǔn)文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖對擬建項目的選址要求說明或論證材料四、立項立項申請書營業(yè)執(zhí)照環(huán)境評估報告（環(huán)境保護(hù)申報登記表）選址意見書董事會決議土地協(xié)議土地確認(rèn)書投資項目核準(zhǔn)登記表外商投資項目核準(zhǔn)申請書五、報建登記表建設(shè)項目報建登記表六、年度投資計劃（2005年開始已取消，由立項文件代替）：七、設(shè)計招標(biāo)立項批準(zhǔn)文件提供投資計劃設(shè)計招標(biāo)備案登記表設(shè)計招標(biāo)備案書建設(shè)工程投標(biāo)單位登記表委托設(shè)計協(xié)議書八、委托設(shè)計方案委托設(shè)計書規(guī)劃要點九、建筑設(shè)計方案審批（審批時限：9工作日）建筑設(shè)計方案申報表（審批時限：20個工作日）1/500地形圖土地合同投資計劃方案3份（效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面）十、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批時限：20個工作日（可延長10個工作日））建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表選址意見書地形圖批準(zhǔn)的規(guī)劃成果或總平面布置圖環(huán)境評估報告十一、鉆探建設(shè)工程巖土勘察備案登記表甲方提供設(shè)計生產(chǎn)工藝條件出具地質(zhì)報告（試樁）十二、委托施工圖設(shè)計（審批時限：30個工作日）十三、施工圖審查規(guī)劃部門審核建筑管理審核（收費）十四、報消防審批建筑消防設(shè)計防火審核申報表立項計劃設(shè)計消防專篇總平面圖、建筑施工圖、消防系統(tǒng)圖、滅火配置設(shè)計圖紙及說明相關(guān)采暖、通風(fēng)、防煙、防爆、變電設(shè)計圖紙裝訂成冊（A4紙）十五、人防辦公生活用房建筑面積的4%；如異地建設(shè)2000元/㎡十六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（審批時限：20個工作日（可延長10個工作日））建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表投資計劃施工圖（建筑3份 電子版1份）方案審定通知書（要求提供的與該項目有關(guān)文件）消防、配套、環(huán)保、人防部門批準(zhǔn)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書土地合同土地權(quán)屬證書或證明文件十七、監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)備案登記表立項計劃投資計劃投標(biāo)登記表十八、施工招標(biāo)投標(biāo)備案登記表立項計劃投資計劃投標(biāo)登記表十九、質(zhì)量監(jiān)督、安全備案質(zhì)量監(jiān)督登記表安全措施備案登記表二十、施工許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工中標(biāo)通知書及施工合同施工圖紙及技術(shù)資料報告書質(zhì)量監(jiān)督登記表、安全措施備案表銀行存款證明：計委窗口辦理計劃批文 ：用地規(guī)劃、工程規(guī)劃 須提交的資料：1。施工圖設(shè)計文件2。主要的初步設(shè)計文件4。結(jié)構(gòu)計算書及計算軟件名稱6。預(yù)拌混凝土計劃使用情況審查需要的其他材料 （招標(biāo)總程序） （就是繳費啦） 合同備案提交的資料：1。施工合同3?？辈煸O(shè)計施工監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件5。施工圖設(shè)計文件審查報告及審查批準(zhǔn)書7。施工、監(jiān)理單位質(zhì)量保證體系報告表9。建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證2。工程施工合同4。施工現(xiàn)場臨時設(shè)施規(guī)劃方案6。施工現(xiàn)場平面布置圖8。工程項目負(fù)責(zé)人、安全管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況 1。工程項目報建證原件及復(fù)印件3。建設(shè)工程規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件5。資金落實情況證明7。工程交易通知書9。經(jīng)審查備案的勘察設(shè)計施工監(jiān)理合同、預(yù)拌混凝土使用合同的備案證明11。工程竣工檔案移交合同書13。人防建設(shè)手續(xù)證明15。其他相關(guān)材料 希望能對你有用第二篇：建設(shè)工程前期手續(xù)流程建設(shè)工程前期手續(xù)流程一、建設(shè)用地（招標(biāo)：拍賣）批準(zhǔn)書（審批時限：20工作日）建設(shè)用地批準(zhǔn)書申請表國有土地出讓合同地形圖二、土地確權(quán)（審批時限：建設(shè)用地確權(quán)申請表7個工作日）土地權(quán)屬文件（土地證或出讓合同）提供投資計劃地籍圖3份三、選址意見書（審批時限：30個工作日（可延長10個工作日））選址意見書申報表項目建議書批準(zhǔn)文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖對擬建項目的選址要求說明或論證材料四、立項立項申請書營業(yè)執(zhí)照環(huán)境評估報告選址意見書董事會決議土地協(xié)議（環(huán)境保護(hù)申報登記表）土地確認(rèn)書投資項目核準(zhǔn)登記表外商投資項目核準(zhǔn)申請書五、報建登記表建設(shè)項目報建登記表六、投資計劃（2005年開始已取消，由立項文件代替）：七、設(shè)計招標(biāo)立項批準(zhǔn)文件提供投資計劃設(shè)計招標(biāo)備案登記表設(shè)計招標(biāo)備案書建設(shè)工程投標(biāo)單位登記表委托設(shè)計協(xié)議書八、委托設(shè)計方案委托設(shè)計書規(guī)劃要點九、建筑設(shè)計方案審批（審批時限：日）建筑設(shè)計方案申報表（審批時限：工作日）1/500地形圖土地合同投資計劃9工作20個方案3份（效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面）十、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（審批時限：工作日（可延長10個工作日））建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表選址意見書地形圖批準(zhǔn)的規(guī)劃成果或總平面布置圖環(huán)境評估報告20個十一、鉆探建設(shè)工程巖土勘察備案登記表甲方提供設(shè)計生產(chǎn)工藝條件出具地質(zhì)報告（試樁）十二、委托施工圖設(shè)計（審批時限：作日）十三、施工圖審查規(guī)劃部門審核30個工建筑管理審核（收費）十四、報消防審批建筑消防設(shè)計防火審核申報表立項計劃設(shè)計消防專篇總平面圖、建筑施工圖、消防系統(tǒng)圖、滅火配置設(shè)計圖紙及說明相關(guān)采暖、通風(fēng)、防煙、防爆、變電設(shè)計圖紙裝訂成冊（A4紙）十五、人防辦公生活用房建筑面積的4%；如異地建設(shè)2000元/㎡十六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（審批時限：20個工作日（可延長10個工作日））建設(shè)工程規(guī)劃許可證申報表投資計劃施工圖（建筑3份電子版1份）方案審定通知書（要求提供的與該項目有關(guān)文件）消防、配套、環(huán)保、人防部門批準(zhǔn)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)用地批準(zhǔn)書土地合同土地權(quán)屬證書或證明文件十七、監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)備案登記表立項計劃投資計劃投標(biāo)登記表十八、施工招標(biāo)投標(biāo)備案登記表立項計劃投資計劃投標(biāo)登記表十九、質(zhì)量監(jiān)督、安全備案質(zhì)量監(jiān)督登記表安全措施備案登記表二十、施工許可證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證施工中標(biāo)通知書及施工合同施工圖紙及技術(shù)資料報告書質(zhì)量監(jiān)督登記表、安全措施備案表銀行存款證明工程進(jìn)行中（一）施工前期辦理開工手續(xù)施工隊進(jìn)場前應(yīng)按所屬物業(yè)管理部門的規(guī)定：業(yè)主和裝飾公司共同辦理開工進(jìn)駐手續(xù)，裝飾公司應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照副本，及施工人員的身份證和照片，由物業(yè)管理部門核發(fā)開工證、出入證、進(jìn)駐。對原房屋的墻、頂、地以及水、電氣進(jìn)行檢測，建立企業(yè)工程形象，拆除、清理、放線，開線槽、水電走管線、木工制作吊頂，向業(yè)主提交檢查結(jié)果。工程由工地負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）處理施工中的日常事務(wù)。進(jìn)料及驗收由工地負(fù)責(zé)人通知，公司材料配送中心統(tǒng)一配送裝修材料。由甲方（業(yè)主）提供的裝飾材料應(yīng)按照《施工進(jìn)度計劃表》中的時間提供，在選購過程中，乙方（裝飾公司）可派人配合采購，甲方也可委托乙方直接代為采購，須簽定《主材代購委托書》。與工長落實水電及其他前期改造項目的具體做法；隱蔽工程驗收后吊頂封板。施工中需業(yè)主提供的裝修主材，由施工負(fù)責(zé)人提前3日通知，以便業(yè)主提前準(zhǔn)備。如發(fā)現(xiàn)問題，與工長協(xié)商，填寫《工程整改協(xié)議書》進(jìn)行項目整改，再行驗收。業(yè)主與工長商量并確定所有變更的施工項目，填寫《項目變更單》。增減項變更，不計入工期。公司的管理人員與業(yè)主定期聯(lián)系，傾聽客戶的真實想法和寶貴意見，及時發(fā)現(xiàn)問題并解決問題。（三）施工后期工程基本結(jié)束時，工長全面細(xì)致做一次自檢工作，檢查完畢，內(nèi)部竣工驗收無質(zhì)量問題，通知業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行完工整體驗收。工程進(jìn)入售后服務(wù)階段。自報修時之起，工程部將在48小時內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場，實施維修方案； 防水工程，水、電路工程的報修，將在12小時實施解決。定期回訪制工程完工后，公司客服部人員將定期回訪業(yè)主，了解工程質(zhì)量及使用情況，并及時提醒業(yè)主一些注意事項。：A、基礎(chǔ)驗收（包括墻體拆除、墻地面鋪貼、墻面基層處理等），B、隱蔽工程驗收，C、中期驗收，D、整體驗收；，方可進(jìn)行下步工作。七、申報單體建筑設(shè)計方案委托設(shè)計兩種單體建筑方案（平、立、剖）各一份單體立面效果圖兩種方案各一份八、申請發(fā)改委核準(zhǔn)意見申請報告（紅頭）土地證復(fù)印件規(guī)劃總圖復(fù)印將開發(fā)資質(zhì)復(fù)印件單體平面方案九、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請報告（紅頭）土地證原件、復(fù)印件規(guī)劃總圖原件、復(fù)印件勘測定界報告十、工程報建發(fā)改委核準(zhǔn)意見報建登記表審核十一、辦理建設(shè)用地審查申請報告（紅頭）項目核準(zhǔn)意見規(guī)劃總平面圖建設(shè)用地規(guī)劃許可證國有土地使用證十二、出施工藍(lán)圖出具委托設(shè)計書已批準(zhǔn)的單體建筑方案十三、圖紙審查施工圖設(shè)計文件審查報審表（1）設(shè)計合同（2）勘察合同（3）工程地質(zhì)勘察報告（4）施工圖紙（5）結(jié)構(gòu)計算書出具委托審查單報審圖中心審查出圖紙審查報告辦理圖紙審查批準(zhǔn)書（1）設(shè)計合同（2）勘察合同（3）工程地質(zhì)勘察報告（4）項目核準(zhǔn)意見（5）圖紙審查報告原件十四、招標(biāo)編制標(biāo)底報建登記表資金證明招標(biāo)備案表工程類別確認(rèn)單（1）類別確認(rèn)申請表（2）已審查過的施工圖商品混凝土圖紙單施工招標(biāo)文件十五、招標(biāo)公證介紹信、法人委托書招標(biāo)文件計委批復(fù)招標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照中標(biāo)方營業(yè)執(zhí)照、稅收證、資質(zhì)證、取費類別證中標(biāo)單位項目經(jīng)理證、身份證繳公證費十六、勞?；鹬袠?biāo)通知書介紹信、法人委托書會簽單十七、墻改手續(xù)墻體材料表領(lǐng)取五聯(lián)單繳納墻改費會簽單十八、推散手續(xù)散裝水泥應(yīng)用表領(lǐng)取五聯(lián)單繳納散裝水泥專項資金會簽單十九、人防手續(xù)施工圖、規(guī)劃總圖繳納人防結(jié)建費出具防空地下室易地建設(shè)收費審核表二十、申請開放線單消防、環(huán)保部門的審核意見繳納的城市配套費、勞?；?、墻改、人防結(jié)建費等憑據(jù)原件移交施工建設(shè)竣工檔案責(zé)任書（1）項目核準(zhǔn)意見（2）簽訂檔案責(zé)任書用地審查單用地規(guī)劃許可證土地證二十一、驗線放線回執(zhí)單驗線申請單二十二、安全報監(jiān)填報安全報監(jiān)表會簽單二十三、合同審查施工合同審查（1）中標(biāo)通知書（2）法人委托書（3）工程招標(biāo)預(yù)算書（4）工程招標(biāo)文件監(jiān)理合同審查（1）委托監(jiān)理通知書（2）監(jiān)理單位資質(zhì)證書（3）監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照（4）法人委托書會簽單二十四、質(zhì)量報監(jiān)質(zhì)監(jiān)申報書工程報建表中標(biāo)通知書項目核準(zhǔn)意見施工合同、監(jiān)理合同圖審批準(zhǔn)書繳納質(zhì)量監(jiān)督費會簽單二十五、保險手續(xù)中標(biāo)通知書繳納保險費會簽單二十六、噪聲監(jiān)測噪聲申報表開五聯(lián)單繳納噪聲監(jiān)測費會簽單二十七、開工統(tǒng)計登記開工統(tǒng)計登記表開五聯(lián)單繳納統(tǒng)計費會簽單二十八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證關(guān)于辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申請項目核準(zhǔn)意見報建表中標(biāo)通知書建設(shè)用地規(guī)劃許可證檔案責(zé)任書建設(shè)工程節(jié)水設(shè)施審批、驗收合同城市建設(shè)通信配套設(shè)施設(shè)計審核批準(zhǔn)通知單城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳款單（1）蓋過審圖專用章的全套施工圖（2）項目核準(zhǔn)意見墻改費、人防結(jié)建費單據(jù)1建設(shè)用地審查單1消防、環(huán)保部門的審查意見1放線回執(zhí)單、驗線申請單二十九、建設(shè)工程施工許可證建筑工程施工許可申請表建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證拆遷許可證或現(xiàn)場是否具備施工條件（1）拆遷許可證（2）施工企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簽署是否具備施工條件意見書中標(biāo)通知書及施工合同施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書施工組織設(shè)計監(jiān)理合同質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)（1）質(zhì)量監(jiān)督通知書（2）安全受監(jiān)登記表資金保函或證明1報建表1建管站現(xiàn)場踏勘單1繳納建筑管理費1安全措施審查（備案）登記通知書1施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》1農(nóng)民工工資保