【正文】 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細(xì)那么；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)施行；組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)向總監(jiān)理工程師提出建議；審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請(qǐng)、變更并向總監(jiān)理工程師提出；負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和；根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記；負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報(bào)；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)資料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)展平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托總監(jiān)理工程師代表；、主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么；、簽發(fā)工程開工/復(fù)工報(bào)審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報(bào)驗(yàn)單；工程開工/復(fù)工報(bào)審表應(yīng)符合附錄A1表的格式；工程暫停應(yīng)符合附錄B2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合附錄B3表的格式；工程開工報(bào)驗(yàn)單應(yīng)符合附錄A10表的格式。 確定工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細(xì)那么并負(fù)責(zé)理工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作； 審查分包的資質(zhì)并提出審查； 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進(jìn)展情況可進(jìn)展人員調(diào)配對(duì)不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作； 主持監(jiān)理工作會(huì)議簽發(fā)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的和指； 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度方案； 審核簽署承包的申請(qǐng)、支付證書和開工結(jié)算； 審查和處理工程變更； 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延；1 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)；1 審核簽認(rèn)分部工程和工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料審查承包的開工申請(qǐng)組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程工程進(jìn)展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗(yàn)收；1 主持整理工程工程的監(jiān)理資料。第八章 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé)一、總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)總監(jiān)理工程師是任命的履行工程監(jiān)理合同義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師壽濟(jì)生總監(jiān)代表：李士龍?jiān)O(shè)備監(jiān)理組給排水電 氣綜合監(jiān)理組造價(jià)合同信息平安土建監(jiān)理組建筑構(gòu)造圖一理組織機(jī)構(gòu)圖總經(jīng)理：張福存理者代表 總工程師 劉茂才行政部人事 培訓(xùn) 信息監(jiān)理部建筑 構(gòu)造 設(shè)備 平安 信息經(jīng)營部合同 造價(jià) 信息圖二第七章 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備方案監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備一覽表序性別技術(shù)職稱專業(yè)崗位1壽濟(jì)生高級(jí)工程師機(jī)電安裝供熱通風(fēng)本科總監(jiān)理工程師2李士龍工程師工民建本科總監(jiān)代表3秦永昌工程師工民建本科現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)代表4朱士珍高級(jí)工程師安裝本科安裝專業(yè)監(jiān)理師5周建明工程師平安中專平安專業(yè)監(jiān)理師6劉正權(quán)工程師工民建中專土建監(jiān)理師7戴國榮工程師工民建高中土建監(jiān)理員8黃文昌技術(shù)員工民建中專土建監(jiān)理員9周林工程師測(cè)量大專工程測(cè)量師10王揮宇信息工程師信息理本科信息員工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員裝備方案見下表：監(jiān)理崗位人員準(zhǔn)備階段根底階段主體階段裝飾安裝階段開工驗(yàn)收階段總監(jiān)11111總監(jiān)代表12211測(cè)量師11111土建監(jiān)理師352安裝監(jiān)理師1111裝飾監(jiān)理師31平安監(jiān)理師1111信息監(jiān)理師11111監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員根據(jù)工程各個(gè)階段的不同因素按實(shí)際需要配置。施行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制指派工程總監(jiān)理工程師組織力量雄厚、專業(yè)齊全的工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)下設(shè)土建分部、設(shè)備分部、合同信息造價(jià)分部由技術(shù)骨干假設(shè)干人組成各工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理班子進(jìn)駐工地開展建立監(jiān)理工作。在委托的工程范圍內(nèi)業(yè)主方或第三方對(duì)方的任何和要求均必須首先向監(jiān)理提出由監(jiān)理提出處理再同雙方協(xié)商確定。本工程建立過程中采用現(xiàn)場(chǎng)簽證和經(jīng)過技術(shù)評(píng)審、經(jīng)濟(jì)核算的工程變更和設(shè)計(jì)變更相結(jié)合的審批權(quán)歸總監(jiān)；但工程變更和設(shè)計(jì)變更須報(bào)甲方備案；凡增加工程造價(jià)須先報(bào)業(yè)主認(rèn)可。假如由此影響了工程費(fèi)用和進(jìn)度這種變更應(yīng)獲得業(yè)主事先批準(zhǔn)。在工程承包合同約定的工程范圍內(nèi)工程款支付的審查和簽認(rèn)權(quán)。承包商在獲得監(jiān)理機(jī)構(gòu)開出的復(fù)工前方可復(fù)工。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。行使工程建立有關(guān)協(xié)作的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)重要協(xié)商事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主。二、監(jiān)理的權(quán)利 工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題按照平安和優(yōu)化的原那么自主向設(shè)計(jì)提出建議并向業(yè)主提出書面；假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)或延長工應(yīng)當(dāng)事先獲得業(yè)主的同意。監(jiān)理在履行監(jiān)理合同間應(yīng)運(yùn)用合理的技能運(yùn)用計(jì)算機(jī)監(jiān)理軟件進(jìn)展理幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目的公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。第六章 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式第一節(jié) 監(jiān)理的義務(wù)與權(quán)利一、監(jiān)理義務(wù)監(jiān)理合同簽定后確定向本工程工程選擇委派總監(jiān)理工程師以及其他監(jiān)理人員該一經(jīng)確認(rèn)不得隨意更換人員如有特殊原因應(yīng)提早業(yè)主并征得業(yè)主同意。業(yè)主提供的設(shè)計(jì)施工圖紙和工程地質(zhì)勘察及有關(guān)設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、設(shè)計(jì)采用的相關(guān)圖集等。其它工程建立合同、協(xié)議〔施工合同、供貨合同、工程設(shè)計(jì)合同等。批準(zhǔn)的本工程建立有關(guān)。 第五章 監(jiān)理工作根據(jù)地方現(xiàn)行的有關(guān)工程建立的法律、法規(guī)、強(qiáng)迫性條文等。堅(jiān)決杜絕特大事故和的發(fā)生減少一般事故以強(qiáng)有力的手段和措施施行平安文明施工監(jiān)理盡可能減少對(duì)周圍環(huán)境和其它的干擾和影響真正做到高要求、高質(zhì)量既平安又文明的施工現(xiàn)場(chǎng)以一流的理創(chuàng)造一流的工程。四、平安文明施工控制目的由于本工程所處位置在天津主要沿街景觀區(qū)域和主要商貿(mào)城區(qū)域附近又相鄰于天津長征醫(yī)院搞好現(xiàn)場(chǎng)的平安消費(fèi)和文明施工將對(duì)周邊環(huán)境的影響起著極為重大的意義。三、進(jìn)度控制目的根據(jù)業(yè)主與承包商簽訂的合同工〔18個(gè)月〕為根本控制目的并根據(jù)業(yè)主的合理要求進(jìn)展必要調(diào)整確保本工程按完成并盡可能的提早開工。并嚴(yán)格控制施工過程質(zhì)量使增加的工程量以及變更的工作量的造價(jià)控制在合理的范圍。本工程質(zhì)量要求較高與一般普通建筑工程有所不同我司將采取多種有效措施確保各項(xiàng)質(zhì)量目的的實(shí)現(xiàn)。第四章 監(jiān)理工作目的一、質(zhì)量控制目的本工程質(zhì)量控制的目的是：合格。二、保修階段的監(jiān)理內(nèi)容工程進(jìn)入保修后監(jiān)理工程師對(duì)業(yè)主及有關(guān)定進(jìn)展回訪主動(dòng)找出工程質(zhì)量及效勞質(zhì)量存在的問題及時(shí)安排責(zé)任進(jìn)展處理。1審核開工驗(yàn)收申請(qǐng)。1催促承包商整理合同和技術(shù)資料〔需符合業(yè)主及天津城建歸檔要求〕。1做好有關(guān)本項(xiàng)工程的合同理和信息理工作。1監(jiān)視承包合同的履行協(xié)調(diào)承包合同條款的變更及合同雙方的爭議處理有關(guān)符合合同及法律規(guī)定允許的索賠事項(xiàng)。對(duì)不符合施工驗(yàn)收和質(zhì)量驗(yàn)收的施工工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè)行為行使監(jiān)理權(quán)利及時(shí)制止違章不平安行為并承包商停工整改或返工處理。審核承包商與業(yè)主方提供的各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備的品種、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)據(jù)是否符合設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)行的、地方質(zhì)量驗(yàn)收對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行、地方驗(yàn)收的材料、設(shè)備、構(gòu)配件行使監(jiān)理權(quán)利承包商停頓使用并清退出場(chǎng)。審核承建商提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度方案、施工質(zhì)量保證體系和施工平安保證體系并催促其落實(shí)。參與并協(xié)助業(yè)主組織施工圖紙的會(huì)審以及設(shè)計(jì)交底。協(xié)助業(yè)主選擇分包和設(shè)備、材料、購配件供給商的資質(zhì)審查技術(shù)考察價(jià)格評(píng)估等；協(xié)助業(yè)主及總包考察及參與確認(rèn)、選擇分包商及專業(yè)分包隊(duì)伍。第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)業(yè)主委托意向按照一般慣例針對(duì)本工程的詳細(xì)情況各階段的監(jiān)理內(nèi)容如下所示：?天津工程建立監(jiān)理合同?(樣本)中通用條款所包含的工程內(nèi)容也應(yīng)包含在本工作內(nèi)容之中。建立總工：18個(gè)月工程內(nèi)容： 地基與根底工程、主體構(gòu)造工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑電氣安裝工程、建筑給排水與采暖工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯工程、節(jié)能保溫工程的施工階段。本工程177。主樓為框架〔部分異型柱〕—剪力墻構(gòu)造附樓為異形柱框架構(gòu)造；主樓的框架抗震等級(jí)為二級(jí)按照二級(jí)采取抗震構(gòu)造措施；剪力墻抗震等級(jí)為一級(jí)按照一級(jí)采取抗震構(gòu)造措施；附樓的異型柱框架抗震等級(jí)為二級(jí)按二級(jí)采取抗震構(gòu)造措施。建筑層數(shù)及抗震等級(jí)：本工程由4層主樓及2層附樓組成；主樓及附樓抗震設(shè)防類別均為乙類建筑。設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。兩棟教育樓西側(cè)為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)南側(cè)為虹橋商業(yè)用地北側(cè)為虹橋國際社區(qū)住宅用地東側(cè)為南運(yùn)河南路。附樓：。 第一章 工程概況工程名稱： 天津惠靈頓國際學(xué)校工程地點(diǎn)： 該工程位于天津紅橋區(qū)小伙巷B地塊南靠北馬路北靠新三條石路東靠南運(yùn)河南路西靠大豐路工程規(guī)模： 本工程為天津虹橋國際社區(qū)教育中心由教育主樓及附樓兩棟建筑組成均為框架構(gòu)造。?；這將是我們監(jiān)理效勞工作的座右銘。為了更好地為業(yè)主效勞我們根據(jù)?建立工程監(jiān)理?GB503192000的要求編制了這本監(jiān)理規(guī)劃它將指導(dǎo)我駐貴工地工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展工作的指導(dǎo)性我們懇望業(yè)主審閱并提出珍貴或建議。 工程監(jiān)理規(guī)劃 編 制： 審 批： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 2021年 8月 25日監(jiān)理規(guī)劃審核流轉(zhuǎn)表 監(jiān)理審批： 審核人： 〔簽章〕 年 月 日 業(yè)主審批： 審核人： 〔簽字〕 〔業(yè)主蓋章〕 年 月 日 目 錄........................................................4第一章 工程概況............................................5第二章 監(jiān)理工作范圍........................................6第三章 監(jiān)理工作內(nèi)容........................................7一、監(jiān)理階段施工內(nèi)容.............................................7二、保修階段監(jiān)理內(nèi)容.............................................8第四章 監(jiān)理工作目的........................................9一、質(zhì)量控制目的................................................9二、控制目的................................................9三、進(jìn)度控制目的................................................9四、平安、文明施工控制目的........................................10第五章 監(jiān)理工作根據(jù).......................................11第六章 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式...................................12第一節(jié)