【正文】 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502052001《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502072002《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502082002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502422002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503102002《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112007等?？刂频幕A(chǔ)是信息——控制是否有效，主要取決于信息的全面、準確、及時，信息管理貫穿于項目實施的全過程。主動控制是前提——主動控制與被動控制相結(jié)合。三大控制是一個整體，是矛盾的對立和統(tǒng)一，監(jiān)理工作應力求達到三大控制的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，滿足業(yè)主要求。 ： ： 一個核心：以合同管理為核心二個重點：以質(zhì)量控制為重點、以事前控制為重點三相原則：堅持進場材料未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格不得在工程中使用的原則；堅持上道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收或驗收不合格不得進行下道工序的原則；堅持工程質(zhì)量未經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格不撥付工程款的原則。完成本工程的建設(shè)監(jiān)理任務，向業(yè)主交一分滿意的答卷。、內(nèi)容與目標 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍為:對嵐縣帝豪國際住宅工程項目的打樁和土方工程、建筑主體和二次結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾和安裝、外網(wǎng)工程，進行施工階段全過程監(jiān)理。8)合理安排工序，加強現(xiàn)場管理，確保施工安全，并盡量減少環(huán)境污染。土建和安裝單位必須加強配合，協(xié)調(diào)一致，特別注意交叉銜接配合形成流水施工?；討?jīng)驗收后方可開始基礎(chǔ)施工。定期觀察其對周圍環(huán)境有無不利影響。對混凝土密實性、抗裂性、防水能力要求高，監(jiān)理應重點抓好防水工程的施工。主體結(jié)構(gòu)施工可進行分段驗收，安裝工程可提前插入。3)本工程施工期間要經(jīng)過一個雨季、一個冬季施工，因此要分階段做好雨、冬季施工方案。結(jié)構(gòu)施工要求安裝精度高，在進行結(jié)構(gòu)施工時需要精心的籌劃和組織安排。地下室面積大，施工現(xiàn)場場地比較小，高峰期進入現(xiàn)場的施工人數(shù)較多，進場的設(shè)備和數(shù)量也較多，這就需要各方面密切配合，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理分配施工現(xiàn)場。㎡,㎡。安裝部分包括給排水,消防,電氣照明等系統(tǒng)。窗戶采用白色90系列鋁合金,玻璃除衛(wèi)生間采用毛玻璃外,其余采用普通浮法玻璃。二至四層及女兒墻為水泥砂漿打底,外刷立邦漆。衛(wèi)生間為缸石地面,走廊,房間,樓梯間為水泥地面。177。磚基面抹水泥砂漿。,C10混凝土墊層,C30承臺,地梁。5建筑層高地下部分地上一層二層以上6建筑高度絕對高程室內(nèi)外高差 m基礎(chǔ)埋深 m最大基坑深度 m檐口高度 m建筑總高 m7建筑防火一級8室外裝修外墻序號項 目內(nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式條形基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)形式框架剪力墻2土質(zhì) 、水位土質(zhì)情況地下水位3建筑場地4抗震等級工程設(shè)防烈度8度剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級二級局部框架結(jié)構(gòu)抗震等級二級5鋼筋級別HPB23HRB3356鋼筋連接d＜22焊接D≥22機械連接7結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎(chǔ)墊層100基礎(chǔ)底板框架柱結(jié)構(gòu)斷面尺寸主要墻體厚度主要梁斷面尺寸主要梁板厚度200、1208地下防水結(jié)構(gòu)自防水采用C35P8抗?jié)B混凝土材料防水采用二次SBS防水卷材部 位等 級基礎(chǔ)墊層C15基礎(chǔ)底板、地下各層梁、板、柱、墻C30S C C40S6一層頂板梁板C30樓梯、構(gòu)造柱C25基頂 C35。0絕對標高 117m占地面積 ㎡室內(nèi)外高差抗震設(shè)防烈度8度耐火等級1級設(shè)計使用年限50年地下室防水等級1級開工日期11年10月1日竣工日期15年4月1序 號項 目內(nèi) 容1建筑功能地下一層，地上六層。 嵐縣帝豪國際工程監(jiān) 理 規(guī) 劃編制：審批： 山西魯班工程項目管理有限公司二0一二年三月目 錄1工程概況…………………………………………………………………………32監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容與目標……………………………………………………63監(jiān)理工作依據(jù)……………………………………………………………………74項目監(jiān)理組織……………………………………………………………………8 監(jiān)理組織機構(gòu)………………………………………………………………8 ……………………………………………………………9 …………………………………………………………95施工準備階段監(jiān)理………………………………………………………………14 ………………………………………………………………14……………………………………………15…………………………………………15…………………………………………………………15………………………………………………………………16………………………………………………………17…………………………………………………………17……………………………………………………………18…………………………………………………………………………18… ………………………………………………20 ………………………………20 確定本工程的特殊項目、關(guān)鍵項目 …………………………………216進度控制…………………………………………………………………………21……………………………………………………………………21……………………………………………………………21……………………………………………………………23……………………………………………………23………………………………………………………25……………………………………………………26………………………………………………………………267事中控制…………………………………………………………………………34……………………………………………………………………34…………………………………………………34……………………………………………35…………………………………………………35…………………………………………………………36………………………………………………………………3接地工程……………………………………………………………37…………………………………………………………37……………………………………………37 …………………………………………………………………408投資控制…………………………………………………………………………419合同管理 ………………… ……………………………………………………44 …… ……………………………………………………44 … …………………………………………………44 ……… …………………………………………………4710安全監(jiān)理……………………… ………………………………………………48… ……………………………………………48…………… ………………………………………48…………… ………………………………………48 安全監(jiān)理的保證措施 ………… ………………………………………4911組織協(xié)調(diào)…………………………… …………………………………………5112信息數(shù)據(jù)管理 ………………………………………………………………53 信息數(shù)據(jù)管理的目的 …………………………………………………53 信息數(shù)據(jù)管理的保證措施 ………………………………………………54 信息數(shù)據(jù)管理質(zhì)量標準………… ………………………………………5813新技術(shù)、新設(shè)備的采用 ………………………………………………………5814監(jiān)理工作制度與措施 …………………………………………………………5915 監(jiān)理工作方法和主要措施 ……………………………………………………6016監(jiān)理設(shè)施…………………………………………………………………………66監(jiān) 理 規(guī) 劃山西魯班工程項目管理有限公司受山西明威偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對嵐縣帝豪國際工程項目實施施工階段建設(shè)監(jiān)理任務，為保證工程目標的實現(xiàn)，認真履行合同，有效的開展現(xiàn)場監(jiān)理工作，特制定本工程監(jiān)理規(guī)劃，經(jīng)項目業(yè)主審核確定以后貫徹實施。工程名稱嵐縣帝豪國際工程工程地點位于嵐縣橋北街建設(shè)單位山西明威偉業(yè)房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位 勘察單位監(jiān)理單位山西魯班工程項目管理有限公司承包單位試驗單位建筑面積約14萬平方米結(jié)構(gòu)類型框剪結(jié)構(gòu)建筑高度 米質(zhì)量要求合格合同工期42個月177。全部為商場2結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻3建筑面積總建筑面積地下建筑面積地上建筑面積4建筑層數(shù)地下一層，地上六層。15m 以上C規(guī)模 序號工程名稱建筑面積（㎡）結(jié)構(gòu)類型層數(shù)質(zhì)量等級基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)1地下車庫及售樓處工程19630復合載體夯擴樁無梁框架（車庫）；框架（售樓處）地下1層（車庫）；局部地上2層（售樓處）合格21樓樁筏復合剪力墻地下2/地上30合格32樓樁筏復合剪力墻地下2/地上30合格43樓樁筏復合剪力墻地下2/地上23合格55樓樁筏復合剪力墻地下2/地上32合格66樓樁筏復合剪力墻地下2/地上32省優(yōu) 程 特 點1)本工程采用鋼筋混凝土鉆孔樁基礎(chǔ)。磚基礎(chǔ)為M10水泥砂漿,砌M10標準磚,砼強度為C20?；A(chǔ)設(shè)計等級為2級。骨架結(jié)構(gòu)中的墻體均不作承重用,外圍護墻采用240混凝土空心砌塊,內(nèi)間隔墻采用240空心砌塊及120石膏砌塊,女兒墻采用KP1粘土多孔磚。外墻一層前柱鋁素板包面,仿蘑菇石面磚貼面。內(nèi)墻衛(wèi)生間貼瓷磚到板底,其余均為外刮防瓷涂料二遍。剛性防水屋面,水泥蛭石保溫層2℅找坡,40MM厚細石砼屋面。工程場面大。分A、B、C三個施工段。2)根據(jù)已往的工程監(jiān)理經(jīng)驗，結(jié)構(gòu)工程施工的精確性將對裝修工程的質(zhì)量、工期產(chǎn)生巨大的影響。我們也將從多方面進行技術(shù)方案對比，選取合理的方案為建設(shè)單位節(jié)省不必要的開支。合理安排雨、冬季施工項目。4)地下防水等級為1級，地下室結(jié)構(gòu)為自防水混凝土，地下室底板和外墻采用三道防水層。5)開挖基槽時，不應擾動土的原狀結(jié)構(gòu)，如有擾動，應挖出擾動部分，選用沙石墊層進行分層碾壓回填處理，；開挖基坑時應注意邊坡穩(wěn)定。如遇異常，要求施工單位及時采取相應的應急技術(shù)措施以確?；影踩?。6)混凝土墻體預留孔洞、穿墻管、預埋管線多，與土建施工存在交叉，相關(guān)單位應進行緊密配合，各專業(yè)相互照應，嚴格按照圖紙預留洞口要求進行施工，當穿墻埋設(shè)時，必須與墻外防水層相結(jié)合，嚴密封堵，不能與外墻防水層分離。7)建筑對于模板的支護設(shè)計和混凝土的澆筑提出更高的技術(shù)質(zhì)量保證要求，對于建筑物的全高垂直度控制必須有可靠的監(jiān)督測量措施。9)節(jié)能情況所有外窗均采用密封性能較好的單框雙玻塑鋼窗（5mm厚白玻＋12mm空氣層＋5mm厚白玻）；外墻保溫采用20mm厚模塑聚苯板（，燃燒性能等級小于B1級）。 監(jiān)理工作內(nèi)容1)單位工程土建及其配套安裝工程施工質(zhì)量監(jiān)理；2)施工進度控制；3)施工投資控制；4)進行安全、信息和合同管理；5)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 ：實現(xiàn)合同約定的目標：合格工程。1)原則：以質(zhì)量控制為核心，對質(zhì)量、進度和投資進行全過程全方位的動態(tài)控制。2)技巧：預控是關(guān)鍵——事前控制要有計劃，事中控制要嚴謹，事后控制要嚴查。循環(huán)控制是要求——任何工作和記錄都要做到PDCA（計劃、實施、檢查、處理）循環(huán)。 與建設(shè)工程相關(guān)的主要法律、法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等。 設(shè)計文件及其技術(shù)數(shù)據(jù)：經(jīng)審查批準的施工圖紙；地質(zhì)勘察資料；圖紙會審記錄； 委托監(jiān)理合同 建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同 經(jīng)監(jiān)理單位確認的施工單位的《施工組織設(shè)計》總監(jiān)理工程師土建工程師水暖通工程師電氣工程師見證員、資料員總監(jiān)理工程師代表 監(jiān)理部人員配置：姓 名性 別專 業(yè)職 稱職 務注 冊原陶成 男工民建工程師總監(jiān)理工程師國家級注冊 李文文男工民建工程師總監(jiān)代表省級注冊吉文虎男工民建工程師監(jiān)理工程師省級注冊董文基 男工民建工程師監(jiān)理工程師省級注冊榮周峰 男 安裝工程師監(jiān)理工程師省級注冊 男電氣工程師監(jiān)理工程師 監(jiān)理員潘曉芬 女工民建見證員注：現(xiàn)場監(jiān)理人員根據(jù)工程進展隨時調(diào)整；本表不含臨時抽調(diào)配合的監(jiān)理員。 總監(jiān)理工