【正文】 四十二條 在建立征地中當(dāng)事人堅(jiān)持無理要求阻礙建立施工或者影響被征地消費(fèi)造成經(jīng)濟(jì)損失的視情節(jié)對當(dāng)事人處以三百元至五百元罰款。主要責(zé)任人是工作人員的并給予行政處分。 第四十一條 侵占保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地進(jìn)展建立的責(zé)限退出停頓施工撤除建筑物并處以每畝四千元至六千元罰款。逾不退者每年每畝處以三千元至五千元罰款并責(zé)退回土地。 二〕合理規(guī)劃節(jié)約用地保護(hù)耕地開發(fā)土地資源有顯著成績的； 第三十四條 凡符合以下條件之一的和個(gè)人由級以上人民給予表彰或者獎(jiǎng)勵(lì)： 第五章 第三十三條 改建鐵路、公路和渠道用地可以用廢棄路段和渠段恢復(fù)成耕地與農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織等量交換不再付征地費(fèi)用但對地力下降而造成減收的應(yīng)當(dāng)按減收數(shù)額向交換土地的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織支付三年的補(bǔ)償費(fèi)用對恢復(fù)地力所需的應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第三十二條 采礦或者其他工程建立造成地面塌陷、水源枯竭等危害的由消費(fèi)建立負(fù)責(zé)治理或者支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。 農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織長耕種的國有土地建立需要時(shí)應(yīng)當(dāng)收回并給原用地適當(dāng)補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。 劃撥國營農(nóng)、林、牧、漁場站〕使用的國有土地新用地應(yīng)當(dāng)相應(yīng)安排被劃撥土地的職工的工作。 第三十一條 劃撥國有土地給原用地造成損失的由新用地按實(shí)際損失予以適當(dāng)補(bǔ)償。 第三十條 農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)體工商戶、個(gè)人合伙從事非農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營使用集體所有的土地的補(bǔ)償按照本第二十四條的規(guī)定執(zhí)行。 第二十九條 民辦公助和集體聯(lián)辦的小型水利水電工程、鄉(xiāng)村公路及其他公益事業(yè)建立用地的補(bǔ)償和安置可參照本第二十四條規(guī)定的低執(zhí)行由當(dāng)?shù)厝嗣裢咨瓢才乓蛴玫囟艿接绊懙霓r(nóng)民的消費(fèi)、生活。糧食合同定購任務(wù)的調(diào)整由級以上人民按有關(guān)規(guī)定。需要安置的多余勞動(dòng)力按勞地比例計(jì)算由級以上人民土地理部門組織被征地、用地和有關(guān)協(xié)商予以安置。 第二十五條 建立或者私人建房占用城郊區(qū)或工礦區(qū)蔬菜基地的應(yīng)當(dāng)按照所占面積繳納新菜地開發(fā)建立。 按照本條前款一〕、三〕項(xiàng)的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活程度的經(jīng)人民批準(zhǔn)可以適當(dāng)增加安置補(bǔ)助費(fèi)但每畝土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)為征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)的一半。 三〕安置補(bǔ)助費(fèi)。從協(xié)商征地方案時(shí)起搶種的竹木和搶建的設(shè)施一律不予補(bǔ)償。按實(shí)際損失合理補(bǔ)償。 一〕土地補(bǔ)償費(fèi)。 補(bǔ)償和安置擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)當(dāng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。確實(shí)需要新占土地的由本人提出申請經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民同意村鎮(zhèn)規(guī)劃理部門容許土地理部門審核報(bào)級人民批準(zhǔn)。 第二十條 城鎮(zhèn)居民修建住宅用地由本人提出申請經(jīng)城鎮(zhèn)規(guī)劃理部門容許土地理部門審核報(bào)級人民批準(zhǔn)。 第十九條 民辦公助和集資聯(lián)辦的鄉(xiāng)村公路、機(jī)耕道路用地村與村之間的由級人民審批；鄉(xiāng)與鄉(xiāng)之間的由轄、自治州人民或者地區(qū)行政公署審批。停產(chǎn)停業(yè)后土地必須歸復(fù)原土地所有者不得擅自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)體工商業(yè)戶、個(gè)人合伙從事非農(nóng)業(yè)消費(fèi)經(jīng)營應(yīng)當(dāng)充分利用原有房屋。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕村企業(yè)同農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織共同舉辦聯(lián)營企業(yè)的建立用地按前款。其審批權(quán)限按照本第十四條的規(guī)定。 第十六條 國營農(nóng)、林、牧、漁業(yè)等的消費(fèi)、科研、教學(xué)用地不得侵占。 第十五條 城集體所有制進(jìn)展建立需要使用土地的按照本第十三條、第十四條的規(guī)定。 鐵路、公路干線和輸油氣〕線建立用地可按分段用地審批手續(xù)。分建立的工程應(yīng)當(dāng)分征地不得先征待用。 二〕轄、自治州人民和地區(qū)行政公署受人民委托下同〕批準(zhǔn)耕地三畝以上至十畝其他土地十畝以上至三十畝。 一〕級人民批準(zhǔn)耕地三畝含三畝〕以下其他土地十畝含十畝〕以下。 一〕建立持主部門或者級以上人民按照根本建立程序批準(zhǔn)的建立方案任務(wù)書或者其他批準(zhǔn)向建立用地所在地的級人民土地理部門申請選址。 建立用地的審批 第十二條 建立用地正式劃撥后六個(gè)月未破土開工的視為荒蕪?fù)恋亍?制止在耕地上建墳?zāi)?。未?jīng)批準(zhǔn)不得在自留地、自留山和承包經(jīng)營的土地上建房不得毀壞耕地取土打坯、燒磚瓦、掏挖沙石和開礦。 第九條 城鎮(zhèn)建立應(yīng)當(dāng)同改造舊城鎮(zhèn)相結(jié)合充分利用舊城鎮(zhèn)原有的土地。小區(qū)建成后按有關(guān)規(guī)定向土地理部門土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。不得改變小區(qū)建立的土地用途。 第八條 城城以下的鎮(zhèn)除外〕的小區(qū)建立用地在城總體規(guī)劃指導(dǎo)下由城鄉(xiāng)建立部門按照同級人民批準(zhǔn)的小區(qū)規(guī)劃和建立方案向土地理部門提出申請統(tǒng)一征地統(tǒng)一建立由土地理部門按工程進(jìn)展分劃撥。年度方案指標(biāo)不得打破允許延后使用。 第六條 依法變更土地權(quán)屬的必須向土地所在地的級土地理部門申請手續(xù)經(jīng)級以上人民批準(zhǔn)確認(rèn)其所有權(quán)或者使用權(quán)。 國有土地可以依法確定給全民所有制或者集體所有制使用國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個(gè)人使用。 農(nóng)村和城郊區(qū)的土地除法律規(guī)定屬于所有的以外屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山屬于集體所有。 第五條 城區(qū)的土地屬于全民所有即所有。 第二章 第四條 凡在我境內(nèi)的和個(gè)人有權(quán)檢舉和控制違犯土地理法律、法規(guī)的行為。鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕土地理人員的設(shè)置由人民規(guī)定。 必須實(shí)在保障糧食消費(fèi)用地。 第二條 全各級人民必須維護(hù)土地的公有制貫徹執(zhí)行非常珍惜和合理利用土地的方針全面規(guī)劃加強(qiáng)理開發(fā)土地資源實(shí)在保護(hù)耕地制止亂占耕地和濫用土地的行為。 第一條 根據(jù)?土地理法?的規(guī)定結(jié)合四川實(shí)際制定本。 第一章 第五章 獎(jiǎng)勵(lì)與處分 第三章 建立用地的審批 第一章 總 那么 １９８７年７月２日四川第六屆人民常務(wù)會(huì)第二十六次會(huì)議通過〕法規(guī)名稱」四川土地理施行 目 錄 第二章 土地的權(quán)屬、利用和保護(hù) 第四章 補(bǔ)償和安置 第六章 附 那么 總 那么各類非農(nóng)業(yè)建立要盡量不占或者少占耕地。 嚴(yán)禁任何和個(gè)人侵占、買賣、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地。 第三條 級以上地方人民土地理部門按照土地理法和本的規(guī)定主本行政區(qū)域內(nèi)土地的統(tǒng)一理工作負(fù)責(zé)土地理法和本施行的組織和監(jiān)視。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕人民負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的土地理工作。 土地的權(quán)屬、利用和保護(hù)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織變更承包經(jīng)營的土地使用權(quán)除外。 城鄉(xiāng)任何和個(gè)人買賣或者轉(zhuǎn)讓房屋等建筑物后必須土地使用權(quán)的變更手續(xù)。 第七條 各類非農(nóng)業(yè)建立用地實(shí)行方案指標(biāo)控制土地理部門按規(guī)定編制方案控制指標(biāo)報(bào)人民批準(zhǔn)。城鄉(xiāng)建立部門綜合開發(fā)〕按照批準(zhǔn)的開發(fā)方案進(jìn)展房屋和各項(xiàng)政、公用、生活效勞設(shè)施的配套建立。未經(jīng)綜合開發(fā)的小區(qū)土地不得收取開發(fā)費(fèi)用。 土地理部門應(yīng)當(dāng)對城小區(qū)開發(fā)建立用地進(jìn)展監(jiān)視。凡可以利用或經(jīng)過改造后可以利用舊城鎮(zhèn)區(qū)域內(nèi)土地的不得向外延伸新占耕地。 第十條 經(jīng)級以上人民批準(zhǔn)開發(fā)國有荒山、荒地、灘涂用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)消費(fèi)的可以確定給開發(fā)或者個(gè)人使用。 第十一條 承包經(jīng)營土地的和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照承包合同規(guī)定的用途合理利用和保護(hù)土地。凡造成荒蕪?fù)恋氐暮蛡€(gè)人應(yīng)當(dāng)繳納土地荒蕪費(fèi)。 第三章 第十三條 建立用地的審批程序：建立用地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的應(yīng)當(dāng)獲得城鎮(zhèn)規(guī)劃理部門的同意。 二〕建立持批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書、總平面布置圖、方案部門下達(dá)的年度基建方案、補(bǔ)償安置協(xié)議、環(huán)境質(zhì)量評價(jià)書等向建立用地所在地的級土地理部門正式申報(bào)建立用地。 三〕建立持建立用地的批準(zhǔn)按規(guī)定交清各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)并落實(shí)人員安置方案后由土地理部門一次或分劃撥土地。 第十四條 建立用地的審批權(quán)限：其中重慶、民批準(zhǔn)耕地三畝以上至二十畝其他土地十畝以上至六十畝。 三〕超過本款第二項(xiàng)審批權(quán)限的耕地一千畝以下其他土地二千畝以下由人民批準(zhǔn)。 在上述審批權(quán)限中耕地與其他土地之和超過其他土地審批限額的必須報(bào)上級人民批準(zhǔn)。 一個(gè)建立工程需要使用的土地應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體設(shè)計(jì)一次申請批準(zhǔn)不得化整為零。因特殊需要必須劃撥給其他使用或改作根本建立用地的應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)主部門同意后按照本第十三條、第十四條的規(guī)定劃撥審批手續(xù)。 第十七條 水利工程建立用地屬小二〕型及其以下工程的由級人民審批；屬小一〕型工程的由轄、自治州人民或者地區(qū)行政公署審批；屬大中型工程的由人民審批。 第十八條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)〕村企業(yè)建立用地必須嚴(yán)格控制。確實(shí)需要使用集體所有的土地的由本人提出申請經(jīng)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)〕人民審核參照本第十三條、第十四條的規(guī)定。其住宅用地面積：大中城每人不得超過十平方米小城和鎮(zhèn)每人不得超過十五平方米四人以上的戶按四人計(jì)算。 第二十一條 農(nóng)村居民或回鄉(xiāng)落戶的干部、職工、城鎮(zhèn)居民修建住宅但凡能利用舊宅基地的不得新占土地。其宅基地面積：每人二十至三十平方米四人以上的戶按四人計(jì)算。新建住宅全部使用耕地、林地以外的土地的用地面積可以適當(dāng)增加但增加部每戶最多不得超過三十平方米。 農(nóng)村居民由于遷居等原因空出的舊宅基地由土地所有者收回統(tǒng)一安排使用。 出賣、出租住房后再申請宅基地的不予批準(zhǔn)。 第二十二條 經(jīng)、人民批準(zhǔn)劃定的各種保護(hù)區(qū)內(nèi)的土地任何和個(gè)人都不得侵占。 第二十三條 因緊急搶險(xiǎn)或人民規(guī)定的其他特殊情況的臨時(shí)用地可以先行使用同時(shí)所在地的級人民用后及時(shí)歸還。 第四章 第二十四條 建立征用土地由用地按以下支付以下費(fèi)用：征用耕地為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍征用其他土地為被征地所在農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織前三年耕地平均每畝年產(chǎn)值的二至三倍。 二〕青苗、附著