【正文】 合同法律風(fēng)險防范(上) 借款合同印花稅 ://，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行處理 什么是共同代理 成立的時間和地點 買賣合同 是代理權(quán)的行使 借款合同怎樣變更 :// 轉(zhuǎn)租期限可以比原租期長嗎 在所有權(quán)保留買賣中由誰負(fù)擔(dān)稅金和其他費用 在間接代理中，什么是委托人的介入權(quán) 對完善我國締約過失責(zé)任制度的建議 在審理案件時，應(yīng)當(dāng)首先從上述幾個條件人手，一一對照，確定合同的效力，只有正確地認(rèn)定了合同效力，才能正確地進(jìn)行下一步的審理。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。在司法實踐中，導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效的原因主要集中在以合法形式掩蓋非法目的和違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定兩方面。這是衡量合同無效的一般意義上的規(guī)定，對所有種類的合同均適用。《民法通則》第58條規(guī)定，下列民事行為無效：(1)無民事行為能力人實施的；(2)限制民事行為依法不能獨立實施的；(3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下所為的；(4)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(5)違反法律或者社會公共利益的；(6)經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計劃的；(7)以合法形式掩蓋非法目的的。建設(shè)工程合同無效的情形有哪些？建設(shè)工程合同屬于民事合同，在大范圍上應(yīng)當(dāng)民法和合同法對行為的有效以及合同有效的認(rèn)定。第一篇：建設(shè)工程合同無效的情形遇到合同法問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問建設(shè)工程合同無效的情形 此外，針對于工程合同而已，建筑工程企業(yè)未取得資質(zhì)的，合同認(rèn)定為無效，下面由贏了網(wǎng)小編在本文整理介紹?！逗贤ā返?2條規(guī)定，合同無效的情形有：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(3)以合法形式掩蓋非法目的；(4)損害社會公共利益；(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。建設(shè)工程施工合同是否無效同樣適用上述標(biāo)準(zhǔn)。對于建設(shè)工程施工合同，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《合同法》第52條第5項的規(guī)定，認(rèn)定無效：(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的。從上述法律及司法解釋的規(guī)定來看，建設(shè)工程合同是否有效，應(yīng)該從簽約主體(是否有資質(zhì))、簽約的前提條件(是否需要進(jìn)行招標(biāo))、簽約的起由(是否存在非法轉(zhuǎn)包、違法分包)等方面進(jìn)行認(rèn)定。借款人未按約還貸債權(quán)人可提前解約 審判實務(wù)中確認(rèn)合同無效應(yīng)注意的幾個問題 鐵路運輸合同 ://條款≠霸王條款 什么是居間 欠條是否具有法律效力 房屋買賣合同法的保護(hù)形式 搬運裝卸合同 ://://物保之間的優(yōu)先關(guān)系 孳息概念定義及買賣中的標(biāo)的物孳息歸誰所有 因重大誤解訂立的勞動合同可依法予以撤銷 居間人的義務(wù) ://:// 居間人怎么行使報酬請求權(quán) 優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)協(xié)議書 格式合同的詳細(xì)解釋 寄售合同訂立指引 撤銷合同之撤銷權(quán) 鴻潤(集團(tuán))有限公司借款合同糾紛 土地承包合同的訂立程序主要內(nèi)容 沒有代理權(quán)的無權(quán)代理主要有什么表現(xiàn)形式 倉儲合同中存貨人有什么義務(wù) 要約何時生效 知的委托合同知識 拆遷非居住租賃房屋承租人應(yīng)享有什么權(quán)利 抵押合同無效的情況有哪些 借款合同法 整范圍主要有哪些 欠債企業(yè)被吊銷執(zhí)照兩起買賣合同糾紛三年難執(zhí) 哪種情況下，房屋買賣合同可能會無效 抵押的概念 合同的法律特征 銀行借款合同 是格式合同的解釋 廣東省茶青訂購合同 定金條款無效是否影響合同效力 淺論締約過失責(zé)任的賠償范圍 居間人在居間活動中不得從事哪些行為 勞動合同訂立程序瑕疵的風(fēng)險 借款的賬務(wù)處理 ，當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)有何 留置權(quán)的實現(xiàn)與消滅無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。被撤銷的民事行為從行為開始起無效。二、《合同法》第五十二條有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第五十四條下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失公平的。當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。按照《建筑法》的規(guī)定，只有具備相應(yīng)法律資質(zhì)的法人單位才有資格與建設(shè)單位簽訂施工合同，個人或不具備相應(yīng)資質(zhì)的法人簽訂的建設(shè)工程施工合同因合同主體不合格而無效。（二）違法進(jìn)行招標(biāo)的建筑工程施工合同或者建筑工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的建筑工程施工合同必須招標(biāo)而未招標(biāo)導(dǎo)致的建筑工程施工合同無效依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》第三條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。2001年6月1日建設(shè)部令第89號《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第3條規(guī)定：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工單項合同結(jié)算價200萬元人民幣以上，或者項目總投資3000萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。中標(biāo)無效導(dǎo)致的建筑工程施工合同無效《招投標(biāo)法》規(guī)定了六種中標(biāo)無效情況：第50條