【正文】 區(qū)所在村一興盛村 . 投資規(guī)模及資金構成 : 項目建設 占地 50 畝 ,新 建年產肉牛 5000 頭圈舍 31 棟 , 萬 2 ㎡ ,青貯池 1 座 300 ㎡ ,授精點 1 處 ,屠宰場 1 處 ,畜牧養(yǎng)殖技術培訓中心及管理房 1處 400㎡ ,購進犢牛 1000頭 ,購進大型鍘草機及滅菌儀 8 臺 ,購買飼料 5580 噸 .總 投資 萬元 ,基中 :企業(yè)自籌 萬元 ,申請農業(yè)綜合開發(fā)產業(yè)化經營財政扶持資金140 萬元 (其中 :無償資金 35 萬元 ,有償資金 105 萬元 )。 20xx 年至20xx年自籌建設 31棟養(yǎng)殖圈舍 ,20xx年完成授精點等建筑物建設 ,同年購進犢牛 1000 頭及飼料開始 育肥 ,當年實現銷售收入 700 萬元 ,扣除當年總成本費用 萬元后贏利 萬元 .計劃建設期 10 年 ,年平均銷售收入 700 萬元 ,平均總成本費用 萬元 ,年均利潤 萬元 .投資利潤率 16%,財務內部收益率 15%,財務凈現值 萬元 ,靜態(tài)投資回收期 5 年 。建設西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)優(yōu)質肉牛生產基地， 4 是銀川市“菜籃子”工程需要，是服務城市、保障供給、豐富市場、提高人民生活水平的需要。目前，一批具有一定經營規(guī)模的大戶，起到了典型作用，帶動西夏區(qū)畜牧業(yè)的發(fā)展。養(yǎng)殖規(guī)模小，產業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經營方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴重制約了肉牛產業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質肉牛養(yǎng)殖基地建設，實行公司化經營管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)?；s化養(yǎng)殖經營水平，為社會提供更多更好綠色無公害牛肉產品，把興涇鎮(zhèn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現代化發(fā)展軌道，對于促進當地經濟社會進步，具有重要意義。因此必須打破傳統(tǒng)的畜牧業(yè)格局，加快牧業(yè)內部結構調整，采用新的科學技術，引進優(yōu)良品種，推廣新科技，實施種子革命，加速品種的更新換代，優(yōu)化結構，提高品質，增強市場的競爭力，興涇鎮(zhèn)肉牛產業(yè)化才能在日趨激烈的市場競爭中大發(fā)展、快發(fā)展。 建設清真優(yōu)質肉牛生產基地，加快肉牛產業(yè)化生產，作為調整發(fā)展產業(yè)結構，發(fā)展農村經濟，增加農民收入的突破口，是農業(yè)增效、農民增收、農村致 富的有效途徑。 二、 項目建設的可行性 寧夏是全國唯一的回族自治區(qū)，具有清真品牌的戰(zhàn)略優(yōu)勢，尤其是西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)被批準為綠色無公害肉牛生產基地，對西夏區(qū)大力發(fā)展優(yōu)質肉牛，生產精品牛肉，樹立清真環(huán)保品牌，擴大市場具有積極的作用。 科技依托單位有：銀川市畜牧站，西夏區(qū)農林牧業(yè)局，專門從事畜牧新技術的引進和推廣，具有較高的科技水平，豐富的技術實踐經驗，西夏區(qū)有畜牧水產技術服務中心，鎮(zhèn)有畜牧獸醫(yī)服務站，村有防疫技術員。 第三章 建設條件 一 、 項目區(qū)概況 地理位置 : 6 銀川市西夏區(qū)位于寧夏回族自治區(qū)首府銀川市西部，賀蘭山東麓，東與金鳳區(qū)接銜，北與 賀蘭 縣 相接，南與永寧縣相鄰。經當地移民群眾二十多年墾殖，又經 04 年農業(yè)綜合開發(fā)項目治理，現已成為溝、渠、路、林配套的中產田。無 霜期 150~160 天，年平均日照時數 小時，降雨量 200 毫米 /年，蒸發(fā)量 12001600 毫升 /年，干燥度 4 級以上，最大風力10 級， 8 級以上大風年平均 22 天以上。風力資源可資利用。經化驗土壤含鹽 ~%， PH 值~，有機層 ~1%。 ④植被：屬干旱、半干旱荒漠草原植被，原生植物種類以抗旱耐旱草本植物為主，有戈壁針茅、砂生茅第 7 種。經多年植樹造林，現已形成農田防護林 7 網，生產期植被覆蓋度達到 90%。 ⑤水資源：據地質和 近年 有關鉆進資料表明，興涇鎮(zhèn)地區(qū)地下水潛水上部距地表 ，水位較高，地表水、天然降水通過地下徑流，補給地下水，地下水資源豐富，礦化度 克 /升，PH 值 左右，水質優(yōu)。本 項目 區(qū)位于該渠上游，自流灌溉和井灌皆可，設施齊全，豐富的水資源和設施為 項目 區(qū)糧食飼料玉米及牧草 生產提供了多樣選擇的可能性。 交通設施條件： 項目 區(qū)西有觀平公路自北往南經過，北行 10 公里可與西夏區(qū)、金鳳區(qū)、興慶區(qū)聯系，南行可接通金鳳區(qū)良田鎮(zhèn)、永寧黃羊灘； 項目 區(qū)生產路已硬化。也為我公司建立基地提供了必備的條件。 農業(yè)科技服務設施條件：興涇鎮(zhèn)農業(yè)科技服務網絡初步形成，服務站（所） 7 個（鎮(zhèn)設中心 1 個、村設培訓室 6 個），雖設備配置不夠完備，科技力量稍嫌薄弱，但西夏區(qū)黨委、政府正在著有關部門抓緊投入加強這方 面工作力度，我公司在農業(yè)科技研發(fā)、示范、引導及培訓方面也可有所作為，和西夏區(qū)各級政府共同努力把當地農業(yè)科技服務設施建設好，為給當地農民群眾提供高效的科技服務打好基礎。有全日制中小學四所（中學一所），有衛(wèi)生院一處（診所 6 個），道路硬化 70%。自來水履蓋率為 50%。有鎮(zhèn)級綜合 農貿市場 1 處，便于商品流通，互通有無。又處在寧夏教育臺地附近，可就近享用教育科技資源及人才人力資源，具有其他兩區(qū)兩縣不可比的優(yōu)勢。 興涇鎮(zhèn)勞動力資源豐富，每年外出務工人員達 4 千人。 4)、 西夏區(qū) 社會經濟狀況 : 西夏區(qū) 轄區(qū)總面積 平方公里?？側丝?24 萬，其中農業(yè)人口 萬。 西夏區(qū)境內主要有賀蘭山機場、 110國道、銀川火車站，北京路、黃河路、上海路、道路縱橫交錯，交通十分便利。供電網絡齊備，電力充足，燃 料豐富，為農業(yè)的發(fā)展和投資建設提供了良好的基礎條件。其中：農業(yè)收 入 億元，第二、三產業(yè)收入分別為 、 億元。西夏區(qū)黨委、政府對農業(yè)產業(yè)化工作非常重視，投入力度不斷加大。 二 、 項目實施 有利條件 (牧業(yè) 發(fā)展狀況及飼 料 資源的 情 況 ) 政策環(huán)境優(yōu)勢 : 西夏區(qū)黨委、政府及興涇鎮(zhèn)黨委政府對農業(yè)產業(yè)化工作非常重視，投入力度不斷加大 .年初確定以本 項目區(qū)所在地興盛村等村為建設“一村一品 ”示范區(qū)。 資源優(yōu)勢 : 20xx 年底，銀川市行政區(qū) 劃后成立銀川市西夏區(qū)，隨后重新劃界成立了興涇鎮(zhèn)人民政府。尤其是肉牛養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。 20xx 年肉牛飼養(yǎng)量 6845 頭，出欄 2293 頭，牛肉產量 345 噸。 20xx 年肉牛飼養(yǎng)量 7380 頭，出欄 2476 頭，牛肉產量 373 噸。肉牛養(yǎng)殖方興未艾。 興涇鎮(zhèn) 糧食生產自給有 余 ,種植業(yè)以小麥、玉米為主， 其中飼料玉米種植面積大 ,產量可觀 。因為畜禽食量大 ,生產周期長 ,飼料儲量大 ,占用資金多 ,限制了擴大再生產 . 解決方案 : 自籌為主 ,盡量爭取各方面資金 發(fā)展養(yǎng)殖 .申請農發(fā)產業(yè)化經營財政資金扶持 是解決資金短缺問題一個途徑 . 第四章 建設單位基本情況 一 、 建設單位概況 : 銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司 20xx 年注冊成立 ,注冊資本金 10萬元 .評估資產 600 多萬元 ,還有 400 畝養(yǎng)殖水面 ,400 畝葡萄園正在評估中 .公司主營畜牧、水產養(yǎng)殖 ,兼營種植業(yè) .公司法人鎖萬明 ,回族 ,男 ,1961 年出生 .從事畜牧 (牛、羊 )養(yǎng)殖多年 ,具有獨特的養(yǎng)殖經驗 ,所產牛肉質美味鮮 ,營養(yǎng)價值豐富 ,知名度很高 ,已具有清真品牌效應 .公司成立當年 ,養(yǎng)殖黃牛 270 頭 ,年終牛肉、葡萄純收入 100 多萬元 .20xx 年至今畜養(yǎng)黃牛 500 頭 ,基礎母牛 100 頭 ,池塘放魚花 43 萬尾 ,預計年終銷售收入 800 萬元 ,贏利 150 萬元 . 為做大做強西夏區(qū)清真肉牛產業(yè) ,公司法人鎖萬明決定今 年聯合興涇鎮(zhèn)興盛養(yǎng)殖園區(qū)養(yǎng)殖戶和其他散戶進行資產重組 ,在銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司基礎上成立股份制公司 ,實行公司化經營 ,把興涇鎮(zhèn)黃牛養(yǎng)殖產業(yè) 由粗放經營 納入 現代化 規(guī)?；B(yǎng)殖道路 ,著力打造西夏區(qū)清真肉牛品牌 . 12 公司現有員工 39 人。設 1 辦（辦公室） 3 科（計劃科、財務科、保衛(wèi)科） 3 部（生產部、銷售部、后勤部）。 公司現有各類大中專學歷員工 16 人 ,其中高級畜牧師 1 人經濟師 1 人會計師 1 人營銷管理經理 1 人 ,畜牧技術員 3 名 ,水產技術員 2 人 ,采購營銷后勤保衛(wèi)生產等業(yè) 務熟練人員若干名 .有一定管理規(guī)模和經驗 .正在探索更為高效的管理制度和方法 ,為做大做強公司業(yè)績準備各方面條件 . 公司法人鎖萬明是興涇鎮(zhèn)傳奇人物之一 ,經歷坎坷 ,具有識人之明 ,會用人 ,為人處世厚道 ,樂善好施 ,能吃苦 ,善經營 ,精明果敢 ,曾 多次授到嘉獎 : 20xx 年被西夏區(qū)人民武裝部授予抗洪搶險先進個人 。 20xx 年 12 月被中國共產主義青年團中央委員會、中華人民共和國農業(yè)部授予 20xx 年度 “ 全國農村青年創(chuàng)業(yè)致富帶頭人 ”榮譽稱號 . 二、 研發(fā) 能力 : 公司 研發(fā)能力較強 ,與技術依托單位銀川市畜牧站 、 西夏區(qū)農林牧業(yè)局結合 ,研發(fā)能力 更 強 ,可有效防治疫病 ,提高養(yǎng)殖技術 . 三、 、 公司財務狀況 :公司沒有貸款記錄 ,盈利能力較強 . 第五章 市場分析與銷售方案 13 一 、 市場分析 國內牛肉 時場 分析 我國是一個人口 大國，現有 13 億多人口 ，也是一個牛肉銷費大國，由于我國肉牛養(yǎng)殖規(guī)模受自然社會等原因影響，長期以來規(guī)模上不去，每年必須進口三四百萬 公斤牛肉來滿足國內需求或平抑國內牛肉價格，成為一個 進 口 大國，所以從國內肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產 現狀看本 項目產品銷售前景是廣闊的。 據調查，我區(qū)每年牛肉銷售量大約在 120 萬噸至 150 萬噸，但目前我區(qū)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產能力遠沒有達到這種狀態(tài)。所以本年產 700 噸牛肉項目市場前景好，贏利空間大，無惡性競爭。只要本項目采取措施繼續(xù)降低肉牛養(yǎng)殖 及牛肉生產成本，運用現代管理方法降低管理成本，相信本項 目產品會為本公司創(chuàng)造較好利潤。目前我公司已與銀川市三家賓館 簽 定了為期三年的供 貨 協(xié)議；二是為了拓寬銷售渠道和擴大本項目清真品牌牛肉影響，計劃到蘭州、西安兩市 建立銷售點，每年向外供應 15%牛肉。 第六章 項目建設方案 一、 項目建設指導思想 堅持從項 目區(qū)的實際出發(fā)，緊緊圍繞促進西夏區(qū)牧業(yè)發(fā)展，以科技示范為先導，以發(fā)展高效生態(tài)畜牧業(yè)為重點，以促進農村經濟發(fā)展，增加農民收入為目標，應用先進的生產配套增產技術，開展舍飼圈養(yǎng) 、 繁殖改良 、育肥生產。 二、 項目建設原則 15 堅持統(tǒng)籌規(guī)劃，建設與管理并重，根據資源適實定畜，發(fā)展草料與養(yǎng)畜并舉，突出科技示范，優(yōu)質 高效生產。 三 、項目 建設方案 （一）建設地點：興涇鎮(zhèn)興盛村 （二 ） 建設內容及規(guī)模 （ 1） 購進 1000 頭 犢牛育肥 。 （ 3） 人工授精點 1 處， 屠宰場 1 處 。 四、 建設目標 20xx 年－ 20xx 年， 新 建優(yōu)質肉牛改良站 1 處 配種點 1 個。 五、 支持環(huán)節(jié) 國家、區(qū)、市及西夏區(qū)財政 資金 ，主要用于 購 進 牛犢 、授精站、 屠宰場 、技術培訓補貼。