【正文】 : 項(xiàng)目建設(shè) 占地 50 畝 ,新 建年產(chǎn)肉牛 5000 頭圈舍 31 棟 , 萬㎡ ,青貯池 1 座 300 ㎡ ,授精點(diǎn) 1 處 ,屠宰場 1 處 ,畜牧養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心及管理房 1處 400㎡ ,購進(jìn)犢牛 1000頭 ,購進(jìn)大型鍘草機(jī)及滅菌 儀 8 臺 ,購買飼料 5580 噸 .總 投資 萬元 ,基中 :企業(yè)自 3 籌 萬元 ,申請農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財(cái)政扶持資金140 萬元 (其中 :無償資金 35 萬元 ,有償資金 105 萬元 )。 20xx 年至20xx年自籌建設(shè) 31棟養(yǎng)殖圈舍 ,20xx年完成授精點(diǎn)等建筑物建設(shè) ,同年購進(jìn)犢牛 1000 頭及飼料開始 育肥 ,當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷售收入 700 萬元 ,扣除當(dāng)年總成本費(fèi)用 萬元后贏利 萬元 .計(jì)劃建設(shè)期 10 年 ,年平均銷售收入 700 萬元 ,平均總成本費(fèi)用 萬元 ,年均利潤 萬元 .投資利潤率 16%,財(cái) 務(wù)內(nèi)部收益率 15%,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 ,靜態(tài)投資回收期 5 年 。建設(shè)西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，是銀川市“菜籃子”工程需要，是服務(wù)城市、保障供給、豐富市場、提高人民生活水平的需要。目前，一批具有一定經(jīng)營規(guī)模的大戶，起到了典型作用，帶動西夏區(qū)畜牧業(yè)的發(fā)展。養(yǎng)殖規(guī)模小，產(chǎn)業(yè)化程度底，品種落后，科技含量少，經(jīng)營方式粗放，傳統(tǒng)養(yǎng)殖習(xí)慣特別是發(fā)展資金短缺等問題突出，嚴(yán)重制約了肉牛產(chǎn)業(yè)化的快速發(fā)展，因此加快優(yōu)質(zhì)肉牛養(yǎng)殖基地建設(shè)，實(shí)行公司化經(jīng)營管理，拓寬融資渠道，提高規(guī)模化集約化養(yǎng)殖經(jīng)營水平，為社會提供更多更好綠色無公害牛肉產(chǎn)品，把興涇鎮(zhèn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)引向高速高效的現(xiàn)代化發(fā)展軌道，對于促進(jìn)當(dāng)?shù)?經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)步，具有重要意義。因此必須打破傳統(tǒng)的畜牧業(yè)格局，加快牧業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，采用新的科學(xué)技術(shù)，引進(jìn)優(yōu)良品種，推廣新科技，實(shí)施種子革命，加速品種的更新?lián)Q代，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高品質(zhì)，增強(qiáng)市場的競爭力，興涇鎮(zhèn)肉牛產(chǎn)業(yè)化才能在日趨激烈的市場競爭中大發(fā)展、快發(fā)展。 建設(shè)清真優(yōu)質(zhì)肉牛生產(chǎn)基地，加快肉牛產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，作為調(diào)整發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入的突破口 ，是農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、農(nóng)村致富的有效途徑。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 6 寧夏是全國唯一的回族自治區(qū)，具有清真品牌的戰(zhàn)略優(yōu)勢，尤其是西夏區(qū)興涇鎮(zhèn)被批準(zhǔn)為綠色無公害肉牛生產(chǎn)基地，對西夏區(qū)大力發(fā)展優(yōu)質(zhì)肉牛，生產(chǎn)精品牛肉，樹立清真環(huán)保品牌，擴(kuò)大市場具有積極的作用。 科技依托單位有：銀川市畜牧站，西夏區(qū)農(nóng)林牧業(yè)局，專門從事畜牧新技術(shù)的引進(jìn)和推廣，具有較高的科技水平，豐富的技術(shù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，西夏區(qū)有畜牧水產(chǎn)技術(shù)服務(wù)中心，鎮(zhèn)有畜牧獸醫(yī)服務(wù)站，村有防疫技術(shù)員。 第三章 建設(shè)條件 一 、 項(xiàng)目區(qū)概況 地理位置 : 銀川市西夏區(qū)位于寧夏回族自治區(qū)首府銀川市西部，賀 蘭山東麓，東與金鳳區(qū)接銜，北與賀蘭 縣 相接，南與永寧縣相鄰。經(jīng)當(dāng)?shù)匾泼袢罕姸嗄陦ㄖ常纸?jīng) 04 年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目治理，現(xiàn)已成為溝、渠、路、林配套的中產(chǎn)田。無霜期 150~160 天，年平均日照時數(shù) 小時，降雨量 200 毫米 /年，蒸發(fā)量 12001600 毫升 /年，干燥度 4 級以上，最大風(fēng)力10 級， 8 級以上大風(fēng)年平均 22 天以上。風(fēng)力資源可資利用。經(jīng)化驗(yàn)土壤含鹽 ~%， PH 值~，有機(jī)層 ~1%。 ④植被：屬干旱、半干旱荒漠草原植被，原生植物種類以抗旱耐旱草本植物為主，有戈壁針茅、砂生 茅第 7 種。經(jīng)多年植樹造林，現(xiàn)已形成農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，生產(chǎn)期植被覆蓋度達(dá)到 90%。 ⑤水資源：據(jù)地質(zhì)和 近年 有關(guān)鉆進(jìn)資料表明，興涇鎮(zhèn)地區(qū)地下水潛水上部距地表 ，水位較高，地表水、天然降水通過地下徑流，補(bǔ)給地下水，地下水資源豐富，礦化度 克 /升，PH 值 左右，水質(zhì)優(yōu)。本 項(xiàng)目 區(qū)位于該渠上游，自流灌溉和井灌皆可，設(shè)施齊全，豐富的水資源和設(shè)施為 項(xiàng)目 區(qū)糧食飼料玉米及牧草 生產(chǎn)提供了多樣選擇的可能性。 交通設(shè)施條件： 項(xiàng)目 區(qū)西有觀平公路自北往南經(jīng)過，北行 10 公里可與西夏區(qū)、金鳳區(qū)、興慶區(qū)聯(lián)系，南行可接通金鳳區(qū)良田鎮(zhèn)、永寧黃羊?yàn)?項(xiàng)目 區(qū)生產(chǎn)路已硬 化。也為我公司建立基地提供了必備的條件。 農(nóng)業(yè)科技服務(wù)設(shè)施條件：興涇鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)網(wǎng)絡(luò)初步 9 形成，服務(wù)站（所） 7 個（鎮(zhèn)設(shè)中心 1 個、村設(shè)培訓(xùn)室 6 個），雖設(shè)備配置不夠完備，科技力量稍嫌薄弱，但西夏區(qū)黨委、政府 正在著有關(guān)部門抓緊投入加強(qiáng)這方面工作力度，我公司在農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、示范、引導(dǎo)及培訓(xùn)方面也可有所作為，和西夏區(qū)各級政府共同努力把當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)科技服務(wù)設(shè)施建設(shè)好，為給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾提供高效的科技服務(wù)打好基礎(chǔ)。有全日制中小學(xué)四所（中學(xué)一所），有衛(wèi)生院一處（診所 6 個），道路硬化 70%。自來水履蓋率為 50%。有鎮(zhèn)級綜合農(nóng)貿(mào)市場 1 處，便于商品流通，互通有無。又處在寧夏教育臺地附近，可就近享用教育科技資源及人才人力資源，具有其他兩區(qū)兩縣不可比的優(yōu)勢。 興涇鎮(zhèn)勞動力資源豐富，每年外出務(wù)工人員達(dá) 4 千人。 4)、 西夏區(qū) 社會經(jīng)濟(jì)狀況 : 10 西夏區(qū) 轄區(qū)總面積 平方公里?？?cè)丝?24 萬，其中農(nóng)業(yè)人口 萬。 西夏區(qū)境內(nèi)主要有賀蘭山機(jī)場、 110國道、銀川火車站，北京路、黃河路、上海路、道路縱橫交錯，交通十分便利。供電網(wǎng)絡(luò)齊備，電力充足，燃料豐富，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展和投資建設(shè)提供了良好的基礎(chǔ)條件。其中：農(nóng)業(yè)收 入 億元，第二、三產(chǎn)業(yè)收入分別為 、 億元。西夏區(qū)黨委、政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作非常重視，投入力度不斷加大。 二 、 項(xiàng)目實(shí)施 有利條件 (牧業(yè) 發(fā)展?fàn)顩r及飼 料 資源的 情 況 ) 政策環(huán)境優(yōu)勢 : 西夏區(qū)黨委、政府及興涇鎮(zhèn)黨委政府對農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化工作非常重視， 投入力度不斷加大 .年初確定以本項(xiàng)目區(qū)所在地興盛村等村為建設(shè)“一村一品 ”示范區(qū)。 資源優(yōu)勢 : 20xx 年底，銀川市行政區(qū) 劃后成立銀川市西夏區(qū)，隨后重新 11 劃界成立了興涇鎮(zhèn)人民政府。尤其是肉牛養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。 20xx 年肉牛飼養(yǎng)量 6845 頭，出欄 2293 頭，牛肉產(chǎn)量 345 噸。 20xx 年肉牛飼養(yǎng)量 7380 頭，出欄 2476 頭，牛肉產(chǎn)量 373 噸。肉牛養(yǎng)殖方興未艾。 興涇鎮(zhèn) 糧食生產(chǎn)自給有 余 ,種植業(yè)以小麥、玉米為主， 其中飼料玉米種植面積大 ,產(chǎn)量可觀 。因?yàn)樾笄菔沉看?,生產(chǎn)周期長 ,飼料儲量大 ,占用資金多 ,限制了擴(kuò)大 12 再生產(chǎn) . 解決方案 : 自籌為主 ,盡量爭取各方面資金 發(fā)展養(yǎng)殖 .申請農(nóng)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財(cái)政資金扶持 是解決資金短缺問題一個途徑 . 第四章 建設(shè)單位基本情況 一 、 建設(shè)單位概況 : 銀川萬明畜牧養(yǎng) 殖有限公司 20xx 年注冊成立 ,注冊資本金 10萬元 .評估資產(chǎn) 600 多萬元 ,還有 400 畝養(yǎng)殖水面 ,400 畝葡萄園正在評估中 .公司主營畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖 ,兼營種植業(yè) .公司法人鎖萬明 ,回族 ,男 ,1961 年出生 .從事畜牧 (牛、羊 )養(yǎng)殖多年 ,具有獨(dú)特的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn) ,所產(chǎn)牛肉質(zhì)美味鮮 ,營養(yǎng)價值豐富 ,知名度很高 ,已具有清真品牌效應(yīng) .公司成立當(dāng)年 ,養(yǎng)殖黃牛 270 頭 ,年終牛肉、葡萄純收入 100 多萬元 .20xx 年至今畜養(yǎng)黃牛 500 頭 ,基礎(chǔ)母牛 100 頭 ,池塘放魚花 43 萬尾 ,預(yù)計(jì)年終銷售收入 800 萬元 ,贏利 150 萬元 . 為做大做強(qiáng)西夏區(qū)清真 肉牛產(chǎn)業(yè) ,公司法人鎖萬明決定今年聯(lián)合興涇鎮(zhèn)興盛養(yǎng)殖園區(qū)養(yǎng)殖戶和其他散戶進(jìn)行資產(chǎn)重組 ,在銀川萬明畜牧養(yǎng)殖有限公司基礎(chǔ)上成立股份制公司 ,實(shí)行公司化經(jīng)營 ,把興涇鎮(zhèn)黃牛養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè) 由粗放經(jīng)營 納入 現(xiàn)代化 規(guī)?；B(yǎng)殖道路 ,著力打造西夏區(qū)清真肉牛品牌 . 公司現(xiàn)有員工 39 人。設(shè) 1 辦（辦公室） 3 科（計(jì)劃科、財(cái)務(wù)科、保衛(wèi)科） 3 部（生產(chǎn)部、銷售部、后勤部）。 13 公司現(xiàn)有各類大中專學(xué)歷員工 16 人 ,其中高級畜牧師 1 人經(jīng)濟(jì)師 1 人會計(jì)師 1 人營銷管理經(jīng)理 1 人 ,畜牧技術(shù)員 3 名 ,水產(chǎn)技術(shù)員 2 人 ,采購營銷后勤保衛(wèi)生產(chǎn)等業(yè)務(wù)熟練人員若干名 .有一定管理規(guī)模和經(jīng)驗(yàn) .正在探索更為高效的管理制度和方法 ,為做大做強(qiáng)公司業(yè)績準(zhǔn)備各方面條件 . 公司法人鎖萬明是興涇鎮(zhèn)傳奇人物之一 ,經(jīng)歷坎坷 ,具有識人之明 ,會用人 ,為人處世厚道 ,樂善好施 ,能吃苦 ,善經(jīng)營 ,精明果敢 ,曾 多次授到嘉獎 : 20xx 年被西夏區(qū)人民武裝部授予抗洪搶險先進(jìn)個人 。 20xx 年 12 月被中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)中央委員會、中華人民共和國農(nóng)業(yè)部授予 20xx 年度 “ 全國農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)致 富帶頭人 ”榮譽(yù)稱號 . 二、 研發(fā)能力 : 公司 研發(fā)能力較強(qiáng) ,與技術(shù)依托單位銀川市畜牧站 、 西夏區(qū)農(nóng)林牧業(yè)局結(jié)合 ,研發(fā)能力 更 強(qiáng) ,可有效防治疫病 ,提高養(yǎng)殖技術(shù) . 三、 、 公司財(cái)務(wù)狀況 :公司沒有貸款記錄 ,盈利能力較強(qiáng) . 第五章 市場分析與銷售方案 一 、 市場分析 國內(nèi)牛肉 時場 分析 我國是一個人口 大國，現(xiàn)有 13 億多人口 ，也是一個牛肉銷費(fèi) 14 大國，由于我國肉牛養(yǎng)殖規(guī)模受自然社會等原因影響，長期以來規(guī)模上不去，每年必須進(jìn)口三四百萬 公斤牛肉來滿足國內(nèi)需求或平抑國內(nèi)牛肉價格，成為一個 進(jìn) 口 大國，所以從國內(nèi)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn) 現(xiàn)狀看 本 項(xiàng)目產(chǎn)品銷售前景是廣闊的。 據(jù)調(diào)查，我區(qū)每年牛肉銷售量大約在 120 萬噸至 150 萬噸，但目前我區(qū)肉牛養(yǎng)殖規(guī)模及牛肉生產(chǎn)能力遠(yuǎn)沒有達(dá)到這種狀態(tài)。所以本年產(chǎn) 700 噸牛肉項(xiàng)目市場前景好，贏利空間大，無惡性競爭。只要本項(xiàng)目采取措施繼續(xù)降低肉牛 15 養(yǎng)殖 及牛肉生產(chǎn)成本，運(yùn)用現(xiàn)代 管理方法降低管理成本，相信本項(xiàng)目產(chǎn)品會為本公司創(chuàng)造較好利潤。目前我公司已與銀川市三家賓館 簽 定了為期三年的供 貨 協(xié)議；二是為了拓寬銷售渠道和擴(kuò)大本項(xiàng)目清真品牌牛肉影響，計(jì)劃到蘭州、西安兩市 建立銷售點(diǎn)，每年向外供應(yīng) 15%牛肉。 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 一、 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 堅(jiān)持從項(xiàng)目區(qū)的實(shí)際出發(fā)，緊緊圍繞促進(jìn)西夏區(qū)牧業(yè)發(fā)展，以科技示范為先導(dǎo)，以發(fā)展高效生態(tài)畜牧業(yè)為重點(diǎn)，以促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，增加農(nóng)民收入為目標(biāo)，應(yīng)用先進(jìn)的生產(chǎn)配套增產(chǎn)技術(shù)，開展舍飼圈養(yǎng) 、 繁殖改良 、育肥生產(chǎn)。 二、 項(xiàng)目建設(shè)原則 堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，建設(shè)與管理并重，根據(jù)資源適實(shí)定畜，發(fā)展草料與養(yǎng)畜并舉，突出科技示范，優(yōu)質(zhì) 高效生產(chǎn)。 三 、項(xiàng)目 建設(shè)方案 （一）建設(shè)地點(diǎn)：興涇鎮(zhèn)興盛村 （二 ） 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 （ 1） 購進(jìn) 1000 頭 犢牛育肥 。 （ 3） 人工授精點(diǎn) 1 處， 屠宰場 1 處 。 四、 建設(shè)目標(biāo) 20xx 年－ 20xx 年， 新 建優(yōu)質(zhì)肉牛改良站 1 處 配種點(diǎn) 1 個。 五、 支持環(huán)節(jié) 國家、區(qū)、市及西夏區(qū)財(cái)政 資金 ，主要用于 購 進(jìn) 牛犢 、授精站、 屠宰場 、技術(shù)培訓(xùn)補(bǔ)貼。 協(xié)調(diào)相關(guān)部門，申請國家扶 持 資金。