房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程-展示頁(yè)
2024-11-09 22:04本頁(yè)面
【正文】 辦理房產(chǎn)證。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。簡(jiǎn)介作為證書(shū)之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證?？沁z失聲明后，房管部門(mén)在煙臺(tái)日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。登記審查核準(zhǔn)繕證發(fā)證若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對(duì)后，向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。勘丈入冊(cè)由測(cè)繪所勘丈、繪圖。待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到發(fā)放機(jī)關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。二、個(gè)人房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程備件申請(qǐng)人以書(shū)面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等； 提供戶口簿； 填寫(xiě)遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書(shū)； 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。第一篇：房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程房產(chǎn)證丟失補(bǔ)辦流程：房產(chǎn)證遺失首先會(huì)有房產(chǎn)證遺失登報(bào) 房產(chǎn)證遺失登報(bào)全國(guó)服務(wù)電話：010 52869118 北京媒體：北京日?qǐng)?bào)、北京晚報(bào)、北京晨報(bào)全國(guó)媒體：人民日?qǐng)?bào)、光明日?qǐng)?bào)、中國(guó)工商報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)等等 補(bǔ)辦操作具體流程：一、國(guó)有土地房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明； 6個(gè)月后，房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告；房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。備案查檔繳交查檔冊(cè)費(fèi)后，由發(fā)放機(jī)關(guān)發(fā)給臨時(shí)收據(jù)。登報(bào)查明對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)校核后，出具證明給申請(qǐng)人到報(bào)社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。一個(gè)月內(nèi)無(wú)異議者，由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。第二篇：房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程及費(fèi)用房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程及費(fèi)用房產(chǎn)證遺失了怎么補(bǔ)辦？房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明；到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；在市級(jí)日?qǐng)?bào)上
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