租賃合同(修改)-展示頁
2024-11-09 12:02本頁面
【正文】 附裝潢平面圖、電路圖等，并事先書面通知甲方，取得甲方認可后才可施工，費用由乙方自行承擔。乙方之銷售商品和裝潢如因乙方人員之過錯造成遺失或損毀的，由乙方自行承擔；如因甲方之過錯造成遺失或損毀的，由甲方負責賠償；若無法證明的，則該商品及裝潢毀損滅失的風險由乙方自行承擔。如因甲方管理不善致使乙方無法正常營業(yè)，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。第七條商場管理，不受甲方干預(yù)。，除經(jīng)甲方同意之物品外，不得攜入任何私人物品，凡私物應(yīng)存放甲方指定之儲物箱內(nèi)。重大違紀行為經(jīng)甲方通知后，乙方應(yīng)即撤換該人員。，文明經(jīng)商。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意增減和更換人員。第六條人員管理 名具備推銷該項商品專長和技能的服務(wù)人員在本合同第一條所約定的場地內(nèi)，提供商品銷售的相關(guān)服務(wù)。甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)解除本合同。，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)及其他專有權(quán)利等，不得進行其他不正當競爭行為。第五條商品管理，應(yīng)符合中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項管理規(guī)定之規(guī)定。、會員卡及甲方所發(fā)行之各類優(yōu)惠卡和優(yōu)惠券。但若因乙方所銷售商品的質(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方在該六個月后承擔了責任的，甲方仍有權(quán)向乙方追償。若出現(xiàn)質(zhì)量投訴而導(dǎo)致甲方承擔了責任的，甲方可以該質(zhì)量保證金進行處理，不足的部分，甲方有權(quán)向乙方追償。，甲方將在每次付款時扣除所有包裝袋及收據(jù)成本費（此費用在甲方每月向乙方代付之貨款中扣除）。如甲方未能按照規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方貨款，晚一天支付需支付乙方該付款的5%的費用。第三條結(jié)算方式。如一方違反上述約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元人民幣。，雙方不得擅自解除合同。合約期滿前1個月內(nèi),甲乙雙方應(yīng)就合同待續(xù)進行協(xié)商，并與本合約期滿前15天內(nèi)簽訂新的合同。甲方如基于統(tǒng)一經(jīng)營管理、或其他事實需要而必須更改租賃區(qū)域位臵、增減乙方經(jīng)營面積的，必須提前15天通知乙方，并同乙方進行協(xié)商，乙方有權(quán)拒絕甲方調(diào)整。第一篇：租賃合同(修改)租賃合同甲方：上海海洋水族館有限公司乙方：青島大有電子玩具有限公司為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，甲乙雙方就甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，特 訂立本合同。第一條租賃場地1．甲方將座落于上海市陸家嘴環(huán)路1388號上海海洋水族館有限公司一樓零售部03柜臺協(xié)商以柜臺租賃的形式出租給乙方作為乙方經(jīng)營活動之服務(wù)場所；具體位臵及經(jīng)營品項、服務(wù)項目須由甲方最終確定。第二條租賃期限 月 20 日起至 2012 年 05月 19 日止（以下簡稱合約期）。若雙方無意續(xù)簽合同，須提前15天以上書面通知對方。如遇特殊情況，甲方解除合同的，甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方；如乙方要解除合同，也須提前一個月前書面通知甲方，并配合甲方進行過渡,。如未經(jīng)甲方同意乙方中途撤離造成甲方一定程度損失，甲方除可要求乙方支付伍萬元違約金外,還可按乙方撤離前一個月租金的100%從代收款中扣除作為補償。，雙方于次月 15 日對帳，對帳后 60日內(nèi)由甲方向乙方支付。%作為租金，該租金可由甲方在代付的營業(yè)款中自行扣除。，乙方須預(yù)留叁仟元人民幣在甲方處，作為乙方商品的質(zhì)量保證金。租期屆滿后六個月內(nèi)，如無商品質(zhì)量投訴問題，甲方應(yīng)將該保證金無息退還給乙方。第四條營業(yè)項目及方針，商品須一律經(jīng)甲方審核及采用統(tǒng)一標簽后方可陳列銷售，且其經(jīng)營業(yè)種不得任意變更，新增之營業(yè)項目亦須先以書面申請，經(jīng)甲方同意后方可陳列銷售。、換貨的，乙方應(yīng)按甲方之規(guī)定辦理。乙方應(yīng)向甲方提供政府規(guī)定的與經(jīng)營商品有關(guān)的各種有效證件之復(fù)印件：如營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明、注冊商標證明、生產(chǎn)許可證、食品衛(wèi)生許可證、質(zhì)量合格證、近期質(zhì)檢報告等，進口商品還應(yīng)提交經(jīng)銷或代理的有效證件、進口完稅證明和商檢證書等。，如乙方商品之品質(zhì)、內(nèi)容、價格等與甲方要求明顯不符，乙方應(yīng)按甲方之催告及時予以調(diào)整。如違反上述約定，乙方應(yīng)立即停止陳列銷售，并承擔甲方因此所造成的全部損失（包括甲方對第三方的賠償、甲方的商譽損失以及因處理上述問題所發(fā)生之訴訟費用和律師費用等）。如因質(zhì)量問題造成顧客人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償因此造成的甲方損失。，如發(fā)生顧客投訴，由甲方先負責處理，乙方應(yīng)積極配合和服從。乙方應(yīng)事先將該些人員姓名、簡歷、照片與身份證復(fù)印件、健康證等造冊送交甲方列管。，其服裝費由乙方負擔。如有違紀行為，甲方可對其進行處罰（違紀罰款由該人員自行承擔，如該人員拒絕繳付，乙方應(yīng)代付予甲方）。如有因此影響到甲方商譽、權(quán)益的行為，乙方應(yīng)負賠償責任。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。，其各項設(shè)備設(shè)施均應(yīng)運轉(zhuǎn)正常，如發(fā)生故障，應(yīng)及時檢修。，不得儲存危險品或違禁品。，如甲方認為乙方銷售行為有妨礙他人營業(yè)之虞，甲方有權(quán)予以制止并要求其限期改正。完工時需經(jīng)甲方檢驗認可后方可營業(yè)。，如因乙方或其代理人、受雇人員等故意或過失造成甲方商場或其它承租方損失的，乙方
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