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正文內(nèi)容

商場餐飲租賃合同-展示頁

2025-07-23 00:37本頁面
  

【正文】 (5)乙方認(rèn)同甲方執(zhí)行本合同及附件。 (4)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改造商鋪結(jié)構(gòu)。 (2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自改變經(jīng)營項(xiàng)目。 十一、商鋪用途及經(jīng)營管理: (1)乙方在租賃期內(nèi),在甲方劃定的區(qū)域內(nèi)只能經(jīng)營本合同第二條所劃定的經(jīng)營項(xiàng)目。 (4)甲方為每一餐飲飲窗口供統(tǒng)一的碗筷,如乙方對甲方統(tǒng)一提供的碗筷規(guī)格不滿意,乙方可自行購買。 (2)乙方拖欠租金超過 15 日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,扣除乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。 十、滯納金及違約責(zé)任: (1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方或委托代理人 (物業(yè)公司商管 )有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。乙方在每天天營業(yè)結(jié)束之后須自行檢查水電及液化氣等是否完全關(guān)閉,如經(jīng)甲方人員檢查發(fā)現(xiàn)存在沒有關(guān)閉的情況,將從保證金中扣除 500 元作為安全違規(guī)操作罰款,作為警示提醒。 七、稅費(fèi):甲方將為乙方統(tǒng)一辦理相 關(guān)手續(xù),乙方需自行提供乙方窗口內(nèi)部工作人員的證明等相關(guān)部所要求的證件。除甲方為所有商戶統(tǒng)一提供的設(shè)備外,如乙方需增添設(shè)備的,所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),自行增添的設(shè)備歸乙方所有,甲方提供給乙方的設(shè)備 \設(shè)施,乙方只有使用權(quán)沒有擁有權(quán),除正常損耗外,如因乙方操作不當(dāng)?shù)仍试斐蓳p壞的乙方須照價(jià)賠償。因乙方引發(fā)的民事、刑事糾紛乙方自行處理甲方概不負(fù)責(zé),另 外因費(fèi)用欠繳等引發(fā)的停業(yè)甲方概不負(fù)責(zé)任何責(zé)任,一切問題乙方自行解決。收取三萬元房租費(fèi),另外加收乙方營業(yè)額 10%的管理費(fèi)用 )種形式租給乙方。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。 租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前 60 日書面甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享 有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。 二、經(jīng)營范圍: 。 商場餐飲租賃合同一 甲方 (出租方 ): 營業(yè)執(zhí)照號 (或身份證號 ): 電話: 地址: 乙方 (承租方 ): 營業(yè)執(zhí)照號 (或身份證號 ): 電話: 地址: 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及其他法規(guī)相關(guān)規(guī)定,在平等互利、真實(shí)自愿的原則下,經(jīng)友好協(xié)商,就寧武縣鳳凰大街中段萬隆商廈四層美食城餐飲區(qū)經(jīng)營有關(guān)事宜簽訂本租賃合同 ,以期雙方共同遵守。 餐飲合同是指餐飲服務(wù)機(jī)構(gòu)和人員與消費(fèi)者約定的一方提供食品 (飲料 )、消費(fèi)場所和設(shè)施,另一方支付費(fèi)用的合同。以下是整理的商場餐飲,歡迎參考閱讀。 一、甲方同意將萬隆商廈四層美食娛樂城餐飲區(qū) 號窗口 (見附件萬隆美食娛樂城平面規(guī)劃圖 )租賃給乙方。 三、租賃期限:甲乙雙方簽訂本租賃合同時間為貳年,即從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。 四、合作模式: (1)甲方將 號餐飲窗口以第 (免收房租,按乙方營業(yè)額的 20%收取管理費(fèi)用 。 (2)餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi),甲方 五、履約保證金 租賃合同履約保證金:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方收取乙方 元 (大寫 )作為保證金。 六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的公攤水費(fèi)、窗口內(nèi)部電費(fèi)由乙方承擔(dān) 。 電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。 八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全,由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任,乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān) (與甲方無關(guān) )。 九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間:乙方可根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行自主經(jīng)營,早上 8:00晚上 10:00 定為正常營業(yè)時間,如有調(diào)整甲方將另行通知乙方。并保留其起訴權(quán)。 (3)所有餐飲窗口收費(fèi)形式為刷卡消費(fèi),任何窗口不得向顧客收取現(xiàn)金,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將從保證金中扣除 500 元作為違規(guī)操作罰款。甲方提供的碗筷為顧客使用之用,乙方不可用來作為櫥窗內(nèi)部櫥具使用,如甲方監(jiān)督人員發(fā)現(xiàn)有如上情況,甲方將視該情況為違約,有權(quán)扣除乙方所交保證金 50 元次。在本合同有效期內(nèi),乙方不得擅 自變更經(jīng)營項(xiàng)目或括大經(jīng)營范圍,如有特殊情況變更需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,如違反則視為違約。 (3)乙方如改變經(jīng)營項(xiàng)目,甲方有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同 (在通知終
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