租賃合同(修改)(編輯修改稿)
2024-11-09 12:02 本頁面
【文章內容簡介】 屋一事達成如下協(xié)議：一、甲方出租給乙方的房屋（簡稱該房屋）位于孝南區(qū)，面積__，未設定抵押。乙方對該房屋進行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自2014年月日至2015年月日止。二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元／年，簽約當日預付，剩余在一周內付給甲方。臺同期滿乙方續(xù)租須提前日向甲方提出申請，退租也須提前30日告知甲方，甲方應在乙方結清水電物業(yè)等等費用、家具電器無損壞、退房后一次性將押金無息退還給乙方。三、甲方的權利與義務甲方說明該房屋不是轉租行為，并保證沒有產權糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經過配偶或其他產權共有人書面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。甲方在租賃期內該房屋發(fā)生產權轉移或需要提前收回該房屋，甲方應捉前30日通知乙方，并免收當月租金。四、乙方的權利與義務乙方將該房屋作為住宅使用，遵守國家法律法規(guī)和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租期內，乙方保證不破壞房屋結構和裝修，如需裝飾裝修，需經甲方書面同意。如有破壞，按照實際損失額進行賠償。乙方保證按時繳納應由乙方承擔的房租水費、電費、無燃氣、有線、寬帶、物業(yè)費、停車費和衛(wèi)生費等費用，逾期未付，則每日按繳納費用的百分之壹交納滯納金。乙方在租賃期內要將該房屋的全部或部分進行轉租或交換的，需事先征得甲力的書面同意。因甲方虛假告知乙方該房屋出租前已抵押或產權轉移或其他導致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方進行全部損失補償。五、甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應向另一方按月租金的貳倍支付違約金；若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。六本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補充條款，補充條款為本合同不可分割得一部分，具有同等效力。七、在履行本合同過程中發(fā)生爭議雙方不能通過協(xié)商解決，將采取通過孝感仲裁委員會解決。八、本臺同自簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方備壹份。補充條款：1甲乙雙方在房屋交接時應當面確認室內所有設施完好，租賃期內如有損壞該乙方維修，人為損壞需照價賠償。2甲方交房時做好室內清潔衛(wèi)生交給乙方，乙方退房時也做好室內清潔衛(wèi)生，與甲方交房時的衛(wèi)生程度保持一致。，由乙方承擔責任，甲方不承擔責任。4甲方提供的電器家具如下：電表起碼：水表起碼：甲方：乙方：聯系電話：聯系電話：第四篇：房屋租賃合同修改完整房屋租賃合同 出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________ 證件編號：_______________________ 證件編號：_______________________ 聯系地址：_______________________ 聯系地址：_______________________ 聯系電話：_______________________ 聯系電話：_______________________ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲方雙方經平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋地址及使用面積出租地址： 面積：。(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途：。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為 天，自_2014____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中2014年 月 至2014年 月 日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 支付方式首年租金為人民幣肆十捌萬元整（元）,房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計算，（單位：萬元）如下：乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。租金收取方式為上打租，乙方于每年 月 日前將下一租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。第四條 租賃期間房屋修繕在租賃期內，、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造，需將裝修、改造的書面方案報給甲方，經甲方同意并簽字后方可實施。甲方應于乙方提出書面方案五個工作日內做出同意或不同意的意見，逾期不答復視為甲方同意，如甲方不同意，應在此期限內一次性提出整改意見，雙方將方案簽字確認后即可實施。本合同房屋經甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎框架結構維修責任由甲方負責外，若因乙方裝修及使用過當等出現的問題均由乙方自行承擔。對于房屋因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行及時的無償維修。其它問題均由乙方負責維護、維修。第五條 各項費用的繳納，一切費用均由乙方負責。2．該房屋出租產生的租賃稅、租賃證的辦理及經營手續(xù)均由乙方負責，同時使用該房屋進行商業(yè)活動產生的各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金（租賃稅、營業(yè)稅）等
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