【文章內容簡介】 ，甲方須雙倍賠償。乙方責任未經甲方書面同意，不得拆改變動房屋結構。不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。未經甲方同意，不得中途擅自退租的。需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。第十條 續(xù)租及租賃期滿租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。第十一條 合同終止，甲方可以中止合同，收回房屋，剩余租金不予退還：1）、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；2）、經甲方提醒后，乙方仍拖欠房租30天以上的，保證金不返，合同終止。3）、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。4）、未經甲方書面同意擅自改變房屋結構。出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的，乙方可以終止合同，甲方返還乙方剩余租金。本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；當事人一方延遲履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；第十三條 免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，甲方需退還預付租金。第十四條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。交接房屋以經甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。（附件一）在承租期內，如果甲方房產動遷，乙方應在接到甲方書面正式通知三個月內無條件騰房，甲方應當將未到期內租金于乙方騰房后三日內一次性支付。簽訂合同之日起兩年內出租房屋若動遷，甲方獲得房屋及土地的所有補償，乙方獲得裝修設施、設備及經營部分的補償；簽訂合同之日起兩年后若動遷房屋、土地及裝修經營賠償全部歸甲方，與乙方無關。第十五條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件1房產證正本復印件及雙方代表有效證件復印件簽字蓋章。承租房屋使用位置圖簽字蓋章。篇二：房屋租賃合同(修改)《房屋租賃合同》的補充協(xié)議甲方（出租方）：金開利華有限公司乙方（承租方）：北京中踏鞋業(yè)有限公司本協(xié)議中的所有術語，除非另有說明，否則其定義與雙方于XX年10月16日簽訂的《房屋租賃合同》具有同等法律效力。鑒于：甲方和乙方于XX年10月16日共同簽署了《房屋租賃合同》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協(xié)商，就《房屋租賃合同》第6條中經營管理約定的第4小點進行更改，特訂立以下補充協(xié)議。一、合同內容補充部分：乙方在經甲方同意后擁有整體轉租權，乙方與第三方的轉租合同必須限制在原合同的有效期內，不得超過。乙方與第三方轉租合同的約定和履行，不影響乙方與甲方合同的履行，也不構成乙方不履行原合同的理由。乙方并承擔其第三方按時足額向甲方支付租金的擔保責任（即：若第三方未能按時足額支付時應由乙方支付租金）。租金發(fā)票開給乙方或第三方。二、經營范圍按原合同執(zhí)行，不得改變，乙方與第三方簽訂的合同應報一份給甲方備案。三、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。四、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同及在之前雙方所訂立的其它協(xié)議的其余部分應完全繼續(xù)有效。五、本協(xié)議書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后即生效。甲方（公章）：乙方（公章）： 法定人代表法定人代表（或授權代表）：（或授權代表）：簽訂日期： 年月日篇三：房屋租賃協(xié)議(修訂)房屋租賃協(xié)議本合同雙方當事人：出租方（以下簡稱甲方）：地 址：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：承租方（以下簡稱乙方）：地 址：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，就乙方承租甲方下列房屋達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況本協(xié)議所涉租賃房屋（以下簡稱該房屋）渝北區(qū)紅金街2號（1）棟 樓 號房屋，建筑面積㎡；（2）棟樓 號房屋，建筑面積為 ㎡；總計建筑面積為 框剪。第二條 房屋用途該房屋用途為 非住宅，乙方租賃該層房屋用做 辦公 用途。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限定為 年，自 年 月日至 年月 日止。1免租期從 年 月日 至年 月 日止。起租時間為 年 月 日。若乙方希望在租賃期限屆滿后繼續(xù)承租，須在承租期屆滿前一個季度以書面形式通知甲方。雙方應就承租條件予以重新協(xié)商后，另行簽訂合同予以續(xù)租。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。若乙方不續(xù)租，需按本協(xié)議約定辦理退房手續(xù)。第四條 租金本協(xié)議項下租金僅指乙方按照本協(xié)議之約定使用甲方房屋所應支付的對價。其他費用由甲、乙雙方按本協(xié)議其他條款約定（本協(xié)議無約定的按照法律規(guī)定）各自交納。租金按建筑面積計算。第二年不遞增，第三年起按上年8%遞增。具體如下：租金支付：按季支付，乙方每季應于當期租金到期的15日前交納下季度租金給甲方，遇節(jié)假日順延。乙方若未按時交付租金，則按照應交納當期房租總額的每天1%的標準向甲方支付違約滯納金。為保證合同正常履行，乙方應在本協(xié)議簽訂之次日起五日內向甲方繳納履約保證金人民幣元（大寫人民幣：元整）。合同期 2滿，在乙方按本協(xié)議約定退還承租房屋完好無損，結清并繳清承租費和其他費用后五日內，甲方不計利息退還乙方所繳納之履約保證金。如果乙方有違約情況發(fā)生或提前終止合同，甲方可直接在保證金中扣除有關欠繳費用和違約金，不足部分甲方有權向乙方追償。如果乙方擅自轉租第三方，甲方可直接扣除保證金，不足部分甲方有權向乙方追償。第六條 房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間所需產生的費用包括但不限于水費、電費、氣費、電話費、物業(yè)服務費等均由乙方承擔；乙方須擁有合法的經營資格，凡國家或地方法律、法規(guī)要求乙方在經營過程中所應承擔的相關稅、費等均由乙方自行承擔，與甲方無關。門前三包、綜合治理、按國家規(guī)定不能按普通方式處置的垃圾轉運處置等責任和費用由乙方承擔，與甲方及物管公司無關。第七條、交房標準甲方應于本合同生效之日起 當 日內，將該房屋交付給乙方。房屋交付時，甲方提供房屋裝修狀況見現(xiàn)狀，物品清單附后。房屋供電負荷配備標準為：w/㎡。如乙方有增荷需要，另行向有關部門申請，有償使用。第八條、還房標準租賃期限屆滿，或本協(xié)議被解除時，乙方應當在租期屆滿或本協(xié)議被解除之次日起七日內將房屋回復到良好狀態(tài)、清掃干凈歸還甲方。由于乙方不正當使用所造成的設施損壞或房屋結構的破壞，乙方應負責賠償。對于房屋內所有乙方改建