【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 物管公司的管理，并在簽訂本協(xié)議同時(shí)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂 物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好其房屋內(nèi)的防火、防盜、門前三包以及其他安全、維護(hù)、維修工作，所產(chǎn)生費(fèi)用、事故概由乙方自行負(fù)責(zé)。承租期限內(nèi)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中與第三方發(fā)生的任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)、糾紛、侵權(quán)行為等，均由乙方自行處理、自行承擔(dān)。第十一條 房屋轉(zhuǎn)讓、抵押租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售該房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若自甲方發(fā)出上述書(shū)面通知之次日起 15 日內(nèi)，未收到乙方要求行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書(shū)面回復(fù)，則視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有權(quán)自行處置租賃房屋，乙方對(duì)此不表示任何異議。租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序在該房屋上設(shè)置抵押，但抵押的設(shè)置不應(yīng)影響乙方對(duì)該房屋的使用。第十二條 責(zé)任終止合同的約定不退還乙方所交保證金；造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出房屋內(nèi)物品，若超出限期乙方未搬出該屋內(nèi)物品的，甲方有權(quán)采取斷水、斷電、貼封條、代為搬出屋內(nèi)物品（代為搬出之費(fèi)用由乙方承擔(dān)）等措施收回房屋，由此給乙方房屋內(nèi)物品造成損失的，甲方無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方對(duì)代為搬出的屋內(nèi)物品，有權(quán)進(jìn)行處置，處置所得價(jià)款優(yōu)先 5第二篇：房屋租賃合同(修改)房屋居間租賃合同甲方（出租方）：身份證乙方（承租方）：身份證甲乙雙方本著自愿，平等，合法的原則，就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租給乙方的房屋（簡(jiǎn)稱該房屋）位于孝南區(qū)，面積__，未設(shè)定抵押。乙方對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解后自愿承租。甲乙雙方約定租賃期限自2014年月日至2015年月日止。二、甲乙雙方約定：該房屋租金為RMB元／年，簽約當(dāng)日預(yù)付，剩余在一周內(nèi)付給甲方。臺(tái)同期滿乙方續(xù)租須提前日向甲方提出申請(qǐng)，退租也須提前30日告知甲方，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清水電物業(yè)等等費(fèi)用、家具電器無(wú)損壞、退房后一次性將押金無(wú)息退還給乙方。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方說(shuō)明該房屋不是轉(zhuǎn)租行為，并保證沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用，且就該房屋出租事宜已經(jīng)過(guò)配偶或其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意。合同約定的租賃期滿后，甲方同意乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。甲方在租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或需要提前收回該房屋，甲方應(yīng)捉前30日通知乙方，并免收當(dāng)月租金。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方將該房屋作為住宅使用，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。在租期內(nèi)，乙方保證不破壞房屋結(jié)構(gòu)和裝修，如需裝飾裝修，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。如有破壞，按照實(shí)際損失額進(jìn)行賠償。乙方保證按時(shí)繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的房租水費(fèi)、電費(fèi)、無(wú)燃?xì)?、有線、寬帶、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)和衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，逾期未付，則每日按繳納費(fèi)用的百分之壹交納滯納金。乙方在租賃期內(nèi)要將該房屋的全部或部分進(jìn)行轉(zhuǎn)租或交換的，需事先征得甲力的書(shū)面同意。因甲方虛假告知乙方該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或其他導(dǎo)致出租已受到限制，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行全部損失補(bǔ)償。五、甲、乙雙方同意，違反本合同的甲方或乙方，應(yīng)向另一方按月租金的貳倍支付違約金；若支付的違約金不足以抵付一方損失，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。六本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商另行訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款為本合同不可分割得一部分，具有同等效力。七、在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議雙方不能通過(guò)協(xié)商解決，將采取通過(guò)孝感仲裁委員會(huì)解決。八、本臺(tái)同自簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方備壹份。補(bǔ)充條款：1甲乙雙方在房屋交接時(shí)應(yīng)當(dāng)面確認(rèn)室內(nèi)所有設(shè)施完好，租賃期內(nèi)如有損壞該乙方維修，人為損壞需照價(jià)賠償。2甲方交房時(shí)做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生交給乙方，乙方退房時(shí)也做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，與甲方交房時(shí)的衛(wèi)生程度保持一致。，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4甲方提供的電器家具如下：電表起碼：水表起碼：甲方：乙方：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第三篇：房屋租賃合同修改完整房屋租賃合同 出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________ 證件編號(hào)：_______________________ 證件編號(hào)：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系地址：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。第一條 房屋地址及使用面積出租地址： 面積：。(租賃房屋具體位使用位置見(jiàn)附件圖紙)第二條 租賃用途及租賃期限租賃用途：。租期_________年，自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為 天，自_2014____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中2014年 月 至2014年 月 日期間為免租期。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條 支付方式首年租金為人民幣肆十捌萬(wàn)元整（元）,房租每叁年遞增一次，增幅為原租金總額的5%，二次遞增按前次遞增后房租計(jì)算，（單位：萬(wàn)元）如下：乙方需向甲方一次性付清當(dāng)年全年租金。租金收取方式為上打租，乙方于每年 月 日前將下一租金交清，逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。簽訂合同之日起，乙方需向甲方交納保證金伍萬(wàn)元整。第四條 租賃期間房屋修繕在租賃期內(nèi)，、如乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造，需將裝修、改造的書(shū)面方案報(bào)給甲方，經(jīng)甲方同意并簽字后方可實(shí)施。甲方應(yīng)于乙方提出書(shū)面方案五個(gè)工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見(jiàn)，逾期不答復(fù)視為甲方同意，如甲方不同意，應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見(jiàn)，雙方將方案簽字確認(rèn)后即可實(shí)施。本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單（附件一）交接并簽字之日起，除本條第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)外，若因乙方裝修及使用過(guò)當(dāng)?shù)瘸霈F(xiàn)的問(wèn)題均由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于房屋因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行及時(shí)的無(wú)償維修。其它問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、維修。第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納，一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。2．該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營(yíng)手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)，同時(shí)使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費(fèi)、稅金（租賃稅、營(yíng)業(yè)稅）等。第六條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，甲方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)乙方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。甲方不得擾亂乙方正常營(yíng)業(yè)秩序，如對(duì)乙方正常營(yíng)業(yè)秩序產(chǎn)生嚴(yán)重影響的，由甲方承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。不準(zhǔn)為乙方非法經(jīng)營(yíng)提供方便。第七條 在租賃該房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營(yíng)范圍。乙方在征得甲方書(shū)面同意的情況下，可以有根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。自覺(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管