房屋租賃合同6篇(“房屋租賃合同”)(編輯修改稿)
2025-04-24 13:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 、前提 ，面積是 平方米?！ 〉诙l、租賃期限及價格 1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止?！ ?. 房屋租金為人民幣 元整，小寫 元 3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整?！ ?. 租賃期滿，乙方若需要續(xù)約，則需在租賃期滿30天通知甲方?！ ?. 乙方須準(zhǔn)時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每 月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉谌龡l、房屋押金 為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設(shè)施，乙方應(yīng)該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫 元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業(yè)管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應(yīng)全部歸還乙方所交納的押金?！ 〉谒臈l、租賃條件 1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權(quán)證》身份證或有權(quán)利決定該房屋出租的相關(guān)證明。 2. 未經(jīng)房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，房東有權(quán)利終止合同， 由乙方承擔(dān)對房東的違約責(zé)任。 3. 甲方需為乙方開通水、電設(shè)施，甲方不提供任何設(shè)施。 4. 因乙方使用過程中，若有任何設(shè)施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理?！ 〉谖鍡l、房屋產(chǎn)權(quán)變更 如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效?！ 〉诹鶙l、本合同的終止 1. 租賃期限屆滿或經(jīng)乙方及房東協(xié)商一致本合同終止?！ ?. 乙方應(yīng)該在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的房屋配套設(shè)施交給房東。房屋置留的一切物 品均視為放棄，房東有權(quán)處理?！ ?. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求?！ 〉谄邨l、 違約的處理 1. 房東違約的處理 ?、?房東未按合同規(guī)定的時間將功能完好及附屬設(shè)施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一 天，房東應(yīng)按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權(quán)終止合同。房 東應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據(jù)實追索房東責(zé)任?！ 、?租賃期內(nèi)若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋?！ ?. 乙方的違約處理 ?、?未經(jīng)房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借。 ?、?乙方利用該房屋從事違法活動的。拖欠房租一個月以上的，乙方應(yīng)向房東支付相當(dāng)于年租金 8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據(jù)實追索乙方責(zé)任，房東有權(quán)終止本合 同?！ 、?租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應(yīng)按合同總租金的8%向房東支付違約金?！ 〉诰艞l、免責(zé)條款 1. 房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ?. 由于政府政策等原因?qū)е潞贤荒苋媛男械?，乙方與房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金按照實際使 用時間計算，多退少補?！ 〉谑畻l：其它 1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，已經(jīng)簽名，立即生效?！ ?. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)?！ ?. 乙方與房東履行本合同時所發(fā)生的爭議由乙方與房東協(xié)商解決，不能解決時有第三方仲裁機構(gòu)進 行仲裁?！ ∷M指數(shù) 電費指數(shù) 鑰匙 甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 丙方： 日期
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