土地使用權(quán)租賃合同(編輯修改稿)
2025-08-16 00:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 改造房屋所造成的消防安全隱患或有關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，由此產(chǎn)生的一切問題及其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。 乙方未經(jīng)甲方同意自行違章擴(kuò)建、結(jié)建所發(fā)生的全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所有改造后的房屋及不可移動(dòng)的裝飾、裝 修歸甲方所有。乙方承租正常期滿后或提前撤出，甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償。 1乙方在承租期間保證該房屋水、電、供暖、消防等方面使用安全 (需要提供時(shí)必須向甲方及相關(guān)部門申報(bào)，并絕對(duì)服從相關(guān)部門對(duì)安全防火管理和監(jiān)督。如發(fā)生意外事故引起的法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任全由乙方承擔(dān)。 1以避免水、火等災(zāi)害造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。 1乙方在經(jīng)營(yíng)期間，須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、稅法及財(cái)務(wù)制度守法經(jīng)營(yíng)，須完整保留與財(cái)務(wù)相關(guān)的憑證、賬簿及報(bào)表，若因資料保管不善或未按照規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及賬務(wù)處理造成的一切后果，皆由乙方 承擔(dān)，并不以合同是否到期或解除為限。 第五條 合同解除 (一 )有下列情況之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約賠償責(zé)任。 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 因地震、火災(zāi)等不可抗力的自然因素致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (二 )雙方有下列情形之一的。單方有權(quán)解除合同 甲方出租的房屋產(chǎn)權(quán)不清楚的 。 甲方現(xiàn)有資料未提供給乙方辦理正常營(yíng)業(yè)手續(xù)的 。 甲方提供的房屋經(jīng)房屋安全部門鑒定為危險(xiǎn)房屋的 。 乙方未按規(guī)定時(shí)期足額付清租金的，經(jīng)催繳合 同期間內(nèi)未付的 。 乙方欠繳有關(guān)部門各項(xiàng)費(fèi)用的，經(jīng)多次追繳拒不繳納的 。 乙方擅自拆、改、變動(dòng)設(shè)施設(shè)備，損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的 。 乙方利用該房屋從事違法活動(dòng)及改變?cè)摲课萦猛镜摹? 第六條 違約責(zé)任 雙方確定，本合同自一方交納給甲方足額租金之日起，任何一方未按本合同各項(xiàng)條款履行，都視為違約。違約方需向?qū)Ψ劫r償相應(yīng)損失并收回該房屋。 因不可抗力因素須提前解除合同，雙方以實(shí)際使用房屋時(shí)間計(jì)算 (多退少補(bǔ) ) 第七條 合同爭(zhēng)議的解
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