農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同-展示頁(yè)
2024-11-09 00:36本頁(yè)面
【正文】 何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。八、合同的變更和解除1．本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。2．轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。7．保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。5．乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。3．享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1．按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。6．為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。4．協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。2．按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。2．每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本的承包金。四、地上物的處置該地上有____________________________________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。2．承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。十、其他約定事項(xiàng)：（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；（三）一方違約，使合同無(wú)法履行的；（四）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。（或約定分期支付）六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金（食物）支付。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖）。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從****年**月**日起，至****年**月**日止。第一篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：（承包方）（受讓方）地址：地址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)及溫室大棚轉(zhuǎn)讓合同：一、甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，同時(shí)將溫室及大棚一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)。四、甲方流轉(zhuǎn)給乙方承包的土地畝，該土地具體位置（名稱(chēng)：）。轉(zhuǎn)讓的溫室大棚的建筑面積平方米，溫室建筑標(biāo)準(zhǔn)、大棚建筑標(biāo)準(zhǔn)。乙方一次性向甲方支付元。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地進(jìn)行有效保護(hù)。九、違約責(zé)任：（一）甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。（三）乙方有下列情況之一者，土地發(fā)包方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)：不按合同規(guī)定用途使用土地的；荒蕪?fù)恋?、不按時(shí)依法交納有關(guān)部門(mén)收取相應(yīng)的稅費(fèi)的。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。（三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方簽字：乙方簽字：（承包方）（受讓方）：****年**月**日****年**月**日第二篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)合同發(fā)包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)
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