農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)委托合同-展示頁
2024-10-08 22:03本頁面
【正文】 通則》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)和有關農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由鄉(xiāng) 2（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)管理中心進行糾紛調(diào)解；如調(diào)解后雙方仍有異議，可向農(nóng)業(yè)承包合同仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可向人民法院起訴。乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。九、違約責任甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營、擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔責任。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。其他約定（二）義務在國家法律法規(guī)和政策規(guī)定、允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。其他約定。六、甲方的權利和義務（一）權利按照合同規(guī)定收取有關土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益。三、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)用途（法律規(guī)定不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途）四、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)期限（流轉(zhuǎn)期限不得超過二輪承包期的剩余期限，即流轉(zhuǎn)到期日不得超過2029年7月31日）暫定五年（即2012年9月10日至2017年9月10日）五、流轉(zhuǎn)收益（轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等）流轉(zhuǎn)收益的數(shù)量（流轉(zhuǎn)收益的多少由雙方協(xié)商確定，可以約定以現(xiàn)金支付，每年按一定比例遞增，也可以約定每年以每畝黃谷或是大米公斤作為流轉(zhuǎn)費，或是每年將前述黃谷、大米按當?shù)刂械仁袌鰞r格折價計算。具體流轉(zhuǎn)地塊、面積、地類、質(zhì)量、四至界線等詳見附表。第一篇：農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)委托合同農(nóng)村土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)出方）：住址： 乙方（受讓方）：法定代表人：住址：為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同遵守。（如由土地流轉(zhuǎn)合作社直接與受讓方簽訂合同，應說明是受委托的委托等事宜）一、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)面積、類型、質(zhì)量、四至界線流轉(zhuǎn)田畝、土畝、林地畝、荒地畝、塘庫堰畝、生產(chǎn)設施包括：。二、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)方式甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方。）流轉(zhuǎn)收益的支付方式、支付辦法、支付時間等承包土地使用權流轉(zhuǎn)后，原土地上應承擔的稅費由方繳納，并報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地使用權。（二）義務協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與其他承包戶發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛。3其他約定七、乙方的權利和義務（一）權利在受讓地塊上具有使用權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)的耕地進行有效保護，保證合同到期能復耕。其他約定八、合同的變更與解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，有不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③一方違約，使本合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災害等）使合同無法履行的。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部損失。①不按時支付土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)費的；②荒蕪土地、破壞土地上的附著物、破壞水利等基礎設施；③不按照合同規(guī)定用途使用土地的。十一、其他約定乙方不再繼續(xù)經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地的，應及時退回甲方，不得以任何方式流轉(zhuǎn)給第三人經(jīng)營。在本合同期滿后，若乙方需繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下可優(yōu)先受讓。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)管理中心鑒證之日起生效。第一條 甲方以______(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、互換、租賃、入股)形式將坐落_____________________,等級______等，面積______公頃的承包地（其中水田____畝；旱田_____畝）（），流轉(zhuǎn)費用（人民幣大寫）：元整；付款期限前；流轉(zhuǎn)期限______年（____年____月___日至_
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