農村土地承包流轉及溫室大棚轉讓合同(文件)
【正文】 為爭取、落實國家對農林、種養(yǎng)植及加工產業(yè)的政策優(yōu)惠及經濟扶持待遇的立項、材料申報。如國家對流出方的土地承包政策不變，流入方繼續(xù)依法享有本合同中的權利和義務；如有改變，應本著維護雙方合法權益依法協商。乙方租用的田地均為無農作物的空地，乙方無須支付任何構建筑物及青苗賠償等費用。乙方在實際得到政府的補貼后才能支付給農戶。租金由乙方支付給甲方村委會，甲方村委會必須按時支付給土地出租的村民，否則由此引發(fā)的法律責任由甲方負責。因田、土應繳付的公糧、提留、農業(yè)稅等一切國家規(guī)定的費用，由甲方自行完清。七、違約責任甲方如果在沒有村民（農戶）的土地流轉授權委托書的情況下，擅自和乙方簽訂合同，由此引起的糾紛或法律后果概由甲方負責，并賠償由此給乙方造成的經濟損失。八、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的可向上級農業(yè)承包合同管理部門申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式四份，甲、乙雙方、鎮(zhèn)政府、村委會各執(zhí)一份。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方社（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人(社長)（簽章）：法定代表人（簽章）：聯系電話：聯系電話：鑒證單位（簽章）：11 年日月第四篇：農村土地承包經營權流轉合同農村土地承包經營權流轉合同甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：甲乙雙方當事人在平等協商、自愿、有償的原則下，根據《合同法》、《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》的有關規(guī)定，特訂立本合同，雙方共同遵守。按實獲得乙方付給的流轉費，有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經營權。清除甲方地周圍其他樹木，甲方不清除，乙方清除甲方不得干涉。三、乙方的權利、義務（一）乙方應享有下列權利在不改變流轉土地林果業(yè)生產經營用途的前提下，自主組織農業(yè)生產經營和處置產品。法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。四、流轉土地價款及支付方式經雙發(fā)協商，土地流轉費以現金方式支付，于每年 12月30日前一次性向 甲方付清本土地流轉費用（共計 畝* 元/畝= 元），并給甲方出具土地流轉費付款憑證。六、違約責任（一）合同履行期間若發(fā)生爭議可協商解決，協商不成的，可申請農業(yè)承包合同管理機關進行調節(jié)或仲裁，也可直接向人民法院起訴。（五）合同履行期間，乙方改良沙灘地以后，擅自改變土地經營林果業(yè)的性質，從事其他非農業(yè)經營活動，視為違約行為。（三）流轉合同雙方當事人發(fā)生糾紛申請調解、仲裁或訴訟期間，不停止流轉合同的履行。甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。流轉土地用途：主要用于農業(yè)科技推廣，農作物種植、林果業(yè)、花卉種植。并按每五年為一周期（即2013年9月至2018年9月為第一周期，2018年9月至2023年9月為第二周期，2013年9月止為第三周期）；，該周期每畝土地承包金上漲100元。國家糧食直補款按原村上報面積發(fā)放到農戶。按照合同約定收取承包金。在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。享有對公共設施的使用權。合同到期，乙方如不再承包經營，乙方將原承包前水田田埂、道路、水渠復原。本合同履行中，如因不可抗力致本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。四、違約責任在合同履行期間，任何一方違法本合同的約定，視為違約。本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協商解決；協商不成雙方同意向鎮(zhèn)政府土地流轉中心申請仲裁。發(fā)包方：（蓋章）承包方：（簽字）簽訂日期：______年____月____日 簽約定點：___________________。六、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解決本合同。乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。協助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。二、甲乙雙方的權利和義務。流轉期限：該土地承包經營期限為15年自2013年9月30日至2028年9月3日止。流轉土地價款：該土地承包金每畝每年人民幣_______元，共計金額元。流轉耕地情況：耕地具體位于本村_______片旱地_______畝，水田_______畝。（四）本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公
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