【正文】 沙灘過程中的取沙，運沙，運土經(jīng)營自主權和農(nóng)產(chǎn)品處置權，不得在乙方改良沙灘地的過程中干擾，阻擾施工，造成改良沙灘工期延誤及損失由甲方負責。附件一：村民對土地流轉的授權委托書或同意流轉土地書面簽字。符合乙方用工條件，在同等條件下，優(yōu)先使用出租土地的村民作為本公司用工，但不能強行要求乙方必須使用。合同期屆滿，乙方不再繼續(xù)流轉經(jīng)營，乙方投入的不動產(chǎn)將按市場價折價自行處理，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買權。（四）乙方承擔下列義務維持土地的用途；依法保護和合理利用土地；法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。合同租用期內(nèi)，甲方村民全家農(nóng)轉非、無人無戶的農(nóng)戶、五保戶應享有的租金歸甲方集體所有。前期籌備及先期生產(chǎn)用電由甲方提供（在甲方供電能力允許的條件下），費用由乙方自行承擔。二、流轉土地承包經(jīng)營權、流轉方式和用途合同雙方約定：甲方采用出租的方式將其受委托的土地流轉給乙方經(jīng)營；乙方所租土地用于農(nóng)林及其相關產(chǎn)業(yè)的研究、開發(fā)和利用。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。2．在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。5．乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。4．協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。2．承包形式：個人承包經(jīng)營。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項。七、乙方的權利和義務：（一）權利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。三、土地承包經(jīng)營權流轉期限為年，從****年**月**日起，至****年**月**日止。轉讓的溫室大棚的建筑面積平方米，溫室建筑標準、大棚建筑標準。九、違約責任：（一）甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。甲方簽字：乙方簽字：（承包方）（受讓方）：****年**月**日****年**月**日第二篇：農(nóng)村土地承包流轉合同農(nóng)村土地承包流轉合同農(nóng)村土地承包流轉合同發(fā)包方：_____________________（以下簡稱甲方）承包方：_____________________（以下簡稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。五、承包金及交付方式1．該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。7．在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。七、合同的轉包1．在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。5．如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。三、流轉期限（以農(nóng)戶土地承包經(jīng)營權剩余時間為限）自2012年月日起至2028年月日止（共16年）。法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。乙方有權為發(fā)展農(nóng)林生產(chǎn)，對所租土地在不違背國家政策的前提下，進行改造和修建農(nóng)林設施（如修建道路、種養(yǎng)殖的房屋和設施、農(nóng)林產(chǎn)品加工廠房、辦公室、宿舍、沼氣池、水池等及其用于農(nóng)林觀光、提供服務的設施）。第一年租金，在簽訂本合同的15天內(nèi)一次性付清。甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失；乙方不同意變更或解除合同的，繼續(xù)履行原合同。本合同甲乙雙方簽字蓋章，甲方收到乙方第一年租金，同時，甲方應將土地使用權交付乙方進場使用，合同即生效。一、土地流轉面積、方式、期限和起止日期經(jīng)雙發(fā)協(xié)商，陽川鎮(zhèn)臺咀村 社(戶主：）將其位于臺咀村境內(nèi)葫蘆河畔沙灘地 畝的土地使用權以合法承包方式流轉給乙方從事林果生產(chǎn)經(jīng)營。甲方有以上情節(jié)發(fā)生的，乙方有權依法按相關政策法律追究相應責任。（二）乙方應承擔下列義務維護土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營用途，依法保護和合理利用土地，不得將流轉的土地粗放管理或者拋荒撂荒。（二）合同履行期間，因不可抗力而不能履行合同時，流轉費用由雙方協(xié)商解決。因流轉合同糾紛影響生產(chǎn)的必須先恢復生產(chǎn)，后解決糾紛。乙方經(jīng)向甲方和相關部門申請可在承包范圍內(nèi)建生產(chǎn)廠房及曬場。本合同簽定后，甲方必須在2013年寒露節(jié)前交付乙方經(jīng)營。（二）乙方的權利和義務按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。三、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方違約而造成的實際損失