【正文】 鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)符合要求 ； ○ 2 每層打夯應(yīng)一夯壓半夯，夯夯相連，行行相連，縱橫交叉 ；○ 3 回填土每層壓實(shí)后，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行環(huán)刀取樣，測(cè)出干土的質(zhì)量密度，達(dá)到要求后，再進(jìn)行上一層的鋪土； ○ 4 回填土夯壓不密實(shí)：應(yīng)在夯壓前對(duì)干土適當(dāng)灑水加以潤(rùn)濕；對(duì)濕土造成的“橡皮土”要挖出換土重填 ； 4）、 天然級(jí)配砂石 回填： ○1 應(yīng)組織有關(guān)單位檢驗(yàn)基槽地質(zhì)情況。 本工程砌體： 部分 非承重墻為 240 厚加氣混凝土砌塊， M10 水泥砂漿； 本工程建筑外窗 選用 lowe 中空玻璃 塑鋼外 窗，戶門為節(jié)能型保溫防盜門； 外墻采用 干掛陶紋板玻璃幕墻 ，屋面保溫為 200 厚聚氨酯硬泡保 溫層。分四個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)劃分為兩個(gè)防煙分區(qū)，防火分區(qū)間用防火墻、墻上門洞設(shè)置家及防火門以及特級(jí)復(fù)合防 火卷簾予以分隔，每個(gè)防火分區(qū)均有至少兩個(gè)直通地面的人員疏散口；公共設(shè)備用房設(shè)三個(gè)防火分區(qū)，均設(shè)置直通室外的安全疏散出入口。 安裝有冷熱水、強(qiáng)弱電、通風(fēng)、吸塵、天棚輻射采暖等系統(tǒng)。國(guó)翠城 4商住樓 建設(shè)地址 ： 濟(jì)寧市紅星東路 建設(shè)單位： 山東興唐房地產(chǎn)開發(fā) 有限公司 設(shè)計(jì)單位： 北京構(gòu)易建筑設(shè)計(jì) 有限公司 勘察單位： 山東魯南地質(zhì)勘察院 施工單位 : 山東 興唐源建設(shè) 工程有限公司 監(jiān)理單位： 濟(jì)寧市東方建設(shè)監(jiān)理 有限公司 工程規(guī)模： 10484 平方米 、地上 18 層、地下 2 層 興唐國(guó)翠城 4商住樓 工程 質(zhì)量通病防治措施 為 確保本工程施工質(zhì)量 ， 有效 遏 制施工質(zhì)量通病的發(fā)生 ，特編制本《 質(zhì)量通病防治措施 》。山東興唐源建設(shè)工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 1 品質(zhì) 做人 誠信做事 興唐國(guó)翠城 4商住樓工程 質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案 施工單位：山東興唐源建設(shè)工程有限公司 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：田春磊 編制日期： 20xx 年 7 月 山東興唐源建設(shè)工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 2 品質(zhì) 做人 誠信做事 興唐 一、 工程概況： 工程名稱 ： 興唐國(guó)翠城 4商住樓 位于 濟(jì)寧市紅星東路 ，建筑總面積為 10484 平方米 （ 地上 18層、地下 2層 ）；建筑結(jié)構(gòu)形式為 框架剪力墻 結(jié)構(gòu)， 基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ) ， 室內(nèi)為精裝修， 外 墻為 干掛 陶紋板玻璃幕墻 。 本工程地下室汽車庫屬 Ⅰ 類汽車庫，耐火等級(jí)為一級(jí)。汽車庫南北區(qū)域合計(jì)設(shè)兩個(gè)寬度大于 7 米的雙車道作為汽車直通室外的出入口，汽車庫市內(nèi)最遠(yuǎn)工作點(diǎn)至樓梯間的距離小于 60 米；汽車庫均設(shè)自動(dòng)噴淋、機(jī)械排煙系統(tǒng)，住戶倉儲(chǔ)物品間火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為戊類。 山東興唐源建設(shè)工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 3 品質(zhì) 做人 誠信做事 二、 施工質(zhì)量控制 監(jiān)理依據(jù)： [1] 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（ GB5031920xx） ； [2] 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分） [3] 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300— 20xx； [4] 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50202— 20xx； [5] 《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 12099）； [6] 《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50208— 20xx； [7] 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204— 20xx； [8] 《 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法 》 （ JGJ/T2720xx） ； [9] 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203— 20xx； [10] 《 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB5021020xx） [11] 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50207— 20xx； [12] 《 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB5020920xx） ； [13] 《 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB5024220xx） ； [14] 《 建筑電氣工程驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB5030320xx） ； {15}《通風(fēng)與空調(diào) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 》 （ GB5024320xx） ； [16] 本工程已經(jīng)批準(zhǔn)的 監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)等文件 。包括軸線尺寸、水平標(biāo)高、以及有無積水等情況，辦完隱檢手續(xù)； ○2 設(shè)置控制鋪筑厚度的標(biāo)志，如水平木橛或標(biāo)高樁，或在固定邊坡（墻）上釘上水平木橛或彈上水平線； ○3 鋪筑的級(jí)配砂石的配料應(yīng) 拌合均勻 連續(xù)，最大石子粒徑不得大于 50mm； ○4 用蛙式打夯機(jī)時(shí)，應(yīng)保持落距為 400～ 500mm，要一夯壓半夯全面夯實(shí)，一般不少于三遍； 四、防水工程 質(zhì)量通病及其防治措施 ： 質(zhì)量通病 ： 卷材防水 ： 1） 、 防水材料未提供出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，未按規(guī)定報(bào)驗(yàn)或進(jìn)場(chǎng)材料未做取樣試驗(yàn)，沒有復(fù)試報(bào)告或試驗(yàn)報(bào)告不合格即用在工程上； 新型建筑防水材料未取得法定鑒定證明和出廠合格證，沒有施工工藝要求和說明即開始施工； 2）、 基層本身強(qiáng)度不足或主體砼缺陷未做完好處理，基層表面起砂起皮有裂縫，表面平整度差；基層的陰陽角、穿墻管根未按要求抹圓弧或抹鈍角； 3）、 卷材鋪貼方法有誤，不符操作規(guī)程或工藝標(biāo)準(zhǔn)的要求； 4）、卷材鋪貼搭接尺寸不足；未按要求做附加層； 5）、卷材開裂、翹邊、起鼓、皺折； 6）、細(xì)部構(gòu)造做法不符合要求（穿墻管道封堵不嚴(yán)做法不當(dāng)；變形縫止水帶山東興唐源建設(shè)工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 5 品質(zhì) 做人 誠信做事 使用的材料不符合要求，附加層做法不良，預(yù)埋件（管）未做附加層或襯墊不嚴(yán)或松動(dòng)不牢）； 防水混凝 土 ： 1） 、 無試驗(yàn)室試配（或試驗(yàn)室未按提高 做試配）； 2）、 水泥標(biāo)號(hào)、品種、最小用量石子粒徑、含泥量，含砂量，含砂率，灰砂比，水灰比，處加劑等選用，不符防水規(guī)范； 3）、 施工縫留置不符合規(guī)定（施工縫應(yīng)留在墻上（距墻根 200mm 以上），不應(yīng)留在底板上；留縫形式不符合規(guī)范規(guī)定，也未用止水條；設(shè)止水帶（片）時(shí)，上下尺寸不勻、接頭焊接不嚴(yán)或人為壓倒；止水帶遇柱或墻墻交接處斷開，處理不當(dāng)；止水帶留在窗井墻上與外墻不交圈；豎向施工縫未留在結(jié)構(gòu)變形縫處等）； 4）、出現(xiàn)人為施工縫（未綜合考慮澆搗路線、運(yùn)輸時(shí)間，墻體混凝 土不連續(xù)、分層澆灌時(shí)間間隔過長(zhǎng)）； 5）、 變形縫處理不當(dāng)（橡膠（塑料）止水帶埋入墻體不居中，止水帶損壞（釘眼、筋扎、撕裂等），接頭嚴(yán)；錯(cuò)牙不在洞口水平面部位，或一條止水帶多處接頭；止水帶不交圈，接頭不合理，有斷筋現(xiàn)象；止水帶固定不牢，澆灌混凝土跑位）； 6）、支撐不當(dāng)，影響防水效果（底板鋼筋用鐵馬凳，無止水措施；穿墻螺栓（套管）無止水措施； 不止水的穿墻螺栓切斷后，無防滲漏填補(bǔ)措施；模板內(nèi)頂撐無止水措施；鋼筋保護(hù)層墊塊不用防水砂漿做，厚薄不一，甚至漏放等）； 7）、后澆縫做法不當(dāng)（用鋼板網(wǎng)封堵，溢出水泥漿不處 理，在未澆混凝土一側(cè)根部積為素漿層；用鋼板網(wǎng)堵后面不設(shè)支撐，混凝土振搗不實(shí)；后澆縫未按規(guī)范形式留置；后澆縫甩槎不剔毛，不清理、不濕潤(rùn)，或不設(shè)清掃坑，無法清理干凈；后澆縫澆筑時(shí)間不當(dāng)，未考慮工程主要荷載上滿情況，氣溫情況，水泥品種的選用不當(dāng)，或不按規(guī)定養(yǎng)護(hù)等）； 8）、過墻管道及套管止水措施不當(dāng)，管道與套管間隙止水處理不當(dāng)；預(yù)留洞口無封堵止水措施或封堵不嚴(yán)不實(shí)； 9）、混凝土墻體發(fā)生蜂窩、露筋、孔洞等問題，不按要求認(rèn)真處理； 10）、防滲漏補(bǔ)救處理，從開始即無認(rèn)真準(zhǔn)確的方案及要求，過程中無檢查山東興唐源建設(shè)工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 6 品質(zhì) 做人 誠信做事 記錄；處理后無結(jié) 論； 11）、后澆砼前不剔鑿到密實(shí)部位，不沖洗和不充分濕潤(rùn)或剔鑿后支模固定不牢，縫隙堵塞不嚴(yán)，造成跑漿；振搗口處挑出的多余混凝土頂標(biāo)高太低，頂部混凝土接槎振搗不實(shí)或剔鑿過早，震動(dòng)影響結(jié)合面及鋼筋握裹 ； 12） 、 施工縫、接槎做法錯(cuò)誤 （已澆混凝土強(qiáng)度不足 即進(jìn)行接槎 ,破壞原混凝土及與鋼筋握裹；對(duì)已硬化混凝土表面不清除水泥硬膜和松散混凝土，不沖洗干凈，不充分濕潤(rùn)，不除凈積水；澆筑前未用與混凝土同標(biāo)號(hào)的砂漿，或鋪漿不勻、過厚或不鋪，鋪漿時(shí)間過長(zhǎng)；水平施工縫，模板夾不嚴(yán)或固定不牢，跑漿、混凝土不密實(shí)）； 質(zhì)量通病防治措施： 卷材防水 ： 1）、 審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案，技術(shù)、質(zhì)量保證措施，督促施工單位落實(shí)技術(shù)交底以及安全交底，現(xiàn)場(chǎng)操作人員必須熟悉工程細(xì)部做法及安全操作規(guī)程； 2）、 把好材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)， 須提供出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，且應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣復(fù)試，同時(shí)卷材外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； 3）、 檢查基層表面應(yīng) 牢固 、 表面應(yīng)凈結(jié)、平整 ， 不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮 等缺陷， 基層的陰陽角、穿墻管根 均已 按要求抹圓弧或抹鈍角 ； 4）、采用巡查、平行檢驗(yàn)、旁 站等方式，檢查卷材放水的鋪貼方式、搭接、收頭及借口部位質(zhì)量， 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應(yīng)于基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊； 5）、時(shí)值春季，鋪貼卷材嚴(yán)禁在雨天施工，同時(shí)在五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)不得進(jìn)行鋪貼施工； 6）、 卷材防水層檢驗(yàn)數(shù)量按照鋪貼面積每 100 ，每處不小于 10 m2； 防水混凝 土 ： 1）、 審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案，山東興唐源建設(shè)工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 7 品質(zhì) 做人 誠信做事 技術(shù)、質(zhì)量保證措施，督促施工單位落實(shí)技術(shù)交底以及安全交底 ；審核 試驗(yàn) 室試配 （ 水泥標(biāo)號(hào)、品種、最小用量石子粒徑、含泥量，含砂量，含砂率，灰砂比，水灰比，處加劑等選用