【導讀】通病防治措施》?；A，室內(nèi)為精裝修，外墻為干掛陶紋板玻璃幕墻。安裝有冷熱水、強弱電、通。風、吸塵、天棚輻射采暖等系統(tǒng)。本工程地下室汽車庫屬Ⅰ類汽車庫，耐火等級為一級。員疏散口；公共設備用房設三個防火分區(qū)，均設置直通室外的安全疏散出入口。汽車庫南北區(qū)域合計設兩個寬度大于7米的雙車道作為汽車直通室外的出入口，排煙系統(tǒng)，住戶倉儲物品間火災危險性類別為戊類。本工程砌體：部分非承重墻為240厚加氣混凝土砌塊，M10水泥砂漿；本工程建筑外窗選用low-e中空玻璃塑鋼外窗，戶門為節(jié)能型保溫防盜門；外墻采用干掛陶紋板玻璃幕墻，屋面保溫為200厚聚氨酯硬泡保溫層。3）天然級配砂石及其回填不符合要求；隨挖隨修，項目監(jiān)理人員應加強監(jiān)控檢查，并要認真驗收；取得法定鑒定證明和出廠合格證，沒有施工工藝要求和說明即開始施工；比，水灰比，處加劑等選用，不符防水規(guī)范；不當；止水帶留在窗井墻上與外墻不交圈；豎向施工縫未留在結(jié)構(gòu)變形縫處等）；

　　

【正文】 箱門關閉不嚴 ； 消火栓閥門關閉不嚴 ； 3）、排水管道 托、吊、卡架 固定 不牢固 ； 立管甩口高度不準確 ； 立管距墻不一致或半明半暗 ； 水流不暢或管道堵塞 ； 預制好的管段彎曲或斷裂 ； 接口處外觀不清潔，美觀 ； 粘接口漏水 ； 地漏安裝過高過低 ； 立管穿樓板處滲水 ； 山東興唐源建設工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 22 品質(zhì) 做人 誠信做事 防治措施： 1）、督促和檢查施工單位按設計、標準和開元房產(chǎn)《建筑施工細部節(jié)點工藝》要求，驗收用于本工程安裝施工的管道、附件和給排水配件（型號、規(guī)格、質(zhì)保文件）； 2） 、重點檢查給排水管道主、支管安裝位置及尺寸、 托、吊、卡架 固定和管道連接情況； 3）、 管道施工時管材不應損傷、不應破壞其表面降低其耐壓等級；給水連接配件應考慮外力作用，應采取補償措施避免接口拉開而滲水； 4）、 各排水橫管段應坡向正確，及時對地漏及地坪甩口進行密封；塑料排水管檢查口蓋板擰緊前，密封圈應平整、干凈；蓋板應順螺紋擰緊，確保蓋內(nèi)密封圈壓實塑料排水管檢查口蓋板擰緊前，密封圈應平整、干凈；蓋板應順螺紋擰緊，確保蓋內(nèi)密封圈壓實； 5）、塑料管伸縮節(jié)安裝前應劃出連接管材安裝到位后的插入深度標識，并按標示擰緊管 配件；地漏應選用水封高度達到 50mm 的產(chǎn)品或在其防水管上加設存水彎；當?shù)仄禾Ц邥r，隨地坪的地漏蓋不應與水封脫離而使地漏失效當?shù)仄禾Ц邥r，隨地坪的地漏蓋不應與水封脫離而使地漏失效； 6）、排水管道安裝完后應及時做灌水試驗。灌水試驗可分系統(tǒng)、分段進行。除埋地排水管道以外，吊頂內(nèi)（如精裝修住宅）及暗設（如下沉式衛(wèi)生間墊層內(nèi)的排水支管）的排水管道，應分樓層做灌水試驗； 7）、埋地敷設的各種管道支墩應設在密實的實土墊層上； 8）、旁站管道壓力實驗、水密試驗及灌水試驗的全過程，檢查給水管道壓力及水密試驗參數(shù)與設計要求的 相符性；消防管道壓力及水密試驗參數(shù)與設計要求的相符性，消防噴淋系統(tǒng) 水流指示器工作水流指示器工作靈敏 性， 水泵結(jié)合器 、消火栓閥門 承壓情況及各管道的滲漏情況； 九、電氣工程 質(zhì)量通病及其防治措施 ： 質(zhì)量通病： 1）、 明、暗敷 不同規(guī)格的鋼管 未 選用與之相配套的管接頭 ；管口無護口；山東興唐源建設工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 23 品質(zhì) 做人 誠信做事 非鍍鋅電纜橋架、線槽連接板的兩端和螺紋連接的鍍鋅鋼導管接頭兩端未設置跨接接地線；導管對口熔焊連接； 2）、不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線混穿在同一管線內(nèi)；管內(nèi)穿線未按標準色澤布線； 3）、 插接母線安裝時，不注意穿芯螺栓的絕緣保護； 安裝彎頭時，由于尺寸有偏差，常采用硬敲、硬撬的措施，強行使彎頭母線與直線段母線組裝起來，導致母線絕緣損壞 ； 防火電纜半徑不夠或用力過猛，損壞氧化鎂絕緣 ； 4）、電 線、電纜橋架與水暖、土建平面布置發(fā)生上下左右碰撞予盾 ； 5）、 作避雷引下縳的主筋連接錯誤 ； 避雷（針）帶、均壓環(huán)、避雷引下線、接地體（線）焊接連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼、圓鋼與鋼管應雙面施焊避雷（針）帶、均壓環(huán)、避雷引下線、接地體（線）焊接連接時，圓鋼與圓鋼、圓鋼與扁鋼、圓鋼與鋼管未雙面施焊，且搭接長度不足；扁鋼與扁鋼單面或雙面施焊；焊縫不飽滿，焊 渣清除不干凈，未防腐； 6）、 安裝漏電開關時，不作校驗與調(diào)試 ； 7）、 接地或接零支線采用串聯(lián)連接 ； 8）、 金屬門窗、幕墻施工時與電氣工程配合銜接不好，致使接地錯誤或不可靠； 9）、 橋架防晃支架及固定支架未按設計要求設置；橋架間連接螺栓短缺不齊； 10）、 等電位連接 ： 給水管道的水表 未 加跨接線 ； 煤氣管道 入戶后未 插入一絕緣段 ； 等電位聯(lián)結(jié)支線間串聯(lián) ； 防治措施： 1）、嚴把材料和設備進場驗收關， 甲供或乙供電氣設備、主要材料進場后需在 24 小時內(nèi)通知對方及監(jiān)理公司，在接到通知 24 小時內(nèi)，由三方共同進行驗收， 應符合設 計要求和國家標準，技術文件應齊全 ，簽字認可后，由施工單位負責保管，可用于施工，未經(jīng)三方簽字認可主要材料，設備不得安裝使用； 2）、 配管工程在施工過程中要和土建專業(yè)緊密配合，以預留為主，以防事后剔鑿、打洞，在砼樓板、墻體內(nèi)暗配管敷設時，必須有電氣專業(yè)人員配合預埋山東興唐源建設工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 24 品質(zhì) 做人 誠信做事 或預留，要做為一道重要的工序來檢驗，由專業(yè)工長和質(zhì)檢員認真檢查填寫隱蔽記錄自檢表格，監(jiān)理復檢認可后讓土建配合； 3）、暗配的電線管路宜沿最近的管路敷設，并應減少彎曲，埋入磚墻的或砼內(nèi)的配管離墻（板）表面和凈距離保護層不應小于 15~20mm，電管的彎曲處 ，不應有褶皺，凹穴和裂縫等現(xiàn)象、彎扁度以及彎曲半徑要嚴格按照施工規(guī)范及驗評標準的有關規(guī)定執(zhí)行； 4）、 管內(nèi)穿線前應清掃管路，將管內(nèi)的積水和雜物清除干凈，在管端戴好保護帽后進行穿線；穿線前用儀表檢查導線通斷，穿入管中導線不能有接頭扭結(jié)，穿線完成后要做絕緣測試并做好記錄； 5）、開關插座的安裝關鍵是預埋箱、盒的正確與否，預埋箱、盒與土建摸灰前按土建提供的資料拉線找準盒子的標高、位置，然后拉水平通線找出同一室內(nèi)并列的水平位置，然后確定盒子的安裝位置；開關插座的安裝，安裝前首先清掃雜物，檢查管口保護帽是否齊全，開關 應切斷相線，開關的安裝高度按設計要求插座標高以及開關距門邊尺寸，按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行； 6）、 所有電氣隱蔽部分應在覆蓋前做好中間檢查和驗收 ； 配電箱的引入管孔，禁止用電焊氣焊開孔，應用專用工具開孔，要求一根管子開一個孔，不得開大孔以束進孔；配電箱（盤、板）安裝時，貼墻部分應做防腐處理，四周用水泥砂漿填嵌密實，找平并低于抹灰面 15mm，土建工程結(jié)束后箱體應清理干凈。箱體內(nèi)配線盒閘具等要安裝整齊牢固。導線引入二層配電板進入閘具時，應有絕緣措施（如橡膠護帽、圈等）； 7）、零線連接應由專用匯流接線端子，不應將零線一束一 個頭鉸接在一起。鐵制配電箱（盤、板）的外殼，必須有接地線作為保護，接地線裝設備要明顯，可靠，為了防止誤操作，回路編號應清晰、準確； 8）、 防雷接地用材料使用合格材料，圓鋼、扁鋼在安裝前要調(diào)直整理后再安裝 ； 防雷接地敷設時要注意搭接長度，按規(guī)范要求搭接長度圓鋼直徑的 6 倍，扁鋼 2 倍，圓鋼雙面焊扁鋼三個棱邊，圓鋼崴彎不應過死，其彎曲半徑不小于50mm； 山東興唐源建設工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 25 品質(zhì) 做人 誠信做事 十、通風工程 質(zhì)量通病及其防治措施 ： 質(zhì)量通?。? 1)、風管制作咬口處未壓實，成型后有變形； 2）、風管間未安裝膠墊，密封不到位產(chǎn)生漏縫； 3）、風管及與法蘭連接處點 焊，未采用滿焊或翻邊間斷焊；或采用鉚接時，有脫鉚和漏鉚現(xiàn)象； 4）、需保溫的風管支、托、吊架未設在保溫層外部，其下部未墊與保溫層厚度相同的、經(jīng)防腐、防火處理的墊木； 5）、 風管防腐與油漆施工時出現(xiàn)堆積、漏涂、皺紋、氣泡、摻雜及混色現(xiàn)象； 6）、通風機安裝時未采用或漏設橡膠減震墊或軟橡膠墊； 防治措施： 1）、審核該分項工程施工隊伍的企業(yè)資質(zhì)和特殊工種人員資質(zhì)，審查其施工方案的可行性和針對性； 2）、通風工程所用材料進場，特別是通風設備，須由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位共同檢查驗收，并形成相應的質(zhì)量記錄， 合格后方可用于施工； 3）、 制作完后的風管與配件其外邊長小于或等于 300mm 時允許偏差 10mm，大于 300mm 允許偏差 20mm，矩形風管彎管大邊長大于或等于 500mm 時，應設置導流片，矩形風管邊長大于或等于 630mm 和保溫風管邊長大于或等于 800mm 且其管管長度大于 1200mm 時，應采取加固措施 ； 4）、風管制作完成后，檢查其鉚接或焊接口質(zhì)量情況，督促施工單位做漏光或氣密試驗； 5）、 風管在安裝前應去除管材表面的油污及塵土，用中性洗滌劑清洗，保持現(xiàn)場清潔，風管連接應嚴密牢固。風管保溫后應保證風管與 支架不直接接觸，防止出現(xiàn)冷橋； 6）、 風管及部件采取先里后外、先上后下、先主管后支管的順序進行安裝，并及時進行支、吊架的固定和調(diào)整，其位置應正確，受力應均勻； 7）、 支、吊架不得沒在風口閥門，檢查門及自控機構(gòu)處，吊桿不宜直接固山東興唐源建設工程 有限公司 質(zhì)量通病防治措施 26 品質(zhì) 做人 誠信做事 定在法蘭上 ； 8） 、風管支吊架的水平安裝直徑或外邊長小于 400mm 時，間距不大于 4 米，大于或等于 400mm 時，不大于 3 米，風管垂直安裝間距不大于 4 米，并且每根主管的固定件不少于 2 個；風管安裝水平度每米偏差不大于 3mm，總偏差不大于20mm，垂直安裝風管，垂直度每米不大于 2mm，總偏差不 大于 20mm； 9）、 風管 及部件安裝完畢后，應按系統(tǒng)壓力等級進行嚴密性檢驗。系統(tǒng)風管宜采用分段檢測，匯總分析的方法，被檢測系統(tǒng)風管不應有多處條縫形的明顯漏光，當采用漏光法檢測系統(tǒng)時，低壓系統(tǒng)風管每 10 米接縫，漏光點不應超過2 處，且 100 米接縫平均不應大于 16 處；中壓系統(tǒng)風管每 10 米接縫，漏光點不應超過 1 處，且 100 米接縫平均不應大于 8 處為合格； 10）、 防腐油漆施工過程中，經(jīng)常檢查管道表面的灰塵、污垢銹斑與焊渣是否在涂底漆前已清理干凈，并使其保持干燥；控制油漆工作粘度，使其涂刷表面漆膜均勻，不得有堆積，漏涂 、皺紋、氣泡、摻雜及混色等缺陷；涂層遍數(shù)必須符合設計要求； 11）、 管道保溫 施工應在風管系統(tǒng)漏風試驗或質(zhì)量檢驗合格后進行，空調(diào)水管保溫施工應在系統(tǒng)試驗合格及防腐處理結(jié)束后進行；絕熱層應平整密實，不得有裂縫、空隙等缺陷，端部應做封閉處理；管道穿墻、穿樓板套管處的絕熱，應采用不燃或難燃的軟、散絕熱材料填實； 絕熱層采用保溫釘固定時，應符合 a.保溫釘與風管部件表面應粘接牢固，不得脫落。 ，其數(shù)量萬不應少于每平方米 16 個，側(cè)面不應少于 10 個，頂面不應少于 6 個，首行保溫釘距風管或保溫材料邊沿的距離 應小于 120mm； 風管底面 。