碧桂園質(zhì)量缺陷處理方案住宅工程質(zhì)量通病防治專項(xiàng)施工方案終-資料下載頁(yè)
2025-04-23 06:10本頁(yè)面
【正文】 飾線條、凸窗、空調(diào)機(jī)擱板以及雨篷、陽(yáng)臺(tái)等熱橋部位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行保溫處理。(6) 耐堿玻纖網(wǎng)布鋪設(shè)應(yīng)符合下列要求： 1) 耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)鋪設(shè)在抹面膠漿中間位置，且應(yīng)平整、無(wú)褶皺、無(wú)外露；耐堿玻纖網(wǎng)布的剪裁應(yīng)順經(jīng)緯向進(jìn)行； 2) 網(wǎng)布平面位置搭接寬度不應(yīng)小于100mm；在墻體陰、陽(yáng)角部位，每邊耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)雙向繞角相互搭接，各側(cè)搭接寬度不小于200mm。； 網(wǎng)布陰角做法示意圖（7）補(bǔ)洞及修理 1） 當(dāng)腳手架與墻體的連墻件拆除后應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)孔洞，對(duì)于墻體孔洞應(yīng)使用細(xì)石混凝土分次進(jìn)行填補(bǔ)，并用1∶3微膨脹水泥砂漿找平； 2） 根據(jù)孔洞尺寸粉刷保溫砂漿； 3） 修補(bǔ)區(qū)域耐堿玻纖網(wǎng)布與周邊相鄰墻面中的耐堿玻纖網(wǎng)布搭接應(yīng)不小于100mm； 4） 在無(wú)機(jī)保溫砂漿表面涂抹底層抹抗裂砂漿漿，壓入修補(bǔ)的耐堿玻纖網(wǎng)布，再涂抹面層抹面膠漿，厚度應(yīng)與周邊一致。六、質(zhì)量要求墻面抹灰1) 抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行，不同材料的分層抹灰厚度應(yīng)符合國(guó)家規(guī)范要求。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取有效的加強(qiáng)措施。不同材料材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm.2) 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)裂縫。3) 墻面抹灰應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋。護(hù)角、孔洞、電盒周圍的抹灰表面應(yīng)邊緣整齊、方正、光滑；門窗框與墻體的縫隙應(yīng)填塞飽滿，表面平整光滑。4) 水泥砂漿抹灰工程質(zhì)量的允許偏差值：⑴立面垂直度：2mm；⑵表面平整度：2mm；⑶陰陽(yáng)角方正：2mm.外墻保溫 1) 所有材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2) 保溫側(cè)與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無(wú)脫落、空鼓及裂縫，面層無(wú)粉化、起皮、爆灰3) 保溫層表面平整、潔凈，接茬平整、線角順直、清晰，毛面紋路均勻一致。4) 護(hù)角符合施工規(guī)定，表面光滑、平順，門窗框與墻體間縫隙填塞密實(shí)，表面平整。5) 孔洞、電盒位置和尺寸正確、表面整齊、潔凈、平整。6) 外墻內(nèi)保溫允許偏差值：⑴立面垂直：2mm；⑵表面平整：2mm；⑶陰陽(yáng)角垂直：2mm.。外墻飾面涂料1）、要求抹灰基層處理應(yīng)清潔平整、表面無(wú)灰塵、無(wú)浮漿、無(wú)油污、等雜物。 2）、要求抹灰基層涂刷乳膠漆時(shí)含水率不大于10%。3）、基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮、裂紋。4）、要求陰陽(yáng)角必須方正、順直美觀。5）、杜絕色差，禁止不同色的涂料同時(shí)涂刷。 6)、涂飾工程施工應(yīng)按底層漆、中層漆、面層漆的要求進(jìn)行施工，后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進(jìn)行；每一遍涂飾材料應(yīng)涂飾均勻，各層涂飾材料必須結(jié)合牢固，對(duì)有特殊要求的工程可增加面涂層次數(shù)。7)、涂飾材料使用前應(yīng)滿足下列要求： （1）、在整個(gè)施工過(guò)程中，涂飾材料的施工黏度應(yīng)根據(jù)施工方法、施工季節(jié)、溫度、濕度等條件嚴(yán)格控制，應(yīng)有專人按說(shuō)明書負(fù)責(zé)調(diào)配，不得隨意加稀釋劑或水。（2）、外墻涂飾，同一墻而同一顏色應(yīng)用相同批號(hào)的涂飾材料。當(dāng)同一顏色批號(hào)不同時(shí)，應(yīng)預(yù)先混勻，以保證同一墻而不產(chǎn)生色差。8)、勾縫修整。面漆施工完畢后對(duì)不良?jí)γ婕皶r(shí)修整，對(duì)分割線進(jìn)行勾縫，勾縫要求均勻順直，確保墻面整體美觀。內(nèi)墻面1)對(duì)于混凝土基層，應(yīng)先將表面浮灰、塵土、污垢清刷干凈，墻面穿墻螺栓孔用干硬性砂漿砂漿填塞密實(shí)，止水螺栓頭提前割掉并做防腐處理。然后用1：1水泥細(xì)砂漿內(nèi)摻界面劑，噴或甩到墻面上，甩點(diǎn)要均勻，毛刺長(zhǎng)度不宜大于8mm，終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直至用手掰不動(dòng)為止。2)抹灰層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，如局部厚度大于規(guī)范要求時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定的加強(qiáng)措施采用加強(qiáng)網(wǎng)進(jìn)行處理。防水找平層表面應(yīng)光滑、平整、結(jié)實(shí)、潔凈，抹灰層與基層粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓，面層無(wú)裂縫。3)如防水層表面采用強(qiáng)力膠粉粘貼飾面磚，防水找平層的表面垂直度和平整度必須嚴(yán)格控制在1—2mm以內(nèi)。4)墻面防水找平層應(yīng)充分干燥并經(jīng)隱蔽驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行防水涂刷。選用聚合物水泥基復(fù)合防水涂料的質(zhì)量、品種、配合比等均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。施工單位必須提供材料檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證，材料進(jìn)場(chǎng)復(fù)試必須合格。防水涂膜的高度和厚度均應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。涂膜防水層應(yīng)均勻一致，不得有開裂、脫落、氣泡、孔洞及收頭不嚴(yán)密等缺陷。5)防水細(xì)部構(gòu)造處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，施工完畢立即驗(yàn)收。七、安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等其他要求現(xiàn)場(chǎng)組織專門人員對(duì)臨時(shí)道路進(jìn)行維護(hù)、清掃、沖洗，確保路面無(wú)遺物，無(wú)揚(yáng)塵，保護(hù)周邊空氣清潔。凝土運(yùn)輸車出場(chǎng)前，對(duì)車輛進(jìn)行清理沖洗，以防止車輪帶泥砂上路行駛。混凝土運(yùn)輸車清洗處，設(shè)置沉淀池，使排放的污水先經(jīng)過(guò)池內(nèi)，二次沉淀后再排人市政污水管線或回收用于灑水降塵。工作業(yè)面要做到工完場(chǎng)清，及時(shí)將建筑垃圾裝入容器，吊運(yùn)至垃圾站處理。泵實(shí)施搭設(shè)隔聲棚的措施，以減少?gòu)?qiáng)噪聲的擴(kuò)散，混凝土車進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后禁止大油門轟轉(zhuǎn)。筑混凝土用的振動(dòng)棒，由專業(yè)人員操作，不得在振搗時(shí)撬鋼筋或模板，以防止發(fā)出強(qiáng)噪聲污染。夜間22:00～6:00 停止混凝土施工。特珠情況需連續(xù)作業(yè)（或晚間作業(yè)）的，則應(yīng)采取有效的降噪措施，并事先做好周圍居民的工作．同時(shí)報(bào)工地所在地有關(guān)部門備案后取得夜間施工許可證再施工。22
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