【正文】 做出樣板墻，并進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)，樣板墻經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位確認(rèn)后，方能進(jìn)行飾面磚施工。容重大于20kg/㎡的飾面磚（如文化石）應(yīng)采用專用粘結(jié)材料粘貼或采取拴、掛等措施?！　　　∈暮徒饘倌粔τ弥行怨柰秃蛎芊饽z嵌縫時(shí)，應(yīng)在面板縫兩側(cè)貼防污染膠帶，縫內(nèi)雜物清理干凈，泡沫條嵌入深度符合要求，嵌縫應(yīng)密實(shí)飽滿，表面光潔平整，板材清潔無污染?！　　⒚軐?shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　?石材幕墻加工制作過程中應(yīng)符合下列規(guī)定：　?。?）石板開槽（孔）尺寸、深度、位置，應(yīng)符合要求，槽口石材單側(cè)厚度不應(yīng)小于8mm，開槽后用清水沖洗干凈，使用時(shí)槽內(nèi)清潔、干燥，不得有損壞，崩裂、穿透現(xiàn)象?！　?，禁止直接用膠粘貼。　　 玻璃幕墻（全玻幕墻除吊掛點(diǎn)外）的玻璃安裝時(shí)，玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，每塊玻璃下部應(yīng)至少設(shè)置兩塊彈性定位墊塊，其寬度與槽口寬度相同，長度不應(yīng)少于100mm?！　。蚝附踊蚴┕て茐牡姆栏瘜討?yīng)重新進(jìn)行處理?！　?硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿、密實(shí)、連續(xù)、均勻、無氣泡，并應(yīng)在溫度15～30℃、相對(duì)濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行；不得在現(xiàn)場打注硅酮結(jié)構(gòu)膠。采用后置埋件（不得采用膨脹螺栓）時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入。5建筑幕墻工程質(zhì)量通病　　 幕墻所用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。預(yù)埋件（或后置預(yù)埋件）連接節(jié)點(diǎn)、防雷連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收?！　?，并應(yīng)按設(shè)計(jì)及審批的施工方案要求先進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位檢查合格后方可進(jìn)行大面積的安裝，檢查時(shí)應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗(yàn)報(bào)告以及相關(guān)檢測報(bào)告。建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的高度為面層以上的凈空高度，初裝飾房必須扣除相應(yīng)面層的厚度?！　∑鲶w結(jié)構(gòu)砌筑完成后不宜少于30d再進(jìn)行抹灰?！　?、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，砌筑完應(yīng)至少隔7天后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實(shí)。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。對(duì)墻上留設(shè)的孔洞，應(yīng)有防治滲漏開裂的專項(xiàng)方案，可采用防水微膨脹砼分次填實(shí)，不得用干磚填塞?！　?、暗埋管線開槽處，應(yīng)先分別清理、補(bǔ)槽后，再增加鋼絲網(wǎng)抹灰處理，鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm，并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。　　 廁浴間等有防水要求的房間，樓板四周除門洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不應(yīng)小于120㎜，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。3填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病　　。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。　　混凝土樓板成型后厚度的檢測按分戶檢驗(yàn)要求執(zhí)行；板厚達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的應(yīng)由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)算，并出具設(shè)計(jì)處理意見?！　?yán)禁板內(nèi)水平埋設(shè)水管。若采用集中穿梁方式，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確加強(qiáng)措施。，應(yīng)采用沿梁軸線方向分散穿梁方式埋設(shè)，管線距梁邊≥50mm。鋼筋材質(zhì)支撐件不得直接放置在模板上。采用冷軋扭鋼筋單邊彎鉤時(shí)，彎鉤端應(yīng)置于錨固區(qū)，并保證錨固長度要求。 角部房間設(shè)置轉(zhuǎn)角窗時(shí)，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻（柱）的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋?！　　⑽菝娆F(xiàn)澆板，板內(nèi)應(yīng)采用雙層雙向布筋，鋼筋間距宜取150～200。主次梁交接處主梁宜先綁扎基本箍筋后，再按設(shè)計(jì)文件要求綁扎附加箍筋?！　?、柱的節(jié)點(diǎn)區(qū)域，穿扎梁筋應(yīng)保證箍筋復(fù)位，防止單肢箍、內(nèi)箍漏設(shè)。梁、異型柱、剪力墻暗柱截面寬度相同時(shí)，應(yīng)有明確構(gòu)造設(shè)計(jì)。澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d?！　　⒓袅Π抵拷畈捎弥睆?2及以上的鋼筋時(shí)，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮調(diào)整縱筋保護(hù)層厚度，施工時(shí)應(yīng)注意插筋定位，保證柱、墻中箍筋和構(gòu)造鋼筋的保護(hù)層厚度滿足GB50010的要求。標(biāo)準(zhǔn)型接頭絲頭有效螺紋長度應(yīng)不小于1/2連接套筒長度，連接后應(yīng)有外露有效螺紋，但不得超過2P。絲頭加工應(yīng)經(jīng)環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢驗(yàn)和外觀檢查合格并形成記錄。2混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病　　，調(diào)直后鋼筋的強(qiáng)度、伸長率、截面尺寸應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求?！　?《防治要點(diǎn)》高于國家現(xiàn)行規(guī)范的項(xiàng)目所增加的工程費(fèi)用應(yīng)列入工程造價(jià)，并報(bào)重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理總站備案?！　?在建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收等建設(shè)過程中，除執(zhí)行國家與地方有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)執(zhí)行本《防治要點(diǎn)》?！　?、常見的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002 2011版；《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ32010；重慶市重慶市三峽杯優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程施工標(biāo)準(zhǔn)；《外墻飾面磚工程施工與驗(yàn)收規(guī)程》JGJ1262000；《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 504112007；《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》；《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《地面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及應(yīng)用示例（房屋建筑部分）；《重慶市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施指南(第二號(hào))的通知》；《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ1622008；第2節(jié) 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（2009年版）內(nèi)容重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（2009年版）1總則　　 為提高建設(shè)工程質(zhì)量，克服建設(shè)工程質(zhì)量通病，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量通病防治工作，制定本《防治要點(diǎn)》。南山明珠工程圖紙、相關(guān)規(guī)范 1第2節(jié) 重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（2009年版）內(nèi)容 1第2章 工程概況 9第1節(jié) 工程名稱 9第2節(jié) 工程地址 10第3節(jié) 工程結(jié)構(gòu) 10第4節(jié) 工程面積 10第5節(jié) 參建單位及主要參建負(fù)責(zé)人 10第3章 土方工程 10第1節(jié) 通病現(xiàn)象 10第2節(jié) 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 10第3節(jié) 通病預(yù)防措施 10第4章 模板工程 11第1節(jié) 前言 11第2節(jié) 梁模板 11 通病現(xiàn)象 11 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 11 通病預(yù)防措施 11第3節(jié) 柱、墻模板 11 通病現(xiàn)象 11 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 12 通病預(yù)防措施 12第4節(jié) 板模板 13 通病現(xiàn)象 13 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 13 質(zhì)量預(yù)防措施 13第5節(jié) 模板安裝及制作工藝措施 13第5章 鋼筋工程 14第1節(jié) 鋼筋加工質(zhì)量通病及預(yù)防措施 14 質(zhì)量通病現(xiàn)象 14 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 14 質(zhì)量預(yù)防措施 14第2節(jié) 鋼筋連接質(zhì)量通病及預(yù)防措施 14 焊接質(zhì)量通病 14 機(jī)械連接質(zhì)量通病 15 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 15 質(zhì)量預(yù)防措施 15第3節(jié) 鋼筋綁扎與安裝質(zhì)量通病及預(yù)防措施 16 質(zhì)量通病現(xiàn)象 16 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 16 質(zhì)量預(yù)防措施 16第4節(jié) 鋼筋工程制作及安裝工藝要求 17第6章 砼工程 18第1節(jié) 砼澆筑 18 質(zhì)量通病現(xiàn)象 18 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析 18 質(zhì)量預(yù)防措施 19第2節(jié) 混凝土缺陷的處理 21第3節(jié) 預(yù)拌砼生產(chǎn)及運(yùn)輸 22第4節(jié) 泵送砼 22第5節(jié) 砼砼結(jié)構(gòu)施工工藝要求 23第7章 砌體工程 25第1節(jié) 水平灰縫厚薄不均 25第2節(jié) 構(gòu)造柱接槎 25第3節(jié) 墻身軸線位移 26第4節(jié) 墻面粗糙、觀感質(zhì)量不符合要求 27第5節(jié) 墻體頂部與梁、板底連接處出現(xiàn)裂縫 28第6節(jié) 施工質(zhì)量控制措施要求 28第8章 裝飾工程 29第1節(jié) 一般抹灰 29 門窗洞口，墻面上等抹灰空鼓、裂縫 29 抹灰面層起泡，有抹紋、花面 29第2節(jié) 樓地面水泥砂漿找平層施工 30 起砂 30 空鼓(起殼) 31第3節(jié) 施工質(zhì)量控制措施要求 31第9章 防水工程 32第1節(jié) 防水砼蜂窩、麻面、孔洞滲漏水 32第2節(jié) 防水砼施工縫滲漏水 32第3節(jié) 防水砼裂縫滲漏水 32第4節(jié) 預(yù)埋件部位滲漏水 33第5節(jié) 管道穿墻或穿地部位滲漏水 33第6節(jié) 水泥砂漿防水層局部陰濕與滲漏水 33第7節(jié) 水泥砂漿防水層空鼓、裂縫、滲漏水 34第8節(jié) 水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水 34第9節(jié) 水泥砂漿防水層管道穿過部位滲漏水 34第10節(jié) 水泥砂漿防水層的門窗部位漏水 35第11節(jié) 水泥砂漿防水層陰陽角漏水 35第12節(jié) 卷材防水層空鼓 35第13節(jié) 埋入式止水帶變形縫滲漏水 35第14節(jié) 后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水 35第15節(jié) 卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏 36第10章 安裝工程 36第1節(jié) 通病現(xiàn)象： 36第2節(jié) 原因： 36第3節(jié) 質(zhì)量預(yù)防措施 36第1章 編制依據(jù)第1節(jié) 大足住宅工程質(zhì)量通病防治和施工措施方案重慶市巨業(yè)建設(shè)工程有限公司南山明珠項(xiàng)目部2013年6月23日 施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表工程名稱: 致：重慶建新建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司 （監(jiān)理單位），并經(jīng)我單位上級(jí)技術(shù)人員審查批準(zhǔn)，請予審查。附：大足南山明珠工程住宅工程質(zhì)量通病防治和施工方案 一 份 承包單位（章）： 項(xiàng) 目 經(jīng) 理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 總監(jiān)理工程師審核意見： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 建設(shè)單位審核意見： 技術(shù)負(fù)責(zé)人（章）： 日 期： 38目 錄第1章 編制依據(jù) 1第1節(jié) 大足南山明珠工程圖紙、相關(guān)規(guī)范本方案主要依據(jù)施工圖紙及以下規(guī)范及參考文獻(xiàn)編制:重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（2009年版）；詳細(xì)內(nèi)容見下頁?！　　斗乐我c(diǎn)》適用于本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程?！斗乐我c(diǎn)》所列工程質(zhì)量通病是本地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量通病進(jìn)行專項(xiàng)防治的重點(diǎn)，未列入本防治要點(diǎn)的其它質(zhì)量通病也應(yīng)在建設(shè)過程中進(jìn)行治理?！　?《防治要點(diǎn)》由建設(shè)單位組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《防治要點(diǎn)》的規(guī)定?！　?工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將《防治要點(diǎn)》列入日常監(jiān)督的重點(diǎn)?！　?、無馬蹄形或翹曲。接頭連接完畢后，應(yīng)進(jìn)行擰緊力矩值檢驗(yàn)和外露有效螺紋檢查。 、拉筋及預(yù)埋件等焊接，豎向構(gòu)件（框架柱、剪力墻邊緣柱）縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點(diǎn)焊的方式?！　?，或5m≤L≤8m且兩端有端柱約束的凝土墻，混凝土配合比應(yīng)采取補(bǔ)償收縮或添加合成纖維等抗裂措施，同時(shí)水平分布鋼筋的配筋率應(yīng)≥%。　 ，應(yīng)由設(shè)計(jì)明確各梁縱筋疊放順序。施工時(shí)因鋼筋交叉造成梁角部縱筋遠(yuǎn)離箍筋彎角位置（不蹬角）的，應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)明確處理措施，不得隨意添加蹬角縱筋。框架節(jié)點(diǎn)核心區(qū)，宜先按加密區(qū)要求確定箍筋圈數(shù)、肢數(shù)并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋，同時(shí)按間距調(diào)整固定箍筋?！　】蚣苤图袅吘壷鶅?nèi)的單肢箍應(yīng)在加工時(shí)就兩端彎到位，采用落套箍的方式綁扎。 不規(guī)則現(xiàn)澆板內(nèi)陽角、建筑平面外轉(zhuǎn)角房間有墻約束的現(xiàn)澆板板角應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量不少于7φ8100，長度應(yīng)大于板短邊凈跨的1/3。 板面鋼筋在制作時(shí)應(yīng)控制鋼筋下料長度及負(fù)彎矩筋的彎鉤長度。 、板底鋼筋支墊應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的瓜米石、花崗石墊塊，或選用合格的建筑塑料支撐件，布置間距不應(yīng)大于1000㎜。板面鋼筋的支撐件應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和剛度，宜優(yōu)先選用長板凳鐵，分離式配筋應(yīng)選用長板凳鐵，支撐件間距不宜大于800㎜。穿梁段梁箍筋間距不宜大于100mm。 現(xiàn)澆板內(nèi)電氣及智能等線管應(yīng)避免交叉和過度集中布置，禁止三層及三層以上管線交錯(cuò)疊放，現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之間，線管直徑應(yīng)小于1/3板厚，在板分離式配筋無上層鋼筋區(qū)域沿管線方向應(yīng)增設(shè)φ6＠150，寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)片。　　，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，～2㎡范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過程的應(yīng)進(jìn)行插簽檢查厚度。　 、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。梁底模應(yīng)設(shè)置獨(dú)立支撐，保證梁板拆模后的樓蓋受力狀態(tài)符合設(shè)計(jì)要求，后澆帶的混凝土澆筑宜在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)應(yīng)采用微膨脹混凝土。　　 外墻砌體的配磚選用應(yīng)符合建筑設(shè)計(jì)要求?！　?頂層框架填充墻和高層建筑的外墻采用非燒結(jié)砌塊等材料時(shí)，墻面應(yīng)增加滿鋪鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)等防裂措施，25mm。　　、穿墻洞等?！　?構(gòu)造柱鋼筋宜采用預(yù)埋，上下鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)牢固連接，漏設(shè)的鋼筋經(jīng)處理后應(yīng)進(jìn)行檢測。拉結(jié)筋應(yīng)與墻、柱連接牢固，可采用預(yù)埋和植筋的方式。外墻