【正文】 要使用，必須錯開使用，避免造成墻體通縫。砌體拉結(jié)筋施工質(zhì)量控制符合標準，抗拉強度、長度滿足施工驗收規(guī)范。 拉結(jié)筋植筋用膠應(yīng)有出廠合格證等質(zhì)保資料，砌筑前應(yīng)對拉結(jié)筋進行抗拔試驗。：1）、砌塊質(zhì)量： 規(guī)格尺寸通一，無長短、寬窄不一現(xiàn)象；外感觀質(zhì)量優(yōu)良，無缺陷，砌筑時進行選磚砌筑。 原因：a．門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)常門窗開關(guān)振動，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。 原因：a． 抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。b．灰底基面應(yīng)澆透水，避免摸完面層灰后，水分被底層吸走。 原因：砂子粒度過細，水灰比過大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤或表面積水，抹灰時混凝土表面未拉毛或未做纖維素水泥漿打底。抹完后用軟刮尺順平、木砂板搓平、鐵板壓實。砼局部酥松,砂漿少,石子多,石子間形成蜂窩。第2節(jié) 防水砼施工縫滲漏水1. 現(xiàn)象：施工縫處砼松散,骨料集中,接槎明顯,沿縫隙處滲漏水。2. 治理：(1) 先將周邊剔成環(huán)形裂縫,后用促凝膠漿或氰凝灌漿堵漏方法處理。即熱力管道帶填料可埋在半圓形砼套管內(nèi),兩個半圓砼套管包住勢力管道。(2) 有滲漏水的空鼓裂縫,先剔除后找出漏水點,并將該處剔成凹槽,清洗干凈。(2) 嚴重的需將預(yù)埋件拆除,制成預(yù)制塊,其表面抹好防水層,并剔鑿出凹槽供埋設(shè)預(yù)制塊用。半圓砼套管外表是粗糙的,在半圓砼套管與原砼之間再用促凝膠漿或氰凝灌漿堵塞處理。2. 治理：對于空鼓部位,應(yīng)剪開重新分層粘貼。(2) 沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽,將其清洗干凈,用水泥膠漿搓成條形,等膠漿開始凝固時,迅速嵌入溝槽中,用力向槽內(nèi)和沿溝槽兩側(cè)將膠漿擠壓密實。 3. 預(yù)留洞堵洞質(zhì)量問題管道預(yù)留洞在施工過程中，由于施工程序和施工方法不合理，容易造成滲漏，給防水工程的施工造成困難。 ⑵ 施工過程中，做到測量工作準確無誤。根據(jù)排水坡度和長度確定地面最低點標高，然后定出地標高，按樓層和房間進行編號列表。⑸ 模板吊好后，用不高于樓板的標號一個等級的細石砼二次澆筑、搗實。⑸ 管道安裝后，樓板預(yù)留洞及時封堵。第2節(jié) 原因：1. 管道接口滲漏由于管材、管件、閥門的質(zhì)量和施工操作不當，容易造成接頭漏水。第14節(jié) 后埋式止水帶(片)變形縫滲漏水1. 現(xiàn)象：沿變形縫隙滲漏水,或沿后澆覆蓋層砼兩側(cè)產(chǎn)生的裂縫滲漏水。再檢查無滲漏后,用素漿和砂漿把溝槽找平拉毛,待其有一定強度后,再做防水層。2. 治理：(1) 熱水管道穿透內(nèi)墻部位出現(xiàn)滲漏水時,可剔大穿管孔眼,采用預(yù)制半圓砼套管理設(shè)法處理。第8節(jié) 水泥砂漿防水層的預(yù)埋件部位漏水1. 現(xiàn)象：穿透防水層的預(yù)埋件周邊出現(xiàn)陰濕或不同程度滲漏。處于地下水位以下的裂縫處,有不同程度的滲漏。熱力管道周邊防水層隆起或酥漿,在此滲漏水。(3) 對于結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的環(huán)形裂縫,可采用埋入式橡膠止水帶、后埋式止水帶、粘貼式氯丁膠片以及涂刷式氯丁膠片等方法。蜂窩、孔洞面積不大但較深,可采用水泥砂漿捻實法。實測：立面垂直度；（≤4㎜），表面平整度；（≤3㎜），陰陽角垂直 （≤4㎜），陰陽角方正 （≤2㎜）。采用配合比為1：1的水泥砂漿（摻入水泥用量20%的建筑膠水），對天棚、墻面進行完全毛化處理，其狀如小拉毛墻面，待其有一定強度后方可抹底層砂漿。水灰比過大抹灰完成后要派專人加強養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7天。主要是工作不認真細致，沒有分層找平，壓光。c．抹灰時應(yīng)分層找平，每遍厚度宜為7～9mm，一次不要摸得太厚。砌體工程允許偏差控制：質(zhì)量及允許偏差高于現(xiàn)行施工規(guī)范要求。：在立皮數(shù)桿(或框架柱上畫水平線)標高不一致，砌磚盤角的時候每道灰縫控制不均勻，砌磚準線沒拉緊。 砌筑砂漿應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的強度等級和品種進行配合比設(shè)計和試配，其強度和稠度達到要求方可施工?！?0176。第4節(jié) 墻面粗糙、觀感質(zhì)量不符合要求通病現(xiàn)象：墻面粗糙，錯縫、觀感質(zhì)量不符合要求。砌筑灰縫質(zhì)量控制做到面層平整、接槎、錯縫符合要求，砂漿的強度及飽滿度符合創(chuàng)優(yōu)要求，水平灰縫順直、立面灰縫垂直。 砌塊（磚、砼塊）應(yīng)有出廠合格證等質(zhì)保資料，外觀尺寸、完好程度、裂縫、雜質(zhì)等應(yīng)滿足要求，并按規(guī)定對砌塊進行取樣檢驗，合格后才能用于工程上。頂面磚施工質(zhì)量要求：整磚斜砌，角度為60176。 砌筑砂漿應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的強度等級和品種進行配合比設(shè)計和試配，其強度和稠度達到要求方可施工。混凝土澆筑時不得用重物沖擊模板，過道要搭設(shè)跳板，不得在梁和樓梯踏步模板吊幫上行走或踩蹬，保證模板牢固和嚴密?；炷翝仓^程中，要保證混凝土保護層厚度及鋼筋位置的正確性。3)針對高溫季節(jié)做好夏季施工技術(shù)措施?；炷恋綀鰰r并隨車提供“水泥、砂、石子、外加劑等”符合規(guī)范要求的等級配合比。若發(fā)現(xiàn)初出的混凝土拌合物石子多，水泥漿少，應(yīng)適當加入備用砂漿拌勻方可泵送。、攪拌、卸料等不同要求或攪拌車產(chǎn)品說明書要求進行動轉(zhuǎn)，以保證產(chǎn)品質(zhì)量?；炷翝仓^程中撒落在樓板和墻面上的混凝土要及時清理.第2節(jié) 混凝土缺陷的處理：先用清水對表面沖刷干凈后用1 : 2或1 : 。特別要重視豎向結(jié)構(gòu)保護層和板、挑梁結(jié)構(gòu)負彎矩部分鋼筋的位置，板面厚度控制須制作定尺長度的鋼釬，每平方米三處插釬控制板厚。柱墻混凝土澆搗方法：柱、墻板的混凝土澆搗時應(yīng)分層澆搗，每層厚度控制在300400mm，特別注意上下層澆搗之間的間隙最長不超過1小時，插入式振動棒插入下層混凝土5cm以上，以保證兩層的緊密結(jié)合。（13）有臺階的構(gòu)件，應(yīng)先待下層臺階澆筑層沉實后再繼續(xù)澆筑上層混凝土，防止砂漿從吊板下冒出導致爛根。（6），特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆足50mm厚的水泥砂漿。（2）鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計、規(guī)范規(guī)定的保護層厚度：墊塊放置間距適當，鋼筋直徑較小時墊塊間距宜密些，使鋼筋下沉撓度減少；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。（8）淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。板鋼筋過高或混凝土澆筑時板厚達不到設(shè)計要求。機械連接、焊接等加工接頭必須符合優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求為標準。（7）鋼筋級別、數(shù)量、大小用錯。才進入綁扎程序。機械連接、直螺紋套筒預(yù)防措施： （1）套絲前鋼筋母材全部切頭。 通病現(xiàn)象出現(xiàn)原因分析電弧焊及豎向埋弧焊質(zhì)量通病成因：焊接操作工無特種作業(yè)操作證進行施工，焊接重要部位未采取有效避免結(jié)構(gòu)因溫度應(yīng)力而變形的措施，豎向埋弧焊夾具取下過早，工人質(zhì)量意識差等。2）、模板成型安裝控制措施：根據(jù)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求進行安裝：模板表面進行脫模劑涂刷方可進行安裝；模板間拼縫嚴密、有縫隙處粘貼雙面膠，保障模板間無明顯拼縫接頭（混凝土成型澆筑后），加固措施符合規(guī)范及施工組織設(shè)計要求（高大模板按規(guī)定進行拉桿加固，拉桿間距符合要求）；支撐牢靠且符合專項施工方案要求搭設(shè)（立桿間距、排距、水平桿步距、掃地桿位置、剪刀撐等均符合規(guī)定）；所有模板構(gòu)件成型后：無漲模、無曲翹、尺寸準確、無漏漿、不錯臺、上口角等順直，跨度大于4m的模板起拱高度符合優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)要求。板中起拱要按相關(guān)跨度要求進行施工，且符合規(guī)范及施工方案要求。2）、模板成型安裝控制措施：根據(jù)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求進行安裝：模板表面進行脫模劑涂刷方可進行安裝；模板間拼縫嚴密、有縫隙處粘貼雙面膠，保障模板間無明顯拼縫接頭（混凝土成型澆筑后），加固措施符合規(guī)范及施工組織設(shè)計要求（高大模板按規(guī)定進行拉桿加固，拉桿間距符合要求）；支撐牢靠且符合專項施工方案要求搭設(shè)（立桿間距、排距、水平桿步距、掃地桿位置、剪刀撐等均符合規(guī)定）； 成排墻、柱模支模時，地面彈好柱墻?？刂凭€；柱墻腳用沖擊鉆打出固定控制柱墻模板鋼樁，建筑外緣柱、墻、筒體在澆混凝土前預(yù)埋老墻桿房屋外緣舊構(gòu)件、筒體構(gòu)件等成型時必須距上口100至200處埋設(shè)老墻桿，間距依據(jù)保障上層模板不位移、不鼓漲、不錯臺、順直為標準為下一步施工做保障；外緣構(gòu)件、筒體等新舊構(gòu)件交界處粘貼厚度不小于2mm厚的雙面膠，保障不漏漿、接頭縫隙不明顯、保障下層構(gòu)件表面不受污染，然后應(yīng)先立兩端墻柱模，校直與復(fù)核位置無誤后固定，頂部拉通長線，再立中間柱模，四周斜撐要牢固。 通病預(yù)防措施支模時應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處，下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。第3節(jié) 通病預(yù)防措施回填土應(yīng)按規(guī)定分層夯實，回填夯實厚度不得超過《地面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》要求厚度；回填分層夯實，必要時配備小型壓實機具，保證施工質(zhì)量；每層取樣檢測夯實后的干容重，在符合設(shè)計、規(guī)范要求后才能回填上一層，回填土前必須將基底清理干凈。13路面井周沉降質(zhì)量通病　　 砌筑窨井的石材、預(yù)制混凝土砌塊強度等級不得小于30MPa，路面與井蓋高差不得大于4㎜?！　∩炜s性能必須有效，伸縮縫的預(yù)留寬度須經(jīng)安裝溫度與結(jié)構(gòu)變形量計算而定，防止縫軌埋置過寬而扯破橡膠體或埋置過窄而擠壞縫軌的情況發(fā)生。有水封要求的地漏，其水封高度應(yīng)不小于50mm?！　?導線按相分色符合規(guī)范規(guī)定，A相用黃色，B相用綠色，C相用紅色，中性線N用淺藍或藍色，保護接地線PE用黃綠雙色。　　，不得將門窗外框直接埋入墻體，砌體上的預(yù)埋件應(yīng)使用小型混凝土砌塊?！　。宀膽?yīng)鉆孔，㎜2的銅絲、不繡鋼絲等防腐材料或?qū)Ｓ脪旒煸阡摻罹W(wǎng)上，鋼筋網(wǎng)直徑及間距不得少于φ8500，鋼筋網(wǎng)應(yīng)通過錨栓與基體連接牢固、穩(wěn)定?！　　。瑧?yīng)用專用石材粘膠劑粘貼，或采取拴、掛等措施。非整磚使用部位應(yīng)適宜，管線、設(shè)備的支架等突出物，應(yīng)使用整磚套割吻合，邊緣整齊；臨邊的部位，飾面磚的壓向應(yīng)正確。容重大于20kg/㎡的飾面磚（如文化石）應(yīng)采用專用粘結(jié)材料粘貼或采取拴、掛等措施。　　，禁止直接用膠粘貼。采用后置埋件（不得采用膨脹螺栓）時，應(yīng)進行現(xiàn)場拉拔試驗并應(yīng)符合設(shè)計要求?！　?，并應(yīng)按設(shè)計及審批的施工方案要求先進行“樣板”的施工，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位檢查合格后方可進行大面積的安裝，檢查時應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗報告以及相關(guān)檢測報告。拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)的長度，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。3填充墻與鋼筋混凝土構(gòu)造柱質(zhì)量通病　　。若采用集中穿梁方式，應(yīng)由設(shè)計明確加強措施。 角部房間設(shè)置轉(zhuǎn)角窗時，該角部房間板厚不宜小于120mm，板角應(yīng)設(shè)置聯(lián)系窗端混凝土墻（柱）的板內(nèi)暗梁，并設(shè)置放射形鋼筋。梁、異型柱、剪力墻暗柱截面寬度相同時，應(yīng)有明確構(gòu)造設(shè)計。絲頭加工應(yīng)經(jīng)環(huán)通規(guī)、環(huán)止規(guī)螺紋檢驗和外觀檢查合格并形成記錄?！　?、常見的、影響安全和使用功能及外觀質(zhì)量的缺陷。附：大足南山明珠工程住宅工程質(zhì)量通病防治和施工方案 一 份 承包單位（章）： 項 目 經(jīng) 理： 技術(shù)負責人： 日 期： 專業(yè)監(jiān)理工程師審查意見： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日 期： 總監(jiān)理工程師審核意見： 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 總監(jiān)理工程師： 日 期： 建設(shè)單位審核意見： 技術(shù)負責人（章）： 日 期： 38目 錄第1章 編制依據(jù) 1第1節(jié) 大足　　 《防治要點》由建設(shè)單位組織實施，參建各方質(zhì)量責任主體應(yīng)按各自職責履行本《防治要點》的規(guī)定。 、拉筋及預(yù)埋件等焊接，豎向構(gòu)件（框架柱、剪力墻邊緣柱）縱筋定位不得采用縱筋與水平筋點焊的方式?？蚣芄?jié)點核心區(qū)，宜先按加密區(qū)要求確定箍筋圈數(shù)、肢數(shù)并穿套好（不固定）后，再穿扎梁筋，同時按間距調(diào)整固定箍筋。 、板底鋼筋支墊應(yīng)采用統(tǒng)一規(guī)格的瓜米石、花崗石墊塊，或選用合格的建筑塑料支撐件，布置間距不應(yīng)大于1000㎜?！　?，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，～2㎡范圍內(nèi)宜設(shè)置一處，澆筑過程的應(yīng)進行插簽檢查厚度?！　?頂層框架填充墻和高層建筑的外墻采用非燒結(jié)砌塊等材料時，墻面應(yīng)增加滿鋪鋼絲網(wǎng)或鋼板網(wǎng)等防裂措施，25mm。外墻的補砌磚灰縫，應(yīng)先進行清理后，再用水泥砂漿嵌填密實，并形成施工檢查記錄?！　。ò澹┑耐垦b應(yīng)均勻，無明顯起皺、流墜，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查驗收時應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計無要求時應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應(yīng)的記錄資料。玻璃幕墻構(gòu)件在打注結(jié)構(gòu)膠后，應(yīng)在溫度20℃左右、濕度50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護，待完全固化后才能進行下道工序?！?（2）石材干掛件與龍骨通過不銹鋼螺栓連接應(yīng)擰緊上牢，石板與干掛件間應(yīng)采用環(huán)氧樹脂型石材專用結(jié)構(gòu)膠黏結(jié)，面板四周所開槽、孔必須采用環(huán)氧樹脂型石材專用結(jié)構(gòu)膠填充密實、飽滿?！　?面磚施工前，對基體積塵應(yīng)刷洗干凈，并澆水潤濕，表面晾干，含水率適度。飾面磚施工完畢后，面磚清洗應(yīng)合理選擇清洗材料和材料配合比，清洗后灰縫形成了砂眼、裂紋及表面反砂部位，必須進行重新勾縫處理。有外保溫的墻面不得使用