【正文】 時，分包商應(yīng)及時通知總承 包商，由于尺寸改動而引起增加的費用由分包商承擔(dān)。 圖紙的理解及風(fēng)險 針對業(yè)主 /總承包商提供的投標(biāo)施工圖紙，分包商已運用其有關(guān)專業(yè)知識來理解及擴(kuò)展所需設(shè)計要求，并于投標(biāo)時提出與圖紙及規(guī)范要求有關(guān)建議或改變細(xì)部構(gòu)件、尺寸或物料的文字說明，業(yè)主接納分包商報價后如果有任何改動而引起增加的費用，均由分包商承擔(dān)。 圖紙中的問題 分包商應(yīng)獲得圖紙后，將其認(rèn)為相關(guān)圖紙中可能存在的疏漏或不足以書面方式報總承包商 /業(yè)主，總承包商向業(yè)主申請將根據(jù)具體情況組織圖紙會審。在上述資料批準(zhǔn)以前，本款中所指的分包商設(shè)計的永久工程不得按本分包合同條款第 37 條進(jìn)行移交，且本分包合同工期不予順延。 由分包商設(shè)計的永久工程 如果分包合同中約定部分永久工程由分包商負(fù)責(zé)設(shè)計，應(yīng)在該部分永久工程施工前將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書及其他資料報總承包商 /業(yè)主批準(zhǔn)。如使用國外或境外圖紙，或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙，其復(fù)制、重新繪制、翻譯或購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等責(zé)任及費用均由分包商負(fù)責(zé)承擔(dān)。如果 “ 工程規(guī)范和技術(shù)說明 ” 中出現(xiàn)外國規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，總承包商應(yīng)向分包商提供中文譯本，除非分包合同條款中另有約定，與此有關(guān)的購買和翻譯等費用由總承包商 /業(yè)主承擔(dān)。 3． 工程規(guī)范和技術(shù)說明 本分包合同按 “ 工程規(guī)范和技術(shù)說明 ” 中約定執(zhí)行。 8) 投標(biāo)書及其附件 9) 合同 圖紙 10) 工程量清單 合同履行中，經(jīng) 雙方 認(rèn)可的 有關(guān)工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。如果分包合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，應(yīng) 按 分包合同規(guī)定的解釋順序，或分包合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，分包商以書面形式通知總承包商 /業(yè)主，總承包商 /業(yè)主向分包商做出必要的書面解釋及澄清。分包合同另有約定除外，國家及地方政府的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)主管部門制定的行政規(guī)章和規(guī)范性文件也適用于本分包合同。如果本分包合同文件需要譯成另一種或幾種語言文字，中文應(yīng)為分包合同主導(dǎo)語言，具有優(yōu)先解釋權(quán)。 聯(lián)系方式 : 分包商應(yīng)在分包合同協(xié)議書簽訂后 7 天內(nèi)，以書面形式將分包商的下述聯(lián)系方式通告總承包商 /業(yè)主： 1) 分包商公司的通信地址以及聯(lián)系人； 2) 分包商公司的電話以及傳真； 3) 分包商接受工程款項的法定名稱； 4) 分包商派駐本工程的主要工作人員的名單以及所承擔(dān)的工作； 5) 分包商公司的主要領(lǐng)導(dǎo)人員的名單、聯(lián)系方式以及職務(wù)。 書面形式 : 本分包合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非分包合同中另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。單數(shù)形式的人稱代詞也包括復(fù)數(shù)含義，反之亦然，可視上下文需要而定，表明一個性別的人稱代詞也包括其他性別。 標(biāo)題 : 本分包合同條款及其他分包合同文件中出現(xiàn)的標(biāo)題只起索引和內(nèi)容提示作用，標(biāo)題本身不構(gòu)成分包合同文件的一部分，在對分包合同文件進(jìn)行解釋時不應(yīng)考慮。任何書面形式的通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書及決定等，應(yīng)由人工送達(dá)并取得書面簽收，或通過傳真送達(dá)并保存?zhèn)髡嬗涗洠蛲ㄟ^郵寄并保存郵局 的郵寄證明。 現(xiàn)場 : 是指由總承包商提供的用于實施工程以及工程設(shè)備和材料運達(dá)的場所，以及在分包合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。 天（日） : “天”和“日” 具有同樣含義，是指一個公歷日，包括公休和法定 假日。 保修期 : 是指合同中規(guī)定的并且在 質(zhì)量 保修書中約定的保修工作開始和結(jié)束的期間。 監(jiān)理單位 : 按國家規(guī)定受業(yè)主委托對合同履行實施管理的法人或其他組織。 分包商 : 指其投標(biāo)書已為業(yè)主接受并在協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。 業(yè)主 : 指協(xié)議書中 的加簽方（包括該方 的合法繼承人或 該方 的受讓人 ） 。 投標(biāo)書附件 : 是指附于投標(biāo)書之后的 、已填寫完內(nèi)容的構(gòu)成本分包合同一部分的文件。 分包合同圖紙 : 指分包合同中包括的所有圖紙、計算書以及類似性質(zhì)的技術(shù)資料。 分包合同通用條款 : 是指是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。 分包合同協(xié)議書 : 指構(gòu)成本分包合同一部分、需由總承包商與分包商共同簽署且以此標(biāo)志分包合同成立的文件?？偝邪毯头职虒Υ司蚜私獠⑼?。 業(yè)主 茲此確認(rèn) 并 同意 廈門中宸集團(tuán)有限公司 為 漳州碧湖萬達(dá)廣場（住宅區(qū)）消防分包 工程 的分 包商。 第 十三條 合同生效 合同訂立時間： 2020 年 月 日 合同訂立地點： 漳州市 此分包合同協(xié)議書自雙方簽字并蓋章之日起生效。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會申請按照該委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁 ,仲裁地點為北京市。 雙 方明確，除非 業(yè)主及 總承包商事先書面 同意延期外， 本合同所述 工期不因任何原因（不可抗力原因除外） 予以延期。 第十條 合同雙方特此同意， 總承包商將委托 業(yè)主直接與分包商就分包工程進(jìn)行結(jié)算，總承包商認(rèn)可該結(jié)算結(jié)果并給予必要的 配合。 第八條 本合同協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與《合同通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 第五條 各方代表 業(yè)主代表： 薛建寧 總承包商項目經(jīng)理： 藍(lán)永基 分包商項目經(jīng)理： 肖常軍 監(jiān)理單位代表 ：何惠龍 第六條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量等級： 合格。（即整體 項目 竣工日期 ） 項目具體開工日期以 總承包商 /業(yè)主 發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。 完工日期： 暫定 2020 年 6 月 30 日。 第四條 合同工期 合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 407 個日歷天。 上述文件是相互說明、相互解釋的，如出現(xiàn)不一致時，上述的排列順序就是合同的優(yōu)先解釋和執(zhí)行順序。 漳州碧湖萬達(dá)廣場消防 分包 工程 （住宅區(qū)） 施 工 合 同 合同編號 ： ZZWDBHGCHT01701 2020 年 7 月 分包合同協(xié)議書 總承包商： 中國建筑第四工程局有限公司 （ 簡稱 甲方 ） 分 包 商： 廈門中宸集團(tuán)有限公司 （簡稱乙方） 業(yè) 主：漳州萬達(dá)廣場有限公司 （見證加簽） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī) ， 遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 鑒于分包 商承建分包工程即 漳州碧湖萬達(dá)廣場住宅地塊消防分包 工程 ，并 總承包商 已接受分包商為承擔(dān)該項分包工程的施工、竣工、交付并承擔(dān)保修責(zé)任而提交的投標(biāo)文件，茲就以下事項達(dá)成本分包合同協(xié)議 。 第一條 工程概況 工程名稱 : 漳州碧湖萬達(dá)廣場住宅地塊消防分包工程 工程地點 :漳州市龍文區(qū)九龍大道及建元路交叉口 工程內(nèi)容 : A3 地塊住宅區(qū) A1~ B1~ C1~4共 13幢住宅、商務(wù)酒店及A3 地塊地下室所有消防工程的施工及驗收（包括深化設(shè)計、政府部門驗收、第三方檢測、業(yè)主驗收） 第二條 組成合同的文件 1) 合同協(xié)議 書 2) 中標(biāo)通知書 及附件 3) 合同專用條款 4) 合同通用條款 5) 業(yè)主及其控股公司和實際控制人（包括大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司和大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司，下同）制定的施工安全管理制度及標(biāo)準(zhǔn) 6) 合同附件 7) 工程規(guī)范和技術(shù)說明 8) 招標(biāo)文件及其補充招標(biāo)文件 9) 投標(biāo)書及其附件 10) 合同 圖紙 11) 工程量清單 合同履行中， 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 第三條 合同工程范圍 詳見工程規(guī)范和技術(shù)說明。 （開工至整體工程竣工） 絕對施工工期： 315 個日歷天（開工至完工） 開工日期： 暫定 2020 年 8 月 20 日。 竣工日期 ： 暫定 2020 年 9 月 30 日。 具體要求詳見《合同專用條款》第 條。 第七條 合同價款 本合同為 固定 總價包干 合同，合同 包干 總價 （本合同中稱“合同價款”） 為： 金額（大寫）：人民幣 貳仟陸佰叁拾玖萬玖仟伍佰捌拾捌 元整 （小寫 ￥： 26399588 元）。 第九條 分包商特此立約向總承包商保證，在各方面均遵照分包合同的規(guī)定進(jìn)行分包工程的施工及竣工并承擔(dān)保修責(zé)任。 第十一條 分包商 明確，本 合同 所述合同工期 為絕對工期， 是 分包商 在充分考慮政府對施 工的規(guī)定、 合同 及 總 承包商 施工要求，以及經(jīng)核實施工現(xiàn)場及施工環(huán)境，而 確 保實現(xiàn)的工期。 第十二條 仲裁 本合同簽訂和履行過程中產(chǎn)生的任何爭議， 各 方應(yīng)友好協(xié)商解決。該仲裁裁決是終局的，對 各 方均具有最終約束力。 本合同一式 拾 份，業(yè)主 陸 份，分包商 叁 份，總承包商 壹 份。 業(yè)主在本分包合同協(xié)議書上簽字蓋章僅表明業(yè)主知曉并同意分包商承攬本分包工程，并無其他任何含義；亦不會導(dǎo)致業(yè)主承擔(dān)任何責(zé)任或不利后果。 總承包： 中國建筑第四工程局有限公司 （公章） 地址： 廣州市天河區(qū)科韻路 16號廣州信息港 B 座 56 樓 法定代表人 ： 葉浩文 或委托代理人： 職 務(wù)： 聯(lián)系電話： 傳 真： 分包商： 廈門中宸集團(tuán)有限公司 （公章） 地址： 廈門市湖里區(qū)枋鐘路2362 號 12 樓 法定代表人 ： 杜煌南 或委托代理人： 職 務(wù)： 聯(lián)系電話： 傳 真： 業(yè) 主： 漳州萬達(dá)廣場有限公司 （ 公章） 地址： 漳州市水仙大街新城大廈 10F 法定代表人 ：丁本錫 或委托代理人： 職 務(wù)： 聯(lián)系電話： 傳 真： 第 三 部分 分包合同 第 一 章 分包合同通用條款 1．定義和解釋 定義 在本分包合同 (如下文所定義的 )中 ,下列詞及詞句（除非分包合同條 款中另有約定）應(yīng)具有本款所賦予的含義 : 分包合同 : 指分包合同協(xié)議書、本分包合同條件（通用條款與專用條款）、工程規(guī)范和技術(shù)說明、分包合同圖紙、分包合同工程量表、分包商的投標(biāo)函、招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書、分包商的投標(biāo)文件，以及其他對雙方構(gòu)成約束力的此類進(jìn)一步的文件 (如果有 )。 分包合同專用條款 : 是指根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng) 協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 工程規(guī)范和技術(shù)說明 : 是指構(gòu)成本分包合同一部分的具有同樣名稱的文件。 投標(biāo)書 : 系指分包商的投標(biāo)函和合同中包括的由分包商隨分包商的投標(biāo)函一起提交的所有其他文件。 中標(biāo)通知書 : 是指業(yè)主對 本分包工程 投標(biāo)書的正式接受函。 總承包商 : 是指 在總承包合同中接受業(yè)主雇用并在分包工程 協(xié)議書中約定的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非分包商同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。 項目經(jīng)理 : 指分包商在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和分包合同履行的代表。 監(jiān)理工程師 : 指由監(jiān)理單位委派常駐施工場地對合同履行實施管理的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 保修金 : 是指業(yè)主依據(jù)合同約定留存的所有金額的總和。 費用 : 是指現(xiàn)場之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的全部開支，包括管理費和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌С?，包括利潤、?guī)費和稅金。 書面形式 : 任何手寫、打印、印刷。 法律 : 系指中華人 民共和國（為本合同目的，不含港澳臺地區(qū)）的法律、行政法規(guī)、行政規(guī)章、地方性法規(guī)、地方規(guī)章，以及有關(guān)機關(guān)制定的其他規(guī)范性文件。 解釋 : 凡指當(dāng)事人或當(dāng)事各方的詞應(yīng)包括公司、企業(yè)以及具有法人資格的任何組織。 分包合同條款中沒有具體約定的事 項或約定不詳盡的事項，而在“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中有相關(guān)具體約定，并且該具體約定與分包合同條款不相違背，則“工程規(guī)范和技術(shù)說明”中的此類約定就具有分包合同條款所具有的解釋地位和解釋順