舊城改造經(jīng)驗-展示頁
2024-10-29 05:12本頁面
【正文】 和各種軟件設(shè)施的改善，都力求能更好的服務(wù)群眾生產(chǎn)生活。努力將老百姓的衣食住行和背街小巷改造有機地融為一體，結(jié)合街巷原有的建筑質(zhì)量、生活肌理、空間格局、街巷尺度、文化遺產(chǎn)等進行綜合考慮，制定了切實可行的改造方案。搞好背街小巷的改造，就是辦好老百姓家門口的事，關(guān)系千家萬戶老百姓的切身利益。成立了區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)牽頭抓總、相關(guān)部門協(xié)調(diào)配合的整治工程指揮部，明確了區(qū)黨政一把手定期現(xiàn)場辦公、工程指揮部“周調(diào)度、月總結(jié)”的工作機制，有效確保了責(zé)任上肩、人員到崗、資金到賬，為整治工作提供了堅實保障。在廣泛征求民眾及專家學(xué)者意見的基礎(chǔ)上，對社區(qū)的綠地建設(shè)、地面硬化、管道鋪排、化肥池改建、垃圾桶改造、拆違控違等細節(jié)工作進行了具體定位、分類規(guī)劃和品質(zhì)建設(shè)，促進了基礎(chǔ)配套不斷完善，打造了一批精品特色社區(qū)。圍繞強化整治工程程序管理和現(xiàn)場管理的具體要求，由區(qū)、街兩級聯(lián)動配合，規(guī)范了調(diào)查摸底、規(guī)劃設(shè)計、實施方案、工程建設(shè)等八個環(huán)節(jié)的具體工作，并按照市場化運作、專業(yè)化公司管理的方 2 式建立了長效管理模式，真正做到了程序化工作、有序化施工。作為改善人居環(huán)境、提高城市品位的重要舉措，區(qū)委、區(qū)政府對社區(qū)環(huán)境綜合整治高度重視，根據(jù)區(qū)情實際及社會發(fā)展需求，科學(xué)確定了社區(qū)整治規(guī)劃，著重就社區(qū)基礎(chǔ)配套、臟亂治理、窗口亮化、管網(wǎng)改造等工作提出了明確的要求。自2006年開始，我區(qū)先后投入2億多元對全區(qū)63個社區(qū)綜合環(huán)境進行了大規(guī)模整治，形成了以涂新、白沙井、仰天湖社區(qū)為代表的精品改造工程20余個，有力改善了居民生活環(huán)境。我區(qū)堅持從提高百姓歸屬感、幸福感和滿意度著手，大手筆推進了一系列惠民工程、亮點工程。在后續(xù)管理上，建立了經(jīng)常性溝通協(xié)調(diào)機制，統(tǒng)一配置各方資源和調(diào)度重要工作，為項目運作和后續(xù)管理營造良好環(huán)境。作為政府主導(dǎo)的工作，政府在做好規(guī)劃、定位等工作的基礎(chǔ)上，注重通過與企業(yè)和社會資本的聯(lián)動與協(xié)調(diào)，以保障改造的順利推進。目前由北京華遠公司運作的金外灘項目投資將達100個億。面對舊城改造過程巨大的資金需求，我們注重運用市場手段，充分調(diào)動各類社會資本參與舊城改造，達到了既完成當前改造，又兼顧后續(xù)管理的目的。同時，將政府由作為協(xié)調(diào)各方利益的第三方“轉(zhuǎn)型”為最大化保障群眾利益的“第一方”，著力解決拆遷中的住房、就業(yè)、就學(xué)、就醫(yī)等老百姓的實際難題，為改造的推進營造了良好環(huán)境。在認真摸清底數(shù)、充分論證的前提下，政府根據(jù)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展原則，統(tǒng)一編制改造規(guī)劃，明確改造定位。一、注重政府主導(dǎo)與市場運作相結(jié)合舊城改造是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，也是政府推進發(fā)展的重要工作，我們著力把政府主導(dǎo)與市場主體有機結(jié)合起來，保證了改造的有序推進。第一篇：舊城改造經(jīng)驗舊城改造作為城市自我調(diào)節(jié)機制存在于城市發(fā)展之中，對改善群眾居住條件、提升城區(qū)形象、促進區(qū)域發(fā)展意義重大。天心區(qū)是長沙舊城改造任務(wù)較重的區(qū)，近年來，我們注重抓好四個方面的結(jié)合，有效推進了改造步伐。一是堅持政府主導(dǎo)定位。如將太平街作為歷史文化街區(qū)來改造，將黃興南路作為商業(yè)步行街來建設(shè)，將坡子街作為美食街來改造，等等。二是堅持市場模式運營。如在黃興南路步行街、坡子街等項目的建設(shè)中，我們通過嚴格“招拍掛”程序，成功引進了三兆公司、大韻公司分別承擔(dān)其規(guī)劃、建設(shè)及整個后期運作、招商、管理等工作，切實解決了建設(shè)資金難題。三是堅持聯(lián) 1 動方式管理。近年來，我們先后成立了黃興南路建設(shè)指揮部、坡子街建設(shè)指揮部、南湖片區(qū)指揮部、順之安棚改公司等一系列機構(gòu)，服務(wù)各個項目的加快建設(shè)。二、注重改善環(huán)境與改善民生相結(jié)合作為傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)和居民聚集區(qū)，舊城區(qū)提質(zhì)與否直接決定了百姓的生活品質(zhì)和生存環(huán)境。（一）積極推進社區(qū)環(huán)境綜合整治。一是科學(xué)確定整治規(guī)劃。二是嚴格管理整治環(huán)節(jié)。三是精心打造整治亮點。四是全面完善整治機制。（二）積極推進背街小巷提質(zhì)。一是規(guī)劃
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