【正文】 敷 設(shè) ； 自 動(dòng) 噴 水 滅 火 系 統(tǒng) 管 道 按規(guī)范 采 用 熱 鍍 鋅 鋼 管 、 管 徑 大 于 DN 1 0 0 采 用 卡 箍 連 接 、管 徑 小 于 DN 100 采 用 絲 扣 連 接 ，消 火 栓 系 統(tǒng) 采 用 鍍 鋅鋼 管 （ 有 縫 ）。 1 . 2 .1 . 10 室 外 綜 合 管 網(wǎng) ? 生 活 給 水 、 消 防 、 噴 淋 系 統(tǒng) 干 管 考 慮 環(huán) 網(wǎng) 設(shè) 計(jì) ， 室 外生 活 給 水 管 埋 地 部 分 干 管 采 用 球 墨 鑄 鐵 管 ， 室 外 消 防栓 及 水 泵 接 合 器 均 考 慮 地 下 式 ， 消 防 、 噴 淋 管 道 采 用球 墨 鑄 鐵 管 ； 室 外 污 （ 廢 ） 水 和 雨 水 系 統(tǒng) 采 用 UP V C加 筋 排 水 管 ； 綜 合 管 網(wǎng) 管 位 設(shè) 計(jì) 必 須 符 合 南 京 市 規(guī) 劃要 求 。 1 . 2 .1 . 11 配 電 系 統(tǒng) ? 各 單 元 自 行 車 庫 內(nèi) 設(shè) 一 個(gè) 設(shè) 備 室 ， 用 于 安 裝 單 元 計(jì) 量箱 、 各 類 配 電 箱 及 弱 電 設(shè) 備 。 ? 公 共 用 電 ， 每 棟 兩 路 總 進(jìn) 線 ， 配 電 箱 安 裝 在 二 單 元 設(shè)備 室 內(nèi) ， 用 于 本 棟 電 梯 及 其 它 公 共 用 電 ， 電 梯 容 量 每單元 1 5 K W ， 兩 路 電 源 分 別 敷 設(shè) 至 電 梯 機(jī) 房 ， 在 末 端設(shè) 雙 電 源 切 換 裝 置 。 ? 戶 內(nèi) （ 含 儲(chǔ) 存 室 和 陽 臺(tái) ）： 所 有 燈 具 吸 頂 安 裝 ， 其 中 餐廳 燈 具 在 餐 桌 中 心 設(shè) 置 ， 其 余 燈 具 據(jù) 中 布 置 ， 大 戶 型（ 1 80 ～ 1 9 0 mm2 ）照 明 設(shè) 2 個(gè) 回 路 ，其 它 戶 型 照 明 設(shè) 1個(gè) 回 路 。 1 . 2 .1 . 13 電 源 插 座 （ 具 體 安 裝 位 置 參 照 家 具 布 置 圖 確 定 ） 1 . 2 .1 . 14 配 管 、 配 線 ? 單 體 室 內(nèi) 配 管 均 采 用 P V C 管 暗 敷 設(shè) ； 各 單 元 總 進(jìn) 線 電纜 保 護(hù) 管 及 各 棟 公 共 用 電 進(jìn) 線 電 纜 保 護(hù) 管 均 采 用 熱 鍍鋅 鋼 管 ， 埋 地 引 入 。 1 . 2 .1 . 15 信 息 通 信 系 統(tǒng) ? 每 戶 提 供 有 線 電 視 、 電 話 和 寬 帶 網(wǎng) 服 務(wù) ， 設(shè) 多 媒 體 箱（ 含 數(shù) 據(jù) 、語 音 和 有 線 電 視 ）。 ? 電 話 ： 客 廳 和 臥 室 （ 書 房 除 外 ） 均 設(shè) 置 電 話 插 座 ， 客廳 電 話 插 座 設(shè) 在 沙 發(fā) 邊 ， 臥 室 電 話 插 座 設(shè) 在 床 頭 ， 戶內(nèi) 電 話 布 線 采 用 1 根 5 類 線 串 通 。 ? 有 線 電 視 ： 客 廳 和 各 臥 室 （ 書 房 除 外 ） 設(shè) 置 有 線 電 視插座。 ? 車庫管理系統(tǒng) ? 小區(qū)安防系統(tǒng) 1 . 2 .1 . 17 電梯 ? 電 梯 電 源 實(shí) 行 雙 電 源 末 端 自 動(dòng) 切 換 。 二） 地面做法： 車庫地面： （ 1） 6 0 mm 厚 C 3 0 砼 （ 內(nèi) 配 φ 6 20 0 單 層 雙 向 鋼 筋 網(wǎng) 片 ）隨搗 隨 抹 ， 表 面 非 金 屬 硬 化 處 理 （ 專 業(yè) 廠 家 施 工 ）， 車庫 入 口 坡 道 處 為 60 mm 厚 C 3 0 砼 抹 平 壓 紋 ； （ 2） 防 水 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 底 板 。 變 電 所 地 面 ： 另 詳 設(shè) 計(jì) 圖 紙 。 磚墻面： （ 1） 批刮 ＃ 白 水 泥 膩 子 兩 遍 ， 砂 紙 磨 平 ； （ 2） 8 厚 1 :2 . 5 水 泥 砂 漿 粉 刷 壓 實(shí) 收 光 ； （ 3） 12 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 刮 糙 ； （ 4） 磚 墻 與 砼 墻 、 柱 交 界 處 釘 3 00 寬 鋼 板 網(wǎng) 。 通風(fēng)豎井 （ 1） 批刮 ＃ 白 水 泥 膩 子 一 遍 ； （ 2） 砼墻基層。 四） 頂蓬做法： （ 1） 批刮 ＃ 白 水 泥 膩 子 兩 遍 ， 砂 紙 磨 平 ； （ 2） 砼 板 打 磨 平 整 、 清 潔 。 1 . 2 .2 . 1. 2 地 下 自 行 車 庫 ： 一） 地面做法： （ 1） 40 厚 C 2 0 細(xì) 石 砼 隨 搗 隨 抹 壓 實(shí) 收 光 ； （ 2） 搗 制 鋼 筋 砼 結(jié) 構(gòu) 底 板 。 磚墻面： （ 1） 批刮 ＃ 白 水 泥 膩 子 兩 遍 ； （ 2） 8 厚 1 :2 . 5 水 泥 砂 漿 粉 刷 壓 實(shí) 收 光 ； （ 3） 12 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 刮 糙 ； （ 4） 磚 墻 與 砼 墻 、 柱 交 界 處 釘 3 00 寬 鋼 板 網(wǎng) 。 三） 頂蓬做法： （ 1） 批刮 ＃ 白 水 泥 膩 子 兩 遍 ， 砂 紙 磨 平 。 四） 管 井 、 樓 梯 間 做 法 同 上 部 。 二） 樓面： 套 內(nèi) （ 除 廚 、 衛(wèi) 、 陽 臺(tái) ） （ 1） 50 厚 C 2 0 砼 振 實(shí) ， 鋸 齒 鐵 板 拉 紋 ； （ 2） 搗 制 鋼 筋 砼 結(jié) 構(gòu) 板 。 B 墻 根 及 管 道 根 部 防 水 ： （ 1） 陰 角 處 墻 面 立 面 3 0 0 mm，平 面 200 m m 涂 刷 柔 韌 性 K 11防水漿料 2 度計(jì) 1mm 厚； （ 2） 管 道 四 周 立 面 1 00 m m，平 面 1 5 0 mm 范 圍 內(nèi) 涂 刷 柔 韌 性K 11 防水漿料 2 度計(jì) 1 mm 厚。 電梯機(jī)房： （ 1） 灰 色 防 塵 漆 二 度 ； （ 2） 20 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 壓 實(shí) 收 光 ； （ 3） 搗 制 鋼 筋 砼 結(jié) 構(gòu) 板 。 樓 梯 間 分 戶 門 門 檻 石 ： （ 1） 25 厚 花 崗 巖 門 檻 石 ； （ 2） 35 厚 1 :3 干 硬 性 水 泥 砂 漿 結(jié) 合 層 。 廚 房 、 衛(wèi) 生 間 及 洗 衣 房 ： 12 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 刮 糙 ； 弱 電 井 磚 墻 處 ： 12 厚 1 :1 :6 水 泥 石 灰 砂 漿 粉 刷 收 光 。 其它內(nèi)墻 。 四） 外墻面做法： 面 磚 墻 面 做 法 ： （ 1） 75 75 外 墻 面 磚 ， 勾 縫 劑 勾 縫 ； （ 2） 5 mm 厚專用建筑膠粘劑； （ 3） 聚 苯 本 薄 抹 灰 外 墻 外 保 溫 體 系 由 專 業(yè) 廠 家 設(shè) 計(jì) 施 工 ； （ 4） 8 厚 1 :3 水泥砂漿粉面； （ 5） 12 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 找 平 。 乳 膠 漆 墻 面 做 法 （ 有 保 溫 ）： （ 1） 刷 外 墻 乳 膠 漆 一 底 兩 面 ； （ 2） 聚 苯 本 薄 抹 灰 外 墻 外 保 溫 體 系 由 專 業(yè) 廠 家 設(shè) 計(jì) 施 工 ； （ 3） 8 厚 1 :2 . 5 水 泥 砂 漿 粉 面 收 光 ； （ 4） 12 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 找 平 。 砂 巖 板 外 墻 做 法 ： （ 1） 20 厚砂巖板； （ 2） 8 厚 石 材 粘 貼 劑 結(jié) 合 層 （ 勾 縫 劑 勾 縫 ）； （ 3） 聚 苯 本 薄 抹 灰 外 墻 外 保 溫 增 強(qiáng) 層 由 專 業(yè) 廠 家 設(shè) 計(jì) 施工； （ 4） 砼 墻 部 分 涂 刷 界 面 劑 。 （ 2） 砼 平 頂 ， 打 磨 平 整 。 （ 2） 砼 平 頂 ， 打 磨 平 整 。 （ 6） 鋼 筋 砼 結(jié) 構(gòu) 板 。 部位 建筑標(biāo)高 相對(duì)結(jié)構(gòu)標(biāo)高 架空層 另詳 客廳 臥室 餐廳 傭人房等 177。 進(jìn) 戶 門 外 電 梯 廳 地 面 ＋ 0 . 0 4 0 177。 二） 樓 地 面 ： 室內(nèi) （ 1） 現(xiàn)澆鋼筋砼板 廚 房 、 衛(wèi) 生 間 ： （ 1） 20 厚 1 :3 水 泥 砂 漿 保 護(hù) 層 （ 2） 樓 地 面 均 涂 刷 二 遍 “ 德 高 ” K 11 通 用 型 防 水 漿 料 。 樓 梯 廳 （ 一 層 門 廳 另 詳 裝 修 ） （ 1） 8 厚防滑地磚 （ 2） 25 厚 1 :3 干 硬 性 水 泥 砂 漿 結(jié) 合 層 （ 3） 現(xiàn)澆鋼筋砼板 樓 梯 間 分 戶 門 門 檻 石 （ 1） 25 厚 花 崗 巖 門 檻 石 （ 2） 20 厚 1 :3 干 硬 性 水 泥 砂 漿 結(jié) 合 層 穿 樓 板 管 孔 處 防 水 ： （ 1） 管 道 四 周 立 面 1 00 m m，平 面 1 5 0 mm 范 圍 內(nèi) 涂 刷 柔 韌 性K 11 防水漿料 2 度計(jì) 1 mm 厚。 電 梯 機(jī) 房 ： ? 做法詳見 1 . 2 .2 . 1 三 期 毛 坯 房 標(biāo) 準(zhǔn) 三） 內(nèi) 墻 粉 刷 ： ? 磚 墻 與 砼 墻 、 柱 交 界 處 均 需 釘 300 寬 鋼 板 網(wǎng) ， 砼 面 涂刷 界 面 劑 一 遍 、 構(gòu) 架 等 粉 刷 摻 抗 裂 纖 維 。其 它 管 井 如 電 梯 井 設(shè) 備 井 等 不 粉 刷 ，但 要 求 墻 面 清 潔 ； 樓 梯 間 、 電 梯 機(jī) 房 ： （ 1） 批 刮 白 水 泥 膩 子 兩 遍 ， 砂 紙 磨 平 ， 刷 白 色 內(nèi) 墻 乳 膠 漆一底兩面； （ 2） 8 厚 1 :0 . 3 :3 水 泥 石 灰 砂 漿 粉 面 收 光 ； （ 3） 12 厚 1 :1 :6 水 泥 石 灰 砂 漿 打 底 。 （ 1） 批 刮 白 水 泥 膩 子 兩 遍 ， 砂 紙 磨 平 ； （ 2） 8 厚 1 :0 . 3 :3 水 泥 石 灰 砂 漿 （ 摻 抗 裂 纖 維 ） 粉 面 收 光 ； （ 3） 12 厚 1 :1 :6 水 泥 石 灰 砂 漿 （ 摻 抗 裂 纖 維 ） 打 底 。 （ 2） 砼 平 頂 ， 打 磨 平 整 。 （ 2） 砼 平 頂 ， 打 磨 平 整 。 六） 屋 面 做 法 ： ? 做法詳見 1 . 2 .2 . 1 三 期 毛 坯 房 標(biāo) 準(zhǔn) 。 部位 建筑標(biāo)高 相對(duì)結(jié)構(gòu)標(biāo)高 成品房完成標(biāo)高 客廳 + 0 . 0 2 5 臥室 餐廳 餐廳、過道 + 0 . 0 2 5 廚房、衛(wèi)生間 + 0 . 0 0 5 陽臺(tái) 進(jìn)戶門檻 + 0 . 0 2 5 + 0 . 025 進(jìn) 戶 門 外 電 梯 廳 地面 + 0 . 0 1 3 + 0 . 0 1 3 1 . 2 .3 建 筑 節(jié) 能 專 項(xiàng) 說 明 書 1 . 2 .3 . 1 外墻 ? 3 0 mm 厚 聚 苯 板 薄 抹 灰 外 墻 外 保 溫 系 統(tǒng) 1 . 2 .3 . 2 屋面 ? 4 0 mm 擠塑聚苯板保溫屋面 ? 陶 粒 混 凝 土 找 坡 1 . 2 .3 . 3 門 ? 雙 層 金 屬 門 ， 中 間 填 充 15 1 8mm 厚玻璃棉板 1 . 2 .3 . 4 鋁 合 金 中 空 玻 璃 窗 ? 中空隔熱斷橋 1 . 2 .3 . 5 底 層 架 空 樓 板 ? 聚苯板保溫 工 作 分 解 結(jié) 構(gòu) （ W B S） ? W B S 模板 1 0 工作日 項(xiàng)目前期（申請(qǐng)規(guī)劃、立項(xiàng)、用地） 2 0 工作日 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段 3 0 工作日 項(xiàng)目施工階段 0 工作日 施工前期準(zhǔn)備階段 0 工 作日 工程施工 0 工作日 樁基工程及基坑支護(hù) 0 工作日 人防 (地下）工程施工 0 工作日 土方工程施工 0 工作日 人防（地下）結(jié)構(gòu)工程施工 0 工作日 編審專項(xiàng)施工方案 0 工作日 編審監(jiān)理細(xì)則 0 工作日 基礎(chǔ)墊層施工 0 工作日 組織樁基子分部工程驗(yàn)收 0 工作日 基礎(chǔ)底板施工 0 工作日 地下室墻柱施工 0 工作日 地下室頂板結(jié)構(gòu)施工 0 工作日 后澆帶施工 0 工作日 防水、濾水工程施工 0 工作日 外墻防水工程施工 0 工作日 頂板防水工程施工 0 工作日 編審專項(xiàng)施工方案 0 工作日 編審監(jiān)理細(xì)則 0 工作日 材料采購 0 工作日 防水施工 0 工作日 頂板濾水工程施工 0 工作日 編審專項(xiàng)施工方案 0 工作日 編審監(jiān)理細(xì)則 0 工作日 材料采購 0 工作日 濾水層施工 0 工