碧華庭商業(yè)地產二期價格研究報告商業(yè)地產-展示頁
2025-05-23 14:28本頁面
【正文】 中國最大管理資源中心 第 6 頁 共 6 頁 。 中國最大管理資源中心 第 4 頁 共 6 頁 二、 項目市場價格定位 運用市場比較法進行項目售價測算： 參加估算的對象 選擇項目周邊的主要競爭對手參加本次售價測算，共選擇了 8 個具較強可比性的項目，分別是：中南海暉園、珠江半島花園、名雅花園、沙面新城、白天鵝花園、黃岐第一城、穗景樓、嘉怡花園。 項目名稱 中南海暉 園 珠江半島 花園 名雅花園 沙面新城 白天鵝花 園 黃岐第一 城 穗景樓 嘉怡花園 均價 3000 2800 3300 2800 2500 2800 1700 1800 客戶來源主要集中在南海、廣州兩地。 樓盤帶裝修已逐漸盛行，除少數樓盤外，大多數樓盤已帶有裝修，裝修標準在 400— 500 元／㎡，以精巧實用型裝修為主，可見帶裝修確是本地房地產發(fā)展的一大趨勢。 三房戶型單位是當前市場主流，可見當地樓盤仍是以居住自用為主。 項目名稱 中南海暉 園 珠江半島 花園 名雅花園 沙面新城 白天鵝花 園 黃岐第一 城 穗景樓 嘉怡花園 占地面積 （萬㎡） 12 25 16 10 4 各樓盤規(guī)模對比圖12251610
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1