貴州省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例-展示頁
2025-05-23 06:11本頁面
【正文】 中國最大的管理資源中心 第 4 頁 共 12 頁 設立房地產(chǎn)交易市場，需經(jīng)當?shù)乜h級以上人民政府建設（房產(chǎn)）行政主管部門批準，到工商行政管理部門進行市場登記，并報省建設行政主管部門備案。 第十八條 縣級以上人民政府建設（房產(chǎn)）行政主管部門負責本行政區(qū)域內的房地產(chǎn)交易管理。驗收不合格的，不準交付使用。 房地產(chǎn)開發(fā)涉及房屋拆遷安置的，必須依法辦理有關手續(xù)。 第十五條 任何單位和個人不得偽造、涂改、出租、出借、轉讓資質等級證書。 第十三條 省外企業(yè)到我省進行房地產(chǎn)開發(fā)，須向省建設行政主管部門申請資質審查，并在一個月內到項目所在地的建設行政主管部門備案。 第十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質每年核定一次。 第十一條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得資質等級證書和企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照后，即可從事房地產(chǎn)開發(fā)活動。 第九條 設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當具備《城市房地產(chǎn)法》第二十九條規(guī)定的條件。 第二章 房地產(chǎn)開發(fā) 第七條 縣級以上人民政府計劃、建設行政主管部門應加強對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調控，定期發(fā)布信息，促進其健康發(fā)展。 第六條 國有土地使用權的出讓由縣級以上人民政府負責，土地行政管理部門具體實施。 房地產(chǎn) 權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。 第三條 在我省城市規(guī)劃區(qū)內依法取得土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、中介服務，實施房地產(chǎn)管理，物業(yè)管理應當遵守《城市房地產(chǎn)法》和本條例。 中國最大的管理資源中心 第 1 頁 共 12 頁 貴州省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例 第一章 總 則 第一條 為了促進房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（以下簡稱《城市房地產(chǎn)法》）及有關法律、法規(guī)，結合我省實際，制定本條例。 第二條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營用地，必須嚴格依照國家土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。 第四條 房地產(chǎn)權利人應當遵守法律、法規(guī)，依法納稅。 第五條 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營涉及國有資產(chǎn)的，應當按國家有關國有資產(chǎn)管理的規(guī)定辦理。 依法取得國有土地使用權后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，由縣級以上人民政府建 中國最大的管理資源中心 第 2 頁 共 12 頁 設（房產(chǎn)）行政主管部門負責管理，土地、工商、物價等有關行政管理部門依照各自的職責，密切配合實施。 第八條 房地產(chǎn) 開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相協(xié)調的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，因地制宜，綜合開發(fā)，配套建設。 第十條 設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按下列程序進行： （一）向工商行政管理部門申請企業(yè)名稱； （二）向所在地建設行政主管部門申請資質初審和復審； （三）向省建設行政主管部門申請資質審批，領取相應的資質等級證書； （四）到工商行政管理部門登記注冊，領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照； （五）辦理納稅登記； （六）到所在地建設（房產(chǎn)）行政主 管部門備案。各地不得再要求辦理其他市
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