貴州省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例(已改無錯字)
2023-07-02 06:11:57 本頁面
【正文】 的為當(dāng)事人提供咨詢、價格評估、經(jīng)紀(jì)等有償服務(wù)的行為。 第四十一條 房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)具備《城市房地產(chǎn)法》第五十七條 中國最大的管理資源中心 第 8 頁 共 12 頁 規(guī)定的條件。 第四十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)初 審，報省建設(shè)行政主管部門審定，發(fā)給資質(zhì)證書后，到工商行政管理部門申請營業(yè)登記。 設(shè)立土地中介服務(wù)機構(gòu)的，由土地管理部門按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 第四十三條 從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的專業(yè)人員，應(yīng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門會同土地行政管理部門組織專業(yè)培訓(xùn)，考核合格發(fā)給資格證書后，方可開展房地產(chǎn)中介服務(wù)。 第四十四條 省外入黔從事房地產(chǎn)中介活動的單位或個人，須到省建設(shè)行政主管部門申請資質(zhì)和資格審查，并到經(jīng)營地建設(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門登記備案。 第四十五條 進(jìn)行房地產(chǎn)中介服務(wù)可以收取經(jīng)營性服務(wù)費，收費項目和標(biāo)準(zhǔn)由省物價部門會同有關(guān) 部門核定。 第五章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理 第四十六條 本省實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第四十七條 城市房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作，由所在地市（縣）人民政府建設(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門負(fù)責(zé)。 城市土地使用權(quán)的登記發(fā)證，按《城市房地產(chǎn)法》第六十條第一款的規(guī)定辦理。 其他任何單位無權(quán)發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證件和土地使用權(quán)證件。 中國最大的管理資源中心 第 9 頁 共 12 頁 第四十八條 在依法取得的國有土地上建成的房屋，應(yīng)憑土地使用權(quán)證書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件，向市（縣）人民政府建設(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門申請登記，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更，應(yīng)按《城市房 地產(chǎn)法》第六十條第三款的規(guī)定辦理變更登記。 未按規(guī)定繳納稅、費的，不予辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)登記或變更登記手續(xù)。 第四十九條 房改中出售的公有住房，經(jīng)縣級以上人民政府房改部門確認(rèn)產(chǎn)權(quán)屬性和比例后，由出售單位持有關(guān)證明文件到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房產(chǎn)）行政主管部門辦理過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。 第五十條 因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。 第六章 物業(yè)管理 第五十一條 物業(yè)管理，指以經(jīng)營方式對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施，以及成片住宅區(qū)內(nèi)的市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi) 生、交通、環(huán)境容貌、安全保衛(wèi)等進(jìn)行維護(hù)、修繕和管理的行為。 城市人民政府應(yīng)倡導(dǎo)和推進(jìn)物業(yè)管理。 第五十二條 設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)，參照本條例第十、十一條的規(guī)定辦理。 第五十三條 物業(yè)管理企業(yè)必須與物業(yè)產(chǎn)權(quán)人（使用人）或其代理人簽訂
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1