武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法-無附件-展示頁
2024-10-21 11:38本頁面
【正文】 工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗(yàn)收備案的部門下稱“備案機(jī)構(gòu)”。第四條 市、區(qū)（開發(fā)區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（下稱“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）按照建筑工程市區(qū)分工管理有關(guān)規(guī)定，分別對其監(jiān)督管理工程的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。第二條本辦法適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類房屋建筑工程（下稱“工程”）的竣工驗(yàn)收及備案。第一篇：武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法無附件市城建委關(guān)于印發(fā)《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法》的通知武城建規(guī)〔2010〕211號委直屬建管各單位，各區(qū)建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，各建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位：現(xiàn)將《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。二〇一〇年八月十日武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法第一條為了加強(qiáng)全市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案的管理，根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和住建部、湖北省有關(guān)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。第三條 市城建委負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收及備案的監(jiān)督管理工作。第五條市城建委核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗(yàn)收備案工作由市城建委委托市監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)具體實(shí)施；區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)局核發(fā)施工許可證的工程，其竣工驗(yàn)收備案工作由各區(qū)（開發(fā)區(qū)）建設(shè)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施。第六條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。(二)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。(六)對于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。(七)勘察、設(shè)計(jì)單位對工程是否按通過審查的設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更文件施工予以確認(rèn)，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收，且合格。(十)建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門對工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。第八條工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：(一)工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請工程竣工驗(yàn)收。(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組成員名單及驗(yàn)收方案書面通知該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；驗(yàn)收組審閱技術(shù)檔案和施工管理資料；驗(yàn)收組查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量；形成驗(yàn)收組人員簽署的《單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄》。第九條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。第十條 該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。第十二條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個工作日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（見附件1）。（一）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案表（見附件2）；（二）建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（見附件3）,并附勘察單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件31）、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告（見附件32）、施工單位的工程竣工報(bào)告（見附件33）、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告（見附件34）、單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄（見附件35）；（三）工程施工許可證或開工報(bào)告（核查原件，提交復(fù)印件）；（四）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（核查原件，提交復(fù)印件）；（五）規(guī)劃部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；（六）環(huán)保部門對單位工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（核查原件，提交復(fù)印件）；（七）公安消防部門對單位工程出具的驗(yàn)收合格證明文件或者竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證（核查原件，提交復(fù)印件）；（八）城建檔案館出具的檔案資料認(rèn)可文件或者驗(yàn)收意見書；（九）工程造價管理機(jī)構(gòu)對工程竣工結(jié)算文件出具的審查備案文件；
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