武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法-無(wú)附件-wenkub
2024-10-21 11 本頁(yè)面
【正文】 案管理辦法第一條 為了加強(qiáng)全市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案的管理，根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和住建部、湖北省有關(guān)房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本辦法。第二十一條備案機(jī)構(gòu)及其工作人員對(duì)不符合竣工驗(yàn)收備案條件的工程予以備案的，由市城建委責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。建設(shè)單位在向備案機(jī)構(gòu)提交竣工驗(yàn)收備案文件資料后未按本辦法第十四條規(guī)定辦理領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證手續(xù)的，由備案機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正。對(duì)符合備案條件的工程，備案機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署備案意見(jiàn)，加蓋竣工驗(yàn)收備案專用章，頒發(fā)工程竣工驗(yàn)收備案證（見(jiàn)附件7）；對(duì)備案資料不完善的工程，應(yīng)當(dāng)在《建筑工程竣工驗(yàn)收備案資料補(bǔ)正告知書(shū)》中一次性告知建設(shè)單位需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。建設(shè)單位在7個(gè)工作日內(nèi)（不得超過(guò)15個(gè)工作日），憑《收件回執(zhí)》到備案機(jī)構(gòu)辦理以下手續(xù)：經(jīng)備案機(jī)構(gòu)審查認(rèn)定備案資料符合備案條件的工程，憑《收件回執(zhí)》領(lǐng)取竣工驗(yàn)收備案證。第十二條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（見(jiàn)附件1）。第九條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。(三)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在組織工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組成員名單及驗(yàn)收方案書(shū)面通知該工程的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。(十二)建設(shè)單位取得按照法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門(mén)對(duì)工程出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。(八)住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收，且合格。(六)對(duì)于委托監(jiān)理的工程，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。(四)建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位分別簽署的驗(yàn)收合格文件。第六條 建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)申辦竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第三條 市城建委負(fù)責(zé)全市工程竣工驗(yàn)收及備案的監(jiān)督管理工作。第一篇：武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法無(wú)附件市城建委關(guān)于印發(fā)《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法》的通知武城建規(guī)〔2010〕211號(hào)委直屬建管各單位，各區(qū)建設(shè)局、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)，各建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位：現(xiàn)將《武漢市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。第四條 市、區(qū)（開(kāi)發(fā)區(qū)）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（下稱“監(jiān)督機(jī)構(gòu)”）按照建筑工程市區(qū)分工管理有關(guān)規(guī)定，分別對(duì)其監(jiān)督管理工程的竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。第七條工程符合下列條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作：(一)完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。(五)施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋單位公章。(九)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。(十三)大型人員密集場(chǎng)所和其他特殊建筑工程，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得公安消防部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明文件。(四)建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)，勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。第十三條建設(shè)單位申辦工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列文件資料，并保證其真實(shí)、完整。經(jīng)備案機(jī)構(gòu)審查認(rèn)定備案資料不完善的工程，辦理《建筑工程竣工驗(yàn)收備案資料補(bǔ)正告知書(shū)》（見(jiàn)附件6）手續(xù)。工程竣工驗(yàn)收備案表一式二份；工程竣工驗(yàn)收備案證一式五份。第十八條備案機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定或采用虛假證明文件申辦工程竣工驗(yàn)收備案的行為，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15個(gè)工作日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。第二十二條竣工驗(yàn)收備案文件齊全，備案機(jī)構(gòu)及其工作人員不辦理備案手續(xù)的，由市城建委責(zé)令改正，視情節(jié)輕重，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分。第二十五條本辦法由武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。第二條 本辦法適用于武漢市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程（下稱“工程”）的竣工驗(yàn)收及備案
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