【正文】 91家規(guī)模化、現(xiàn)代化的預(yù)拌混凝土生產(chǎn)廠、配送 中 心使用散裝水泥量達(dá)到 14 億噸，占當(dāng)年散裝水泥使用量的 30%以上。預(yù)拌(商品 )混凝土在專業(yè)化工廠生產(chǎn)，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后無(wú)需攪拌即可使用，施工工藝簡(jiǎn)單，可提高施工的效率 46 倍。預(yù)拌 (商品 )混凝土是由專業(yè)化工廠生產(chǎn) ，優(yōu)選原料、計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻、嚴(yán)格檢驗(yàn)，特別是在預(yù)拌混凝 土中加入了外加劑，從而徹底避免建筑物開(kāi)裂、空鼓現(xiàn)象的發(fā)生。 二、推廣預(yù)拌 (商品 )混凝土是提高工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)代化的需要 采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土 方 式，由于受施工人員的技術(shù)熟練程度以及某公司年產(chǎn) 30m179。 國(guó)家大力推廣應(yīng)用散裝水 泥以及各城市對(duì)施工環(huán)境 (限制粉塵、噪音等污染 )的要求，迫使現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土逐漸減少，代之于混凝土攪拌站生產(chǎn)高品質(zhì)混凝土。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在空氣 中 的總懸浮顆粒物中，施工直接排放的粉塵約占 10%，如包括提供給二次揚(yáng)塵源 (交通揚(yáng)塵和裸露揚(yáng)塵 )的粉塵量，施工粉塵排放至少占到 30%，現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土除了在施工揚(yáng)塵中占有很大比重外，砂、石、水泥在運(yùn)輸途中的遺撒也是交通揚(yáng)塵的主要來(lái)源之一。 綜上所述 ， 某 膨潤(rùn)土有限公司 經(jīng)過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查，提出了本項(xiàng)目。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 10 力爭(zhēng)創(chuàng)出一個(gè)優(yōu)質(zhì)品牌。商品混凝土行業(yè)無(wú)疑擁有無(wú)限廣闊的發(fā)展空間。 2021 年 10 月 6 日國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部和交通部聯(lián)合下發(fā)了商政委 [341]號(hào)《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》文件中明確指出 :全國(guó)各地區(qū)應(yīng)采取措施鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌混凝土和干粉沙漿，并將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土納入工作日程。自動(dòng)控制的混凝土攪拌站具有產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)良、生產(chǎn)效率高、環(huán)保 性能好等特點(diǎn)，正在成為混凝土生產(chǎn)的主流。那種傳統(tǒng)的以工地自行生產(chǎn)混凝土的 方 式由于其質(zhì)量難以保證，噪聲及粉塵污染大。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 9 續(xù)快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，將進(jìn)一步加速其市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和公用設(shè)施、住宅樓的開(kāi)發(fā)與建設(shè)。 三、項(xiàng)目提出的理由與過(guò)程 隨著國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策的調(diào)整，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拉動(dòng)內(nèi)需，有效的抵御全球性金融危機(jī)的風(fēng)險(xiǎn)，保持國(guó)家經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展的前提下，隨著城鎮(zhèn)一體化建設(shè)步伐的加快，水利、市政、公路交通，辦公及住房等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資大大增強(qiáng)。而建一個(gè) 30 噸級(jí)的袋裝水泥 堆場(chǎng)，則需占地 15 平方米，并且不能搬遷。 減少倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地 使用商品混凝土，幾乎不占什么場(chǎng)地 。而預(yù)拌 (商品 )混凝土能成倍甚至幾十倍地提高效率，減少勞力。 某公司年產(chǎn) 30m179。 改善勞動(dòng)條件，減少環(huán)境污染 預(yù)拌混凝土在生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)及使用中通過(guò)機(jī)械化、現(xiàn)代化操作來(lái)完成，改變了過(guò)去落后的露天作業(yè)萬(wàn)式，極大地改善了生產(chǎn)、裝運(yùn)、施工作業(yè)環(huán)境，減輕了工人的勞 動(dòng)強(qiáng)度，避免了工人在充滿粉塵的惡劣環(huán)境下吸入大量粉塵而患上職業(yè)病的情況。新型預(yù)拌混凝土采用計(jì)算機(jī)程序控制成份配比，避免了現(xiàn)場(chǎng)攪拌中受人為因素影響造成的建筑質(zhì)量隱患 。 減少損耗 商品水泥混凝土由于裝卸、儲(chǔ)運(yùn)采用密封和無(wú)塵作業(yè)，損耗在 %以下。 二、項(xiàng)目產(chǎn)品的特性及優(yōu)勢(shì) 某公司年產(chǎn) 30m179。 綜上所述，建設(shè)商品水泥攪拌站，不但可使建筑工程質(zhì)量得到保證，提高施工效率，而且可明顯改善施工環(huán)境。2021 年 10 月，國(guó)家商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部等四部聯(lián)合發(fā)出《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》明確指出 :金國(guó)各地區(qū)應(yīng)采取措施鼓勵(lì)發(fā)展預(yù)拌水泥混凝土和干粉沙漿，并將限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土納入工作日程。 預(yù)拌混凝土與現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土相比，具有明顯 的優(yōu)勢(shì)。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 6 第 二 章 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 第一節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 一、政策因素和市場(chǎng)因素使項(xiàng)目建設(shè)成為必然 建設(shè)水泥攪拌站，生產(chǎn)銷售預(yù)拌 (商品 )混凝土，是提高建設(shè)工程質(zhì)量的重要措施，是實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)現(xiàn)代化的必由之路。 四、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo) 備注 1 總投資 萬(wàn)元 2870 固定資產(chǎn) 萬(wàn)元 2076 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 800 2 經(jīng)營(yíng)收入 萬(wàn)元 7400 某公司年產(chǎn) 30m179。 資金籌措 : 資金來(lái)源 :全部資金由企業(yè)自籌解決。商品混凝土。北面為空地、南為陳喇線公路、東為空地西臨河流。 交通某公司年產(chǎn) 30m179。 通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上可行性的研究，以及對(duì)經(jīng)濟(jì)效益的評(píng)價(jià)，擬定切合實(shí)際的建設(shè)方案，供項(xiàng)目審批部門和建設(shè)單位在決策項(xiàng)目時(shí)參考。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 3 某 膨潤(rùn)土 有限公司 提供的各類項(xiàng)目基礎(chǔ)材料 。 第三節(jié) 編制依據(jù)和研究?jī)?nèi)容 一、 編制依據(jù) (一 )政策依據(jù) : 國(guó)務(wù)院商務(wù)部、公安部、建設(shè)部和交通部聯(lián) 合下發(fā)的《關(guān) 于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土的通知》； 《 N 省 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃和 2021 年遠(yuǎn)景目標(biāo)》； 《國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)若干政策措施的通知》 ； 國(guó)家經(jīng)貿(mào)委頒發(fā)的《散裝水泥發(fā)展 十五 規(guī)劃》 ； 《關(guān)于在住宅建設(shè)中淘汰落后產(chǎn)品的通知》 ； 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； 《新型建材制品導(dǎo)向目錄》 ； 《新型建材制品導(dǎo)向目錄》。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 2 司 以管理求質(zhì)量，以質(zhì)量求信譽(yù)，以信譽(yù)求市場(chǎng)，以市場(chǎng) 求發(fā)展。產(chǎn)品遠(yuǎn)銷到 韓國(guó)、 新加坡 、泰國(guó) 等東南亞國(guó)家。 公司主要從事 膨潤(rùn)土深加工 制作 ，主要產(chǎn)品包括 動(dòng)植物油脫色精制用活性 白 土 、鈣機(jī)土、鈉機(jī)土、冶金球團(tuán) 。公司 占地面積 70000 平方米，建筑面積 6000 平方米， 企業(yè)注冊(cè)資金 200 萬(wàn)元，固定資 產(chǎn) 1000 萬(wàn)元。 位于 C 市 K 縣 陳家溝 原集營(yíng)股院內(nèi) ，距新城區(qū) 10 公里 ，交通便利，距K 縣 17 公里。某公司年產(chǎn) 30m179。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目名稱及承辦單位 一、項(xiàng)目名稱 : 某 混凝土 攪拌站 二、項(xiàng)目承辦單位 : 單位名稱 :某 膨潤(rùn)土有限公司 法人代表 : 三、項(xiàng)目性質(zhì) :新建 四、項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 。 五、建設(shè)期限 :7 個(gè)月 第二節(jié) 項(xiàng)目單位概況 承辦單位概況 某 膨潤(rùn)土有限公司始建于 2021 年，公司地處 N 省 C 市 紅山區(qū) 與 K 縣 交界 赤土公路 16 公里處， 交通便利。擁有 各類專業(yè)技術(shù)人員 69 人。其中 活性白土 年產(chǎn) 20210 噸，營(yíng)業(yè)額 3500 萬(wàn)元。公某公司年產(chǎn) 30m179。公司具有良好的社會(huì)信譽(yù)，先進(jìn)的管理體系， 衷心期望與國(guó)內(nèi)外用戶攜手并肩，精誠(chéng)合作，共繪和諧發(fā)展的美好藍(lán)圖。 (二 )技術(shù)依據(jù) : 《 N 省 國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料》 ； 原國(guó)家經(jīng)貿(mào)委頒布的《重工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行 性研究報(bào) 告 編制內(nèi)容深度規(guī)定》 ； 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方 法與參數(shù)》 ； 某公司年產(chǎn) 30m179。 二、可行性研究主要內(nèi)容 項(xiàng)目承辦企業(yè)的狀況及項(xiàng)目概況 ； 項(xiàng)目建設(shè)的意義及必要性 ； 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模 ； 生產(chǎn)工藝 ； 建廠條件和廠址 方 案 ； 總平面布置及運(yùn)輸 ； 節(jié)能減排 ； 環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全與衛(wèi)生 ； 企業(yè)組織與勞動(dòng)定員 ； 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議 ； 1投資估算與資金 籌措 ； 1財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 1研究結(jié)論。 第四節(jié) 項(xiàng)目概況 一、項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) 本項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)為座落于位于 K 縣 陳家溝 內(nèi)，距新城區(qū) 10 公里。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 4 便利，距 K 縣 17 公里。 二、建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 年產(chǎn) 30 萬(wàn) m179。 三、項(xiàng)目總投資及效益情況 項(xiàng)目投資 : 項(xiàng)目總投資為 2876 萬(wàn)元，其中 :固定資產(chǎn)投資 2076 萬(wàn) 元，流 動(dòng)資金 800 萬(wàn)元。 經(jīng)濟(jì)效益 : 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年銷售收入 7400 萬(wàn)元，上繳稅金 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬(wàn)元， 投資年利潤(rùn)率 %，全部 投資回收期 年（含建設(shè)期）。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 5 3 增值稅及附加 萬(wàn)元 4 總成本 萬(wàn)元 5 銷售利潤(rùn) 萬(wàn)元 6 所得稅 萬(wàn)元 7 稅后利潤(rùn) 萬(wàn)元 8 投資利潤(rùn)率 % 9 投資利稅率 % 10 所得稅前內(nèi)部收益率 % 11 所得稅前凈現(xiàn)值 萬(wàn)元 12 所得稅前投資回收期 年 含建設(shè)期 13 所得稅后內(nèi)部收益率 % 14 所得 稅 后凈現(xiàn) 值 萬(wàn)元 1978 15 所得稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 16 盈虧平衡點(diǎn) % 某公司年產(chǎn) 30m179。 推廣應(yīng)用商品混凝土是建筑業(yè)生產(chǎn)方式的一項(xiàng)重要改革， 也是推動(dòng)建筑產(chǎn)品生產(chǎn)工業(yè)化，提高工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)重要措施。推廣應(yīng)用預(yù)拌混凝土，能節(jié)約原材料，降低工程綜合成本，提高工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，有利于文明施工，促進(jìn)城市文明建設(shè)。當(dāng)前，我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)正處于新一輪經(jīng)濟(jì)周期上升時(shí)期，受整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的拉動(dòng)，特別是固定資產(chǎn)投資、第二產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)投資高速增長(zhǎng)以及城市規(guī)模的迅速擴(kuò)張，造成水泥市 場(chǎng)需求旺盛，預(yù)拌混凝土的價(jià)格持續(xù)攀升，經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。本項(xiàng)目市場(chǎng)前景良好。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 7 節(jié)約大量資源、能源 混凝土攪拌站在生產(chǎn)預(yù)拌 (商品 )混凝土過(guò)程中全部使用散裝水泥為原料，每使用一萬(wàn)噸散裝水泥，可節(jié)約包裝紙 60 噸，而生產(chǎn) 60 噸紙至少需要 330 立萬(wàn)米優(yōu)質(zhì)木材、電 萬(wàn)度、煤 78 噸、燒堿 22 噸，棉紗四噸。 確保產(chǎn)品質(zhì)量 用預(yù)拌混凝土替代現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土，不是簡(jiǎn)單意義上的同質(zhì)產(chǎn)品替代，而是用一種新型建筑材料來(lái)替代傳統(tǒng)、落后的建筑材料。專業(yè)化生產(chǎn)形成了 一套完整的質(zhì)量保證體系，從制度上強(qiáng)化了生產(chǎn)單位的質(zhì)量意識(shí)，保證了建筑質(zhì)量安全，降低了工程返工率。凈化了環(huán)境，保障了工人的身體健康。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 8 節(jié)約大量勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率 現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土從原料運(yùn)輸?shù)秸加脠?chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)攪拌，環(huán)節(jié)多，占用勞動(dòng)力多，勞動(dòng)生產(chǎn)率低下。 提高運(yùn)輸能力 預(yù)拌 (商品 )混凝土采用機(jī)械化裝卸，大量節(jié)省裝卸時(shí)間，提高運(yùn)輸能力，加速周轉(zhuǎn)。建一個(gè) 30 噸級(jí)的散裝水泥簡(jiǎn)倉(cāng)需占地 5 平方米左右 。 可全天候作業(yè) 商品混凝土的生產(chǎn)、運(yùn)輸幾乎不受氣候影響，可全天候作業(yè)，確保工程進(jìn)度，而現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土在特殊天氣卻難于進(jìn)行。由于投資建設(shè)市場(chǎng)的加大，給商品混凝土帶來(lái)無(wú)限的商機(jī)，加之我公司幾十年在 N 省 東部地區(qū)從事工程施工業(yè)務(wù)，市場(chǎng)面 寬，市場(chǎng)潛力較大；隨著 N 省 C 市 K 縣 的持某公司年產(chǎn) 30m179。根據(jù) C 市 工程建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，要求建筑用混凝土由預(yù)拌商品混凝土站供應(yīng)， 隨著現(xiàn)代化城市建設(shè)的不斷發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，房地產(chǎn)業(yè)日益發(fā)展壯大，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，而高質(zhì)量的建材則是整個(gè)工程高質(zhì)量的保障。因而必將被自動(dòng)控制的混凝土攪拌站取代。發(fā)達(dá)地區(qū)現(xiàn)代化城市建設(shè)，中西部地區(qū)迅速發(fā)展，東北老工業(yè)區(qū)的振興，都給商品混凝土行業(yè)的發(fā)展帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇。 隨著行業(yè)的發(fā)展和國(guó)家嚴(yán)禁政策的出臺(tái)，商品混凝土攪拌站已經(jīng)逐步在中小城市中興起，這樣集中的攪拌 方 式便于環(huán)境保護(hù)措施的 實(shí)施，同時(shí)，預(yù)拌混凝土的原材料供應(yīng)穩(wěn)定，計(jì)算機(jī)的精確配料和強(qiáng)制拌和，以及快速的運(yùn)輸和澆注 方 式，對(duì)提高工程整體質(zhì)量起到了關(guān)鍵性作用。 該公司可利用先進(jìn)設(shè)備和高新技術(shù)，建成當(dāng)?shù)剌^為先進(jìn)的商品混凝土生產(chǎn)基地，某公司年產(chǎn) 30m179。這對(duì)當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè)以及其它相關(guān)行業(yè)的發(fā)展將起到巨大的示范推動(dòng)作用，把企業(yè)推上一個(gè)新的發(fā)展高度。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、推廣預(yù)拌 (商 品 )混疑土是節(jié) 約資源、改善環(huán)境的需 要 現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境影響是很大的。 預(yù)拌 (商品 )混凝土是工廠化生產(chǎn)出來(lái)的，預(yù)拌混凝土的封閉式、機(jī)械化生產(chǎn)工序可以大大減少城市施工現(xiàn)場(chǎng)攪拌帶來(lái)的噪音污染，以及建筑材料露天堆放、現(xiàn)場(chǎng)施工造成的粉塵等污染，減少對(duì)環(huán)境的影響和空氣的污染。推廣使用預(yù)拌混凝土，取消現(xiàn)場(chǎng)攪拌已迫在眉睫 、勢(shì)在必行。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 11 水泥、砂子等各種原材料的質(zhì)量的影響，常常出現(xiàn)建筑物的局部開(kāi)裂等質(zhì)量問(wèn)題，推廣使用預(yù)拌 (商品 )混凝土可以避免這些問(wèn)題出現(xiàn)。 推廣預(yù)拌 (商品 )混凝土有利于提高建筑施工的機(jī)械化水平。 三、推廣預(yù)拌 (商品 )混凝土是發(fā)展散裝水泥、實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代物流的需要 預(yù)拌 (商品 )混凝土是使用散裝水泥的重要 方 式。預(yù)拌 (商品 )混凝土是現(xiàn)代物流的一種體現(xiàn)方式。它可以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的現(xiàn)代化與物流現(xiàn)代化。萬(wàn)商品混凝土項(xiàng)目 12 頒發(fā)的《新型建材制品導(dǎo)向目錄》中將預(yù)拌混凝土和干混砂漿作為重點(diǎn)發(fā)展和鼓勵(lì)項(xiàng)目之一，可享受設(shè)備進(jìn)口等有關(guān)稅收的