【正文】 。 3．一體化。專業(yè)化是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本特征，沒有專業(yè)化就沒有現(xiàn)代化。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。它具有五大基本特點： 1．市場化。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項目中就地消費。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國等發(fā)達國家２０世紀７０年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進入９０年代，隨著我國人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應運而生。 現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。 隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。 太原慈行種養(yǎng)殖農(nóng)民專業(yè)合作社 可行性研究報告 建設(shè)單位 ：太原市慈行靜苑老年公寓有限公司 一、項目背景 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) —觀光農(nóng)業(yè)應運而生，拓展了農(nóng)業(yè) 發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。種植 項目應引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。利潤和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的５至１０倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新 示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的起點和終點都要定位于市場上。 2．專業(yè)化。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專業(yè)化是其必然。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。 4．高 新化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。在解決溫飽之后，人們對吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ) 。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。太原市市慈行靜苑老年公寓有限公司，抓住機遇，決定在張青公路兩旁建設(shè)：太原市生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，園內(nèi)總體規(guī)劃為建設(shè)五區(qū)一村一廊，五區(qū)為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、特色作物區(qū)、現(xiàn) 代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、一村一廊為民俗文化新村和綠色長廊。 1． 1． 1 項目名稱 項目名稱：太原市慈行生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告。 。 項目提出的理由與過程。 開發(fā)旅游資源，打造具有地方特色的觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，是以地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和太原市民俗文化特色為旅游吸引力，通過開展讓旅游者廣泛參與的以旅游內(nèi)涵為主題的現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理活動，用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，選擇、借鑒國內(nèi)外具有開發(fā)價 值和觀賞價值的動、植物和菜籃子項目，打造生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，集吃、住、行、游、購、娛于一體，形成能與太原市知名品牌的色農(nóng)業(yè)園。調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu) ，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導和推動迎澤區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、豐富迎澤區(qū)乃至太原市菜籃子，都將起到建設(shè)性的作用！ 實施農(nóng)業(yè)觀光旅游帶動戰(zhàn)略，以旅游為龍頭，培育壯大地方旅游業(yè)新的經(jīng)濟增長點，形成 “以旅游帶動各業(yè)發(fā)展，以各業(yè)發(fā)展促進地方新農(nóng)村建設(shè) ”的良性循環(huán)，環(huán)使農(nóng)業(yè)觀光旅游成為孟家井新農(nóng)村農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、財政增長的靈魂。配合太原市自然生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，形成特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、觀賞、風味餐飲一條龍產(chǎn)業(yè)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不單是填補了太原市人文景觀的不足和優(yōu)秀旅游城市的空 白，而且為城鎮(zhèn)居民乃至中外游人提供了一個集農(nóng)業(yè)生態(tài)文化、娛樂、休閑、會議、商務(wù)、餐飲為一體的最具特色的休閑勝地。 “城市是文化的容器 ”。也只有讓游人在山水與文化共同營造斑瀾豐富的立體化時空里遨游，才會獲得最大限度的審美愉悅和精神享受。項目區(qū)地勢東、南、北高，中間低平，向西開口，屬典型丘陵山地地貌。每畝年產(chǎn)水果 1噸，年產(chǎn)繁育種苗 50萬株。年收入達 20xx萬元。特色糧作畝產(chǎn)值達到 3000元以上，種植無公害蔬菜 5畝，每畝年產(chǎn)蔬菜 1000公斤以上。 ：經(jīng)濟觀賞驢用地 20畝；觀鳥園用地 10畝；家禽園 10畝。 ：綠色植物園 10畝。 ：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地 26畝。 。 。年收入達 900萬元。規(guī)劃年接待旅游客人達 10萬人次以上，年收入達 50萬元。 項目區(qū)內(nèi)自然資源豐富，氣候溫和，降水豐沛，光溫水年季分布與農(nóng)作物生長同步，年平均氣溫 ℃ 。 旅游資源條件 太原市迎澤區(qū)孟家井村的自然風景資源得天獨厚，具有山、水、峰、林等多種類 型，尤其是水資源，獨特甘甜。而且獨有的孟家井古瓷窯，被山西省政府在 1965年就列為國家級重點文物保護項目！ 農(nóng)業(yè)合作社是帶動效應極大、創(chuàng)匯能力很強的行業(yè)。尤其是今年的十二五會議，已經(jīng)將農(nóng)業(yè)合作社農(nóng)民增收納入會議內(nèi)容，這一舉將成當?shù)剞r(nóng)民生活水平和脫貧致富的高效產(chǎn)業(yè)。 本項目預計總投資為（ ）文化新村 5044萬元 ，水果經(jīng)濟林、花卉苗木基地4400萬元，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)（大棚蔬菜） 2600萬元，觀虎園 1166萬元，觀鳥園 2645萬元，特色植物園 500萬，基礎(chǔ)設(shè)施 20xx萬元。項目的社會效益主要表現(xiàn)為： 首先，滿足太原市市旅游項目建設(shè)的需要； 其次，是太原市市旅游內(nèi)容中文化含量的補充； 第三，可為社會提供多個工作崗位，擴大就業(yè)； 第四，滿足隨著經(jīng)濟發(fā)展而逐漸增長的擴大規(guī)模建設(shè)需求。 第六， 豐富 城市菜籃子，解決城市吃菜難、菜價高的生活問題！ 第二章 市場分析 2． 1 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 生態(tài)旅游是從 20世紀 90年代以來發(fā)展起來的。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個： ，主要通過對環(huán)境的保護，達到使當?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。 ，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) ——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應運而生。 ，有狹義和廣義兩種涵義。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本、臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營思想，把發(fā)展思路拓展到 “人地共生 ”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式 。其中規(guī)模較大的主要有 5種： 、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂趣。 ，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。 ，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。 ，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復合生態(tài)群體。 地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方習俗。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。 、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。 、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。 。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此?？沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。 。這一目標是 “直接經(jīng)濟效益目標 ”的延伸。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。 “直接經(jīng)濟效益目標 ”是三大目標的基礎(chǔ)， “可持續(xù)發(fā)展目標 ”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標 ——示范觀賞目標的基礎(chǔ)。 ，其中之一是假日旅游熱起來。 1990年，中國公民出境人數(shù)只有 300萬人次，到 20xx年， 1213萬 人次周游列國。全年入境旅游人數(shù)達 8901萬人次，比上年增長 6． 7％，旅游外匯收入達 178億美元，比上年增長 9． 7％，首次躍居世界第 5位；國內(nèi)旅游人數(shù)達 7． 84億人次，比上年增長 5． 3％。旅游業(yè)總收入達到 4995億元，相當于當年國內(nèi)生產(chǎn)總值的 5． 2％，比上年提高了 0． 15個百分點。太原市市旅游業(yè) 迅猛發(fā)展， 20xx年全市接待國內(nèi)外游客 ，實現(xiàn)旅游收入 ，比上年分別增長 %和 %，其中境外游客 人次，旅游外匯收入 3691萬美元，分別增長 %和 %。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟開辟了一個全新市場，豎起了一個新興產(chǎn)業(yè)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動、 活躍 、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費者的需求信息，對產(chǎn)品進行開發(fā)或改進，實現(xiàn)增收。 二是提高農(nóng)產(chǎn)品 質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導，這些品種往往產(chǎn)量相對較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標，其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。據(jù)測算， “九五 ”和 “十五 ”期間，太原市市每年新增農(nóng)村富余勞動力近萬人。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。據(jù)世界旅游組織測算，旅游業(yè)每直接收入 1元，相關(guān)行業(yè)就可增收 4． 3元；旅游業(yè)每直接就業(yè) 1人，社會就可新增 5個就業(yè)機會。太原市市旅游資源的最大特點是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng) 濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價平穩(wěn)，親和力較強。我國綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程：提出綠色食品的科學概念 → 建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系 → 系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實施 → 穩(wěn)步向社會化、產(chǎn)業(yè)化、市場化、國際化方向推進。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠 色食品專門機構(gòu)，并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應的機構(gòu)；以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測機構(gòu)為依托；建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標準；制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定；對綠色食品標志進行商標注冊；加入了 “有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟 ”組織。 1990年綠色食品工程實施的當年，全國就有 127個產(chǎn)品獲得綠色食品標志商標使用權(quán)。 ，向全社會 推進的加速發(fā)展階段 (1994年一 1996年 )，這一階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個特點： (1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長。 (2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴大。 (3) 產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增長。 (4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費結(jié)構(gòu)。 (5)縣域開發(fā)逐步展開。 ，向社會化、市場化、國際化全面推進 階段 (1997年一至今 )， 綠色食品社會化進程加快主要表現(xiàn)在：中國許多地方的政府和部門進一步重視綠色食品的發(fā)展；廣大消費者對綠色食品認知程度越來越高；新聞媒體主動宣傳、報道綠色食品；理論界和學術(shù)界也日益重視對綠色食品的探討。綠色食品國際市場潛力逐步顯示出來，一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國、歐洲 等國家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。為了擴大綠色食品標志商標產(chǎn)權(quán)保護的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標志商標相繼在日本國和香港地區(qū)開展注冊；為了擴大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國綠色食品發(fā)展中心參照有機農(nóng)業(yè)國際標準，結(jié)合中國國情，制訂了 AA級綠色食品標準，這套標準不僅直接與國際接軌，而且具有較強的科學性、權(quán)威性和可操作性。 21世紀是一個 “綠色 ”的世紀，面臨日益嚴重的環(huán)境和資源問題，世界各國將在實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實質(zhì)性行動，而食物生產(chǎn)將是采取行動的重點領(lǐng)域。 21世紀的主導農(nóng) 業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)， 21世紀的主導食品是綠色食品。 ，有關(guān)專家認為， 21世紀將成為 “人類生命科學世紀 ”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀 ”。隨著高科技的發(fā)展，通過多層次加工的健身滋補食品、強力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場。太原市市作為世界農(nóng)業(yè)大市之一，綠色食品 資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護意識，減少污染源，依靠科技增加有機肥和開發(fā) “綠色 ”農(nóng)藥，減少化學肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色