【正文】 遲繳一天，甲方每日按乙方未繳金額的千分之三加收滯納金，滯納天數(shù)超過30天，甲方有權(quán)提前解除本合同，并有權(quán)要求返還租賃房屋，租賃保證金不予退還。甲方送乙方 個免費車位，租賃期間乙方可免費、排他地使用。車位及其使用管理服務(wù)費用：地上車位150元/個/。電話月租費35元,通話費與網(wǎng)通相同。獨享可根據(jù)帶寬以與園區(qū)駐廠網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商協(xié)商收費標(biāo)準(zhǔn)。2)電費: /度。代收代繳項目：遇有市政統(tǒng)一調(diào)價，此費用相應(yīng)調(diào)整。三、費用及支付方式：甲方已委托 公司對 科技園實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。租賃保證金在合同解除后十日內(nèi)向乙方無息返還。二、租賃保證金及支付方式：本合同的租賃保證金相當(dāng)于3個月租金，合計￥ 元。第五條 租金、費用及支付方式一、房屋租金（含物業(yè)管理費）及支付方式:租金標(biāo)準(zhǔn)：每建筑平方米 元/天（含物業(yè)管理費）；月租金為￥ 元，人民幣大寫：，年租金為￥ 元；人民幣大寫：物業(yè)費：每建筑平方米 元/ 天；月物業(yè)費用為￥，人民幣大寫：，年物業(yè)費用為￥ 人民幣大寫：支付方式:乙方于簽署正式租賃合同當(dāng)天向甲方一次性支付首期 3 個月租金￥ 元，人民幣大寫： 其后每 3 個月為一個支付期；乙方需于該支付期滿前 10 日內(nèi)向甲方支付下一個支付期的租金；乙方以電匯方式支付至甲方指定賬戶。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。二、如需續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個月提出書面申請，甲方在1個月內(nèi)做出是否同意續(xù)租的書面答復(fù)，甲方同意續(xù)租，甲乙雙方將有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。第二條 承租經(jīng)營范圍本租賃物的功能為 用房，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變租賃物用途。出租方代表：_______ 承租房代表：___________年____月_____日第二篇：廠房租賃合同編號：廠房租賃合同書(以下簡稱甲方）出租方： 法定代表人： 地址：電話：承租方：(以下簡稱乙方）法定代表人： 地址：電話：雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，就 的廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費。六、其他事項簽訂廠房租賃合同時，建議根據(jù)實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。四、租賃合同之拆遷補償歸屬條款當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等。三、租賃合同之維修責(zé)任條款為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件，以保障承租方正常經(jīng)營。約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金。二、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款(一)租金明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。⑤履約能力即資金問題。③ 社會信譽。對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：①法律地位。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。出租方開戶行：_______________帳號：_______________注意事項：簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。供電增容費供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔(dān)。租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。第一篇：深圳市廠房租賃合同范本深圳市廠房租賃合同范本簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。以下是關(guān)于深圳市廠房租賃合同范本，歡迎參考!深圳市廠房租賃合同范本出租方：______________有限公司營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________郵編：______________ 法定代表人：______________電話：______________承租方：______________有限公司營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________郵編：______________ 法定代表人：______________電話：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。租賃物面積約為_________平方米。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān)。租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。租賃費租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。租賃費支付承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。一、審查承租方與出租方的基本情況對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。② 租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。②經(jīng)營范圍。④ 財務(wù)情況。上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。實行按季支付制。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。(二)相關(guān)日常費用租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。五、租賃合同之押金條款在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用。第一條 承租位臵及面積乙方承租甲方房屋（場地）位于： 層（以下簡稱租賃物），租賃物總建筑面積為平方米。第三條 承租期限一、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。若乙方未在約定期限提出續(xù)租申請，視為乙方