【正文】 簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。二、租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款(一)租金明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票。租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元。以下是關(guān)于深圳市廠房租賃合同范本，歡迎參考!深圳市廠房租賃合同范本出租方：______________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________ 地址：______________郵編：______________ 法定代表人：______________電話：______________承租方：______________有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______________ 地址：______________郵編：______________ 法定代表人：______________電話：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。租賃費(fèi)支付承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。第三條 承租期限一、租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。1)水費(fèi)：。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)。該方案提交甲方后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)出具明確書(shū)面意見(jiàn)，否則視為甲方同意該方案。緊急情況時(shí)甲方在發(fā)出合理通知后，有權(quán)暫時(shí)終止物業(yè)任何設(shè)施運(yùn)行，進(jìn)行維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所租房屋內(nèi)部整潔完好及做定期維護(hù)、清潔，包括地面、墻壁、天花板以及各種不動(dòng)產(chǎn)附屬物、衛(wèi)生設(shè)備：如門窗、電氣線路和電器設(shè)施等。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。包括五層宿舍一棟，合計(jì)月租金為人民幣50000元。免租期、裝修期電梯維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)以及管理費(fèi)____元。嚴(yán)禁生產(chǎn)或存放易燃易爆、有毒有害等物品。２、政府征用收購(gòu)、收回或扣押租憑地產(chǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)在簽定租賃合同 日內(nèi)，預(yù)交至本季度末的租金，以后乙方于每(季)的第 個(gè)月的 日前預(yù)交下季度的租金給甲方。第九條 租賃物的使用租賃期間，乙方應(yīng)按合同約定的用途妥善使用該房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成該房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)維修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)賠償。乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)防范工作，建立安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，確立企業(yè)安全生產(chǎn)第一責(zé)任人制度，并加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。乙方每月按時(shí)支付水電費(fèi)、垃圾費(fèi)、治安費(fèi)等費(fèi)用，否則由此而引起的停水、停電，由乙方自行負(fù)責(zé)。租賃期滿或合同終止，乙方必須在十五日內(nèi)搬出屬于自己的可動(dòng)產(chǎn)財(cái)物，逾期不搬，視作乙方放棄財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)處理，由此造成的損失甲方不負(fù)任何責(zé)任。八、不可抗力及拆遷補(bǔ)償問(wèn)題在合同期間，如遇不可抗力的原因，造成不能履行合同的，雙方必須無(wú)條件終止合同，由此造成的損失，甲、乙雙方各自承擔(dān)，互不補(bǔ) 償。上述廠房在租賃期內(nèi)水費(fèi)、用水設(shè)施及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。包括沒(méi)收租賃保證金、按向乙方加收租金的 %的違約金以及因違約給對(duì)方造成的其他可預(yù)見(jiàn)損失。租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的其他費(fèi)用，應(yīng)由乙方支付。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。（租用平面圖見(jiàn)附件）第二條 房屋用途該房屋用途為，乙方如需改變?cè)摲课萦猛荆杞?jīng)甲方書(shū)面同意，因改變用途所需辦理的相關(guān)手續(xù)由乙方按規(guī)定辦理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课萦猛?，否則將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括沒(méi)收保證金、并賠償因違約對(duì)甲方造成的實(shí)際損失以及簽訂合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或可以預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的其他損失。５、公共秩序、環(huán)境、水電設(shè)施的管理。并須經(jīng)由甲、乙雙方派員一起驗(yàn)收合格,并簽辦書(shū)面移交手續(xù)。第三條乙方每月5日前預(yù)交當(dāng)月一個(gè)月租金，5日前交付上月水電費(fèi)，款項(xiàng)由乙方派員按時(shí)直接送至甲方財(cái)務(wù)部。第十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項(xiàng)后生效。而且要履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：向甲方交回租賃物并清理雜物；交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；四、除本條第一、二款明確約定的情況外甲方需提前解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還履約保證金、返還乙方未使用部分的租金及其它費(fèi)用，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包含但不限于裝修損失等。乙方在承租物業(yè)內(nèi)的行為和活動(dòng)應(yīng)遵守甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的各項(xiàng)規(guī)定。甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定收取租賃保證金、租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi) 用等。乙方有權(quán)從租金中直接扣除。乙方每次付款后三日內(nèi)收款方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)金額的完稅發(fā)票，否則乙方 有權(quán)拒付下一筆款項(xiàng)而不視為違約。如在入住前，非因甲方原因?qū)е略摵贤K止的情況，則乙方已繳納的租賃保證金甲方不予退還；反之，非乙方原因?qū)е略摵贤K止的情況，由甲方雙倍退還租賃保證金。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。租賃費(fèi)租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元(大寫(xiě)：_______)。出租方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租賃保證金。約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。二、如需續(xù)租，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在1個(gè)月內(nèi)做出是否同意續(xù)租的書(shū)面答復(fù)，甲方同意續(xù)租，甲乙雙方將有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。2)電費(fèi): /度。甲方交付時(shí)保證該租賃物達(dá)到供水、供電等正常使用狀態(tài)。不論甲方以何種形式同意該方案，以后均不得以任何理由要求乙方整改按該方案裝修、改建的部分。若該緊急情況所引起的損失是由乙方造成的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；反之，由甲方承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的損失。乙方須保持所使用范圍內(nèi)的給排水系統(tǒng)通暢完好，如由于乙方或其雇員的疏忽、使用不當(dāng)而造成下水道堵塞或破損時(shí)，清潔和修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條 合同終止本合同提前終止/解除或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止/解除之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。大寫(xiě)五萬(wàn)整（該租金不含稅費(fèi)）。甲方同意免收乙方_____天裝修期租金。按規(guī)定及時(shí)清理垃圾、做好污水排放，有粉塵的乙方應(yīng)密封工廠，防止粉塵飛揚(yáng)。３、甲、乙方雙方協(xié)商一致。甲方收到租金后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具合法有效票據(jù)。乙方在使用該房屋及附屬設(shè)施期限內(nèi)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障或危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，應(yīng)避免一切可能發(fā)生的隱患。第十四條 合同的解除未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得提前解除合同。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。租賃期間乙方利用承租廠房進(jìn)行違法活動(dòng)及生產(chǎn)違禁產(chǎn)品造成的后果，均與甲方無(wú)關(guān)，乙方自行承擔(dān)。租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿的前三個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計(jì)算。租賃期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，乙方的債權(quán)、債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自負(fù)。第十七條 違約責(zé)任租賃期間雙方均應(yīng)履行合同約定；否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條 其他費(fèi)用租賃期間，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，由乙方另行支付。除雙方另有約定，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等可能產(chǎn)生法律糾紛的事項(xiàng)，甲方應(yīng)于交付房屋前妥善處理；否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。甲方：乙方；法定代表人：法定代表人身份證號(hào)： 經(jīng)辦人：簽訂日期：年月 日法定代表人： 法定代表人身份證號(hào)：簽訂日期：年 月 日第四篇：廠房租賃合同廠房租賃合同（模板）甲方(出租方)： 乙方(承租方)：