【正文】 放棄續(xù)租權(quán)。第四條 免租期租賃物的免租期為 年 月 日起至 年 月 日止。免租期內(nèi)，乙方仍應(yīng)按本合同約定繳納除租金外所發(fā)生的一切費用（包括但不限于物業(yè)費、電費、水費等）。每次付款后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的完稅發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付下一筆款項而不視為違約。人民幣大寫。如在入住前，非因甲方原因?qū)е略摵贤K止的情況，則乙方已繳納的租賃保證金甲方不予退還；反之，非乙方原因?qū)е略摵贤K止的情況，由甲方雙倍退還租賃保證金。乙方同意并愿意遵守物業(yè)公司對該園區(qū)制定的各項管理制度的規(guī)定。1)水費：。3)采暖費: 元/㎡/年，乙方需于每年10月15日前一次性繳納，金額￥ 元，人民幣大寫：4)網(wǎng)絡(luò)費:寬帶共享每點150元/月,開通費300元。5)電話費:初裝費235元。當(dāng)合同期限屆滿，乙方辦理完退租手續(xù)后，如無毀損、無欠繳話費，則全額如數(shù)退還。臨時車位(地上,地下)—,— 為1元/小時。上述費用支付時間及方式：按照甲方或物業(yè)公司的繳費通知單執(zhí)行。乙方每次付款后三日內(nèi)收款方應(yīng)向乙方交付相應(yīng)金額的完稅發(fā)票，否則乙方 有權(quán)拒付下一筆款項而不視為違約。在同等受讓條件下，乙方對本租賃物享有優(yōu)先購買權(quán)。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認。如因乙方自身原因?qū)е聼o法按時入住，則甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。因乙方不合理使用或未盡維護職責(zé)，致使本租賃物及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中直接扣除。如甲方無法在約定交付日期前向乙方交付符合本合同約定的租賃物，本合同約定的免租期順延，如延遲達 日以上的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方交付的租賃保證金。乙方有權(quán)從租金中直接扣除。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。該方案提交甲方后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)出具明確書面意見，否則視為甲方同意該方案。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的它物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責(zé)處理。第十條 雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方保證出租物業(yè)正常供水、供電，在租賃期間負責(zé)相應(yīng)設(shè)備正常的維修保養(yǎng)，并處于良好使用狀態(tài)。甲方負責(zé)本合同項下出租物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施（公共設(shè)施、公共部分）修繕工作。甲方有權(quán)按本合同的規(guī)定收取租賃保證金、租金、物業(yè)管理費和其他費 用等。甲方在遇到緊急事故（包括但不僅限于：水災(zāi)、火災(zāi)、匪險等）時，有權(quán)進入乙方所租房屋內(nèi)進行緊急處理，但應(yīng)及時通知乙方。緊急情況時甲方在發(fā)出合理通知后，有權(quán)暫時終止物業(yè)任何設(shè)施運行，進行維修。甲方可在本合同期滿前三個月內(nèi)，在乙方無意續(xù)租的情況下，在不影響乙方正常使用的情況下帶領(lǐng)有意租賃乙方所租房屋的客戶進入該房屋內(nèi)看房，乙方應(yīng)給予方便，不得阻撓。乙方在承租期內(nèi)，有權(quán)對租用樓層、場地重新裝修、改造等，但須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方的書面認可。乙方負責(zé)向甲方提供經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)成立的文件及法人營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件，并嚴格遵守國家的各項法規(guī)，依法經(jīng)營。否則由乙方負責(zé)按甲方規(guī)定時間及要求改造、改正。乙方經(jīng)甲方同意及國家相關(guān)部門批準(zhǔn)后，可做出符合有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)示廣告，須支付相 7 應(yīng)費用。乙方在承租物業(yè)內(nèi)的行為和活動應(yīng)遵守甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的各項規(guī)定。因乙方使用、管理、維護不當(dāng)而致他人財產(chǎn)或人身受到損害時，乙方應(yīng)自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并且自行承擔(dān)由此而致的損害賠償后果。乙方應(yīng)負責(zé)所租房屋內(nèi)部整潔完好及做定期維護、清潔，包括地面、墻壁、天花板以及各種不動產(chǎn)附屬物、衛(wèi)生設(shè)備：如門窗、電氣線路和電器設(shè)施等。不得在所租房屋內(nèi)存放，也不許他人存放武器、彈藥、硝石、火藥、汽油或其他易燃易爆違法危險品，不得進行違法活動。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。（包括但不限于租金、租賃保證金、物業(yè)管理費等）1如乙方違反本合同約定之義務(wù)，甲方可書面通知乙方采取補救措施。第十一條 提前終止合同一、乙方如無正當(dāng)理由未按規(guī)定的時間向甲方支付租金及費用，每遲繳一天，8 甲方每日按乙方未繳租金額的千分之三加收滯納金；乙方滯納天數(shù)不得超過30天，超過30天甲方有權(quán)提前解除本合同，租賃保證金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失。乙方應(yīng)在本合同終止后10 日內(nèi)將承租房屋騰空交甲方，并且甲方有權(quán)不退還乙方已經(jīng)交納的租賃費及租賃保證金，不承擔(dān)由此給乙方造成的損失。而且要履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：向甲方交回租賃物并清理雜物；交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；四、除本條第一、二款明確約定的情況外甲方需提前解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還履約保證金、返還乙方未使用部分的租金及其它費用，并賠償乙方由此造成的經(jīng)濟損失，包含但不限于裝修損失等。第十二條 責(zé)任的免除有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：本合同有效期內(nèi)，若有地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)等自然不可抗力因素，致使本合同無法繼續(xù)履行。該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。并應(yīng)辦理以下手續(xù)：甲方檢查驗收乙方承租保管的房屋、設(shè)備及其它設(shè)施并由雙方簽署交接手續(xù)后，如有損壞按折舊凈額從保證金中抵扣，剩余部分退回；不足部分由乙方補足。結(jié)清一切費用并辦理完畢全部手續(xù)后，本合同終止。第十四條 合同爭議甲、乙雙方對本合同發(fā)生爭議或糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。第十五條 通知與送達甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明的地址送達，一方如果遷址，應(yīng)以書面形式通知對方，否則以本合同列明的地址送達即視為送達對方。第十六條 適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第十八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的租賃保證金款項后生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人：日期： 日期：附件清單：附件一、甲方權(quán)屬相關(guān) 附件二、雙方企業(yè)資質(zhì) 附件三：甲方指定賬戶信息附件四：驗收標(biāo)準(zhǔn) 附件五：驗收單第三篇：廠房租賃合同樣本房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）身份證號承租方（以下簡稱已方）身份證號依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳市經(jīng)濟特區(qū)房屋憑租條例》及其實施細則的規(guī)定。包括五層宿舍一棟，合計月租金為人民幣50000元。乙方應(yīng)配合甲方，于每月5日前按時上激房租費、水電費、電力維護費、垃圾清運費和管理費等費用，上述款項由甲方代收、代付。合同期滿后在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)簽合同。配電房連接到乙方設(shè)備的線路和裝置由乙方負責(zé)。每月電費按政府峰谷標(biāo)準(zhǔn)收費。每月甲方向乙方收取變損費和線損費，每度電收取_____元。第三條乙方每月5日前預(yù)交當(dāng)月一個月租金，5日前交付上月水電費，款項由乙方派員按時直接送至甲方財務(wù)部。水電總表與分表有差額時，按用電量比例分攤差額水電費。免租期、裝修期電梯維護費、垃圾清運費以及管理費____元。乙方自_____年____月___日起開始交物業(yè)管理費，自______年___月___日起開始交付租金。乙方租期滿退租時須結(jié)清所欠房租費、水電費、工人工資費用。若乙方拖欠租金、管理費和水電費，除交遲納金外，甲方有權(quán)停止乙方使用租憑屋內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，直至欠費結(jié)清或終止合同。第四條：乙方對廠房進行裝修，應(yīng)先將裝修圖紙或書面報告上交給甲方工程部，經(jīng)甲方工程部批準(zhǔn)后才能可裝修。裝修完成后應(yīng)通知甲方工程部及消防部門進行驗收，工程驗收合格后方可使用。并須經(jīng)由甲、乙雙方派員一起驗收合格,并簽辦書面移交手續(xù)。按國家用當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定本合同應(yīng)繳納費的印花稅、登記費及其它有關(guān)費稅由乙方承擔(dān)。嚴禁生產(chǎn)或存放易燃易爆、有毒有害等物品。乙方承諾（本企業(yè)產(chǎn)品無污染、無毒、無有害物質(zhì)、無超標(biāo)、振動）如有違者由乙方負責(zé)整改。防止第三者（包括員工）損壞租憑房產(chǎn)。乙方應(yīng)及時支付員工工資，如發(fā)現(xiàn)欠薪、逃薪等事件，甲方有權(quán)采取強制措施（停水停電）直到乙方及時付薪，否