【正文】 商鋪的行為。第十一條：甲方負責工業(yè)園區(qū)內如下的物業(yè)管理工作： １、區(qū)內建筑物公共部分和公用場地養(yǎng)護和管理。６、代收、代繳房租費、管理費、水電費、衛(wèi)生費、維護等一切費用。３、甲、乙方雙方協(xié)商一致。由違約方賠償對方一切經濟損失，如未賠償可通過法院部門追究前法律責任。本合同經雙方簽字（蓋章）之日起生效。第三條 租賃期限租賃期限自****年**月**日至****年**月**日止。甲方收到租金后 個工作日內向乙方出具合法有效票據。開業(yè)保證金：乙方應于本合同生效之日起5個工作日內向甲方支付人民幣作為乙方的開業(yè)保證金，甲方向乙方出具收據。付款方式： 乙方可以選擇非現金方式支付，甲方的賬號為開戶行：第五條 交付房屋期限甲方應于本合同簽字生效之日起 10 日內，將該房屋交付給乙方。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。乙方在使用該房屋及附屬設施期限內，對各種可能出現的故障或危險應及時消除，應避免一切可能發(fā)生的隱患。否則視為違約，由此給甲方造成損害的，應當承擔賠償責任。甲方委托聘請的物業(yè)管理公司對乙方的電費、水費、租金代為收繳。第十三條 乙方的特別義務乙方若為新辦企業(yè)，應在簽訂房屋租賃協(xié)議之日起一個月內到新區(qū)工商、稅務分局辦理相關注冊登記手續(xù)；若為搬遷企業(yè)，應在三個月內將工商、稅務變更到新區(qū)分局。第十四條 合同的解除未經甲方書面同意，乙方不得提前解除合同。凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同的，遇有上述不可抗力的一方，應立即以口頭和書面方式通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情以及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行的證明文件。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。第十八條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。廠房的用途：用作生產。甲、乙雙方簽訂本合同之日，乙方先支付半年租金即為人民幣 元給甲方。甲方有償提供用電設施，各自安裝分表按電表損耗計電費，各自負擔電費，以后需用一切電源及用電設施由乙方自行解決。租賃期間乙方利用承租廠房進行違法活動及生產違禁產品造成的后果，均與甲方無關，乙方自行承擔。1租賃期滿，乙方應當將廠房按時交回甲方。如甲方中途毀約，要雙倍返還定金和賠償損失 元給乙方；如乙方中途毀約，定金歸甲方所有，乙方賠償甲方損失 元。如乙方人為因素造成人員傷亡或經濟損失，由乙方負責賠償。租賃期間滿后，乙方要求續(xù)約的，應當在租賃期滿的前三個月以書面形式向甲方提出申請，經甲方同意，雙方則可協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。出租方（甲方）蓋章： 法定代表人（簽名）： 電話：承租方（乙方）（簽名）： 電話： 地址： 身份證號：簽合同日期： 二00七年 月 日。十一、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充條款，補充條款與本合同具同等的效力。九、租賃期滿處理租賃期滿或合同解除，本合同期內乙方增加的水電增容設施及建筑物、裝修以及入墻的固定設備、設施和不可拆除的不動產無償歸甲方所有，乙方不得擅自毀壞或拆走。租賃合同期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方的損失，賠償金額按逾期租金額的五倍計算。逾期支付租金或水電費時間超過30天的；未經甲方書面同意，乙方擅自將廠房轉租給第三者的；未經甲方書面同意，乙方擅自改變廠房結構和用途；乙方未經甲方書面同意，而單方提前解除合同的；乙方利用承租廠房進行違法活動及生產違禁產品。在租賃期內，乙方在不改變廠房結構的前提下，可作適當的裝修。乙方應按時如數支付租金給甲方。租賃期間乙方獨立經營，乙方的債權、債務與甲方無關，由乙方自負。三、定金：在簽訂合同時，乙方應當支付定金人民幣 元給甲方，定金在租賃期滿雙方手續(xù)交接完成后由甲方無息退還乙方。甲 方（蓋章）：授權代表人/委托代理人（簽字）：乙 方（簽字蓋章）：授權代表人/委托代理人（簽字）：簽訂時間： 年 月 日第五篇：廠房租賃合同廠房租賃合同書出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲方將屬于自己的新建部分廠房、宿舍及洗手間、出租給乙方使用，經雙方協(xié)商一致，自愿達成如下條款，供雙方共同遵守。第十九條 其他條款本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十七條 違約責任租賃期間雙方均應履行合同約定；否則視為違約，應承擔相應違約責任。遭受不可抗力的一方由此免責。有下列情形之一的，甲方可以沒收租賃保證金、解除合同、收回房屋，并要求乙方賠償由此造成的損失：擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；欠租金累計達三個月的；無正當理由閑置達三個月的；故意損壞承租房屋的；利用承租房屋進行違法活動的；不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的；連續(xù)三個月未開展經營活動的；入駐三個月內未將工商、稅務手續(xù)注冊或變更到新區(qū)分局的；不配合鎮(zhèn)江新區(qū)經濟開發(fā)總公司進行業(yè)務檢查要求的；1入駐園區(qū)一年，沒有達到鎮(zhèn)江新區(qū)經濟開發(fā)總公司入駐基本標準的；1違反甲方依法制訂的管理公約，情節(jié)嚴重或拒不服從管理的；1其他對房屋及其所有人造成惡劣影響的。應按照約定的用途開展經營活動，接受鎮(zhèn)江新區(qū)經濟開發(fā)總公司的定期檢查，自覺遵守鎮(zhèn)江新區(qū)經濟開發(fā)總公司依法制定的各項規(guī)章制度，每月8日前上報各項財務統(tǒng)計報表，配合甲方經濟統(tǒng)計等管理工作。第十二條 其他費用租賃期間，物業(yè)管理服務費用不包含在租金內，由乙方另行支付。乙方不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構影響的設備，包括所需的電話、網絡、強電的內部布線以及整體水路管線布線，由乙方自行設計安排，但需經征得甲方書面同意方可施工，投資費用由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方保證在合同終止時不影響甲方對該房屋及附屬設施的再次出租或使用，甲方對此有檢查監(jiān)督權。在同等受讓條件下，乙方對該房屋享有優(yōu)先購買權。除雙方另有約定，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理；否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失。水電費：（1）水費：若自來水戶主為甲方，由甲方將水費按租賃面積分割水費給乙方，甲方向乙方出具收據；若自來水戶主為乙方，由乙方直接向自來水公司繳納水費，由自來水公司出具合法有效票據。租賃期滿，乙方不再租用甲方房屋，且房屋恢復原樣無任何欠費并經甲方驗收合格后，甲方全額無息退還原房屋租賃保證金。租金按(季)結算，每季度租金為。甲方：乙方；法定代表人：法定代表人身份證號： 經辦人：簽訂日期：年月 日法定代表人： 法定代表人身份證號：簽訂日期：年 月 日第四篇：廠房租賃合同廠房租賃合同（模板）甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》以及之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于租賃面積（按房產證面積計算）雙方確認為平方米。第十七條：本合同共六頁。搞好郵件以本合同所訴的聯(lián)系地址（含經雙方確定的新聯(lián)系地址），并以對方無收件人，付郵七日后或以專人送到對方地址是有效送達。第十三條：本合同有效期內發(fā)生下列情形之一允許解除合同： １、不可抗力、使本合同無法履行。３、配合和協(xié)助公安機關進行治安監(jiān)督及巡視等辦案工作（不含人身財產的保險、保管責任）４、區(qū)內保潔、綠化、裝修的管理。第九條：乙方車間宿舍應安排內保人員，保護管理好自己財產，并常年做好防火防盜工作，如發(fā)生火災、被盜、打架斗毆等安全事故由乙方自行負責。第八條：乙方在租憑