【正文】 后方能進(jìn)行。甲方不同意相關(guān)設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)該在收到設(shè)計(jì)方案后三天內(nèi)書面通知乙方，同時(shí)說明不同意的理由。　　第九條 裝修條款　　 在租賃期限內(nèi)乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改建。所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如遇緊急情況,乙方應(yīng)做出書面材料通報(bào)甲方,.　　第七條 防火安全　　，安裝合格的消防系統(tǒng)并配置相應(yīng)的滅火器，積極配合甲方做好消防工作,否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。　　 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)維修責(zé)任，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在本合同終止前，本租賃物及設(shè)施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方?！　〉诹鶙l 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)　　 乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。另外一半地面如在租賃期內(nèi)自然下沉，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谒臈l 免租期及租賃物的交付　　 租賃物免租期為 2 個(gè)月即從 年 月 日起至 年 月 日止。合同期限內(nèi)，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方無權(quán)干涉乙方對租賃物的管理、維護(hù)和使用。甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費(fèi)用。(國家或地方政府征收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)?！　?乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給甲方?！　?租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事重新簽訂租賃合同。逾期不完成修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業(yè)營業(yè)執(zhí)照所需要的租賃物的產(chǎn)權(quán)證明和其它合格文件?！　? 甲方作為租賃物的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。(以實(shí)際測量為準(zhǔn))　　 本租賃物原規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途是工業(yè)企業(yè)。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)定為 14346平方米。深圳廠房租賃合同范本深圳廠房租賃合同范本1　　出租方： (以下簡稱：甲方)　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　承租方： (以下簡稱：乙方)　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　根據(jù)中國的有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供雙方共同遵守。　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途　　 甲方將位于 的生產(chǎn)廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衛(wèi)室及配電房156平方米。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰并保證該廠房未設(shè)定抵押。租賃物和有關(guān)設(shè)施設(shè)備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的十日內(nèi)完成修復(fù)?！　〉诙l 租賃期限　　 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方提前終止履行本合同也要一次性補(bǔ)回剩余月份的租金給乙方，同時(shí)，甲方要按剩余月份的相應(yīng)比例賠償乙方的裝修損失。租賃期內(nèi),甲乙雙方不得以任何理由要求上調(diào)或下降租金.　　第三條 租賃費(fèi)用　　 租金　　租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費(fèi)及租金稅費(fèi)、政府或其它部門收取的其它費(fèi)用)。甲方向乙方收取租金時(shí),( )日內(nèi)繳付首月租金及( )個(gè)月的房屋押金,甲方應(yīng)在租賃關(guān)系解除后三日內(nèi)退回押金給乙方.　　 物業(yè)管理責(zé)任　　在合同期限內(nèi)，乙方負(fù)有該租賃物及設(shè)施的管理責(zé)任，甲方不負(fù)管理責(zé)任。乙方對該租賃物及設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)需要甲方提供協(xié)助或配合的，甲方不得拒絕?！　?管理費(fèi)　　在合同期限內(nèi)，所產(chǎn)生的一切廢料及垃圾處理費(fèi)、計(jì)生費(fèi)、治安費(fèi)、電梯維修保養(yǎng)/年審費(fèi)及因自然損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)，由乙方向村委或相關(guān)部門支付。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計(jì)收租金(廠房下沉的地板由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，應(yīng)該在 年 月 日前修復(fù)完好，起租期從 年 月 日開始計(jì)算)。租賃物應(yīng)在 年 月 日前交付給乙方.　　第五條 租賃費(fèi)用的支付　　 乙方應(yīng)于每月20號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審?！　?乙方對租賃物負(fù)有妥善使用及維護(hù)責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　 租賃期內(nèi),租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任，如承租方代為維修，維修費(fèi)在租金中折算，