物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件-展示頁(yè)
2024-12-15 19:13本頁(yè)面
【正文】 判文件的響應(yīng) 程度進(jìn)行審查，以確定對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的響應(yīng)程度 ； （ 2）談判小組所有成員集中與所有供應(yīng)商按照遞交響應(yīng)性文件的順序公開(kāi)唱標(biāo)； （ 3）談判小組所有成員集中與單一供應(yīng)商按照遞交響應(yīng)性文件的順序分別進(jìn)行談判； （ 4）談判文件如有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應(yīng)商； （ 5）談判小組制 定一個(gè)符合采購(gòu)人要求的最優(yōu)方案，或直接根據(jù)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)、響應(yīng)內(nèi)容及談判情況，要求參加談判的供應(yīng)商分別進(jìn)行 第二次 報(bào)價(jià)。 三、談判 談判小組：本次采購(gòu) 由采購(gòu)方代表組成 十一 人談判小組與供應(yīng)商進(jìn)行談判。 申報(bào)文件應(yīng)裝入封袋密封，并在封面上注明：項(xiàng)目名稱、談判文件編號(hào)、申報(bào)供應(yīng)商名稱、地址、電話和傳真，封口處加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章。 申報(bào)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本談判文件的要求，編制申報(bào)文件共正本壹份，副本肆 份，并明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦發(fā)生差異，以正本為準(zhǔn)。 （必須） 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 ４ 頁(yè) 共 13 頁(yè) 確定成交后，成交供應(yīng)商須按采購(gòu)人要求，提供所有用工人員的剩余相關(guān)材料； 申報(bào)供應(yīng)商的談判申請(qǐng)及聲明（原件）（格式見(jiàn)附件一）； 其他能夠證明申報(bào)供應(yīng)商實(shí)力、服務(wù)水平的有關(guān)材料其他資信證明（如果有的話）。 （二）申報(bào)供應(yīng)商報(bào)價(jià) 申報(bào)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本談判文件的要求寫明本項(xiàng)目的物業(yè)管理總報(bào)價(jià)金額、分項(xiàng) 報(bào)價(jià)金額及測(cè)算依據(jù)，本項(xiàng)目采取二次報(bào)價(jià)原則 （最終報(bào)價(jià)超過(guò) 本項(xiàng)目預(yù)算 的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》將不予接受）。 管理服務(wù)人員配置：根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和本項(xiàng)目實(shí)際情況擬配置各崗位人員的具體情況。 （一）申報(bào)供應(yīng)商的申報(bào)方案 管理服務(wù)理念和目標(biāo)：結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局 、 設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位。 聯(lián)系電話： 18005373637 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 ３ 頁(yè) 共 13 頁(yè) 聯(lián)系傳真： 05375169017 聯(lián) 系 人： 于小璐 第二章 競(jìng)爭(zhēng)性談判須知 一、 申報(bào)文件組成 參與談判的供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)方 提供的談判文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，采購(gòu) 方 概不負(fù)責(zé)。 1談判時(shí)間、地點(diǎn)： 2021年 11月 15日上午 9:00，濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 12樓會(huì)議室。 談判文件份數(shù)： 正本壹份，副本肆 份。 競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金：人民幣伍仟元 ，采取 現(xiàn)金 形式，在 2021年 11 月 14 日下午 5:00 前 送達(dá) 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 財(cái)務(wù)科 。 物業(yè)管理服務(wù)用房安排： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 在物業(yè)管理期間，免費(fèi)提供物業(yè)管理辦公用房 3 間，給物業(yè)管理單位使用，建筑面積約為 80平方米，產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有。 本 項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間： 2021年 12 月 1 日至 2021年 11月 30 日 （ 其中：前 一 個(gè)月為試用期，試用期滿經(jīng) 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 考核合格后，合同方為有效。宿舍位于局辦公樓南側(cè)，兩棟，共 55戶 。用餐卡按規(guī)定每季度清零一次。然后按食堂每月總營(yíng)業(yè)額的 15﹪ 提取績(jī)效工資。 采購(gòu)方提供小餐廳、大餐廳、職工就餐桌椅以及廚房?jī)?nèi)廚具、冰柜、消毒柜等所有用具和設(shè)施，承擔(dān)水、電、氣費(fèi)用。 （ 2）機(jī)關(guān)食堂。 項(xiàng)目名稱： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理 項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 辦公大樓地處 濟(jì) 寧市中區(qū) 洸 河路 62號(hào) ； 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理項(xiàng)目范圍包括： （ 1） 局辦公樓。濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 １ 頁(yè) 共 13 頁(yè) 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 項(xiàng)目編號(hào)： CIQJN202125 項(xiàng)目名稱： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 2021 年 11 月 08 日 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 ２ 頁(yè) 共 13 頁(yè) 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判邀請(qǐng) 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 （采購(gòu)方） 現(xiàn)就濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)，茲邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加報(bào)價(jià)和談判。 項(xiàng)目編號(hào)： 。機(jī)關(guān)大樓為十四 層建筑 （地下一層） ，面積約 11350平方米，辦公人員約 100人。機(jī)關(guān)食堂 位于辦公樓內(nèi)一層， 面積約 300 平方米。承包基本價(jià)為 每月6000 元。投標(biāo)人需就績(jī)效工資提取比例進(jìn)行報(bào)價(jià)。 （ 3） 職工 宿舍。 物業(yè)管理人員需求： 請(qǐng)根據(jù)招標(biāo)文件要求并結(jié)合供應(yīng)商自身管理提出合理配置方案 。）。 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算形式：由采購(gòu)人在每 季度 結(jié)束后 5 日內(nèi)對(duì)成交供應(yīng)商考核合格后，支付上季度 費(fèi)用。 競(jìng)爭(zhēng)性 談判文件 發(fā)布方式及時(shí)間： 2021年 11月 9 日至 12 日從網(wǎng)站 上下載或到濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 6樓財(cái)務(wù)科領(lǐng)取。 1考察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 ： 2021年 11月 9日至 14日 聯(lián)系人 /聯(lián)系電話 ： 王鵬 /18953760777，宓勇 /13506388817。 屆時(shí)請(qǐng) 攜帶
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