【正文】 干凈 室內(nèi)玻璃 15 室內(nèi)玻璃每月保潔至少一次。 1電梯司梯員要熟悉并執(zhí)行國(guó)家有關(guān)電梯的政策、法規(guī)，遵守電梯安全操作規(guī)程，并熟練駕駛電梯，發(fā)現(xiàn)電梯存在事故隱 11 患與故障時(shí)及時(shí)向相關(guān)人員報(bào)告，不開(kāi)故障電梯。 1保潔公司工作人員必須要服從醫(yī)院安排要做到隨叫隨到。 1保潔公司根據(jù)醫(yī)院的運(yùn)作情況 安排適當(dāng)?shù)墓ぷ魅藛T和制定上班時(shí)間。在承包區(qū)域的保潔質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，有義務(wù)協(xié)助上級(jí)主管部門做好各項(xiàng)檢查。 保潔公司應(yīng)充分了解并研究醫(yī)院的運(yùn)行情況和使用的建筑材料的特性，根據(jù)不同性質(zhì)的建材而選用不同的清潔用品和清潔工具。 10 基本設(shè)施的維修報(bào)告：發(fā)現(xiàn)基本設(shè)施（如排氣房、水龍頭、電源開(kāi)關(guān)、燈、地面、墻、門、窗等等）的維修問(wèn)題，及時(shí)向負(fù)責(zé)科室報(bào)修， 并追蹤落實(shí)。 洗手盆、洗物盆、衛(wèi)生間每天清洗不少于 2次，并隨臟隨洗，保持干凈無(wú)臭味。進(jìn)入 重要敏感部門如財(cái)務(wù)辦公室、收費(fèi)處、檔案室等搞衛(wèi)生時(shí)，應(yīng)獲得本科室工作人員同意才能進(jìn)去操作。 毛巾清抹時(shí)一床一巾，嚴(yán)禁一巾多用，毛巾使用后要消毒，晾曬，按規(guī)范更換消毒液。 清潔工具物料如掃帚、垃圾鏟、地拖及地拖桶、手套等按使用場(chǎng)所不同，進(jìn)行分類、編號(hào)、做好標(biāo)識(shí)、嚴(yán)禁工具混用，以免造成交叉感染。 行 政區(qū)域保潔范圍 行政區(qū)域的地面、地腳磚、天花板、各種桌椅、辦公設(shè)備、各種窗式、分體式空調(diào)的表面及濾網(wǎng)、各種風(fēng)扇、所有門窗、室內(nèi)玻璃、廁所及墻壁瓷磚、洗手盆、宣傳欄、通知、公告的張貼清除； 其他 院方如有上級(jí)首長(zhǎng)和重要嘉賓參觀或檢查，可根據(jù)需要提前通知保潔公司，保潔公司根據(jù)院方要求進(jìn)行突擊性服務(wù) 如遇火警、水管爆裂、臺(tái)風(fēng)襲擊、突發(fā)傳染病等特殊情況，保潔公司要組織突擊小組配合院方搞好特殊保潔工作； 醫(yī)療垃圾、生活垃圾的院內(nèi)運(yùn)輸暫存管理； 9 維護(hù)承包范圍內(nèi)院容、院貌的整潔，勸阻病人及家屬在病房窗外或公共通道晾掛衣服 、雜物；冷暖氣開(kāi)放時(shí)，勸阻病人自覺(jué)關(guān)閉窗戶。 臨床科室保潔范圍 各臨床科室的地面、地腳線、門窗、窗簾布、辦公室、值班室、觀片燈箱、各種辦公設(shè)備、治療室的補(bǔ)液柜架、空調(diào)風(fēng)口、中央空調(diào)濾網(wǎng)（不包括拆中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體空調(diào)濾網(wǎng)、空氣消 8 毒機(jī)濾網(wǎng)、各種風(fēng)扇、排氣扇、紫外線燈管、開(kāi) 水房、衛(wèi)生間的瓷磚、便器、洗手盆、間隔的屏風(fēng)、室內(nèi)玻璃、病房病床、床頭柜、床墊及其他家具、被服庫(kù)房地面及家具的清潔、輸液架、各種可濕抹的醫(yī)療器材表面、吸痰機(jī)、氧氣架、治療車、病歷車、輸液柜、放藥柜面、周圍（忌水及有特殊要求除外）、病人使用的便盆器等等。 應(yīng)急突發(fā)事件保潔員處理程序： 7 重要事件及時(shí)向有關(guān)部門負(fù)責(zé)報(bào)告，并及時(shí)匯報(bào)醫(yī)院主管部門或本部門主管。 如拾 到任何物品，上交醫(yī)院處理。要高度重視水、火災(zāi)等隱患，為醫(yī)院的安全做貢獻(xiàn)。 保潔員注意事項(xiàng)： 如有排水管道堵塞或流水不暢，立即上報(bào)主管，并積極采取清掃及疏通措施。 三、 3. 申請(qǐng)人資格要求 本次招標(biāo)要求競(jìng)標(biāo)人具備的基本資格； （ 1）競(jìng)標(biāo)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)，并具備獨(dú)立企業(yè)法人資格； （ 2）競(jìng)標(biāo)人應(yīng)具備物業(yè)管理叁級(jí)以上資質(zhì)或?yàn)楸嵐荆? 報(bào)名需交驗(yàn)的資料； （ 1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； （ 2）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本（物業(yè)管理公司需提供）； （ 3）法人代表證書(shū)或法人授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明； 報(bào)名時(shí)需提供以上資料原件及加蓋單位公章復(fù)印件（裝訂成冊(cè)） 3份。 1 第一部分 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 項(xiàng)目編號(hào)： XXXXXXXX 一、招標(biāo)條件： 項(xiàng)目名稱： XXXX 醫(yī)院保潔服務(wù)項(xiàng)目 資金來(lái)源：自籌資金 采 購(gòu) 人： XXXX 醫(yī)院 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，擇優(yōu)選定承包人。 二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 項(xiàng)目地點(diǎn)： XXXX 醫(yī)院 招標(biāo)范圍：前區(qū)：急診樓、門診樓、放射樓、內(nèi)科住院部及各樓周邊環(huán)境 ； 后區(qū)：外科住院部及周邊環(huán)境 ； 保潔服務(wù)，（包括并不僅限于：樓內(nèi)外地面清潔、垃圾清理、衛(wèi)生間清潔、門窗清洗等） 服務(wù)期限： 1 年（ 12 個(gè)月）。 六、聯(lián)系方式： 采購(gòu)人： XXXX 醫(yī)院 聯(lián)系人： XXX 聯(lián)系方式： XXXXXXXXX 2 相關(guān)保潔標(biāo)準(zhǔn)的要求 公共環(huán)境保 潔范圍 醫(yī)院院區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生（包括門前三包區(qū)域、花池、綠化帶）及各層樓的地面、通道、走廊、大廳、臺(tái)階、門窗、天花板、柱面、墻壁、玻璃、電梯內(nèi)外、室內(nèi)外下水道 疏 通、樓梯、各種扶手、宣傳欄、戶內(nèi)的各種燈飾、空調(diào)風(fēng)口、中央、分體空調(diào)濾網(wǎng)（不包括拆中央空調(diào)濾網(wǎng)）各種風(fēng)扇、公共廁所 、樓頂、消防栓、 樓 梯間、樓梯扶手、掛畫(huà)、垃圾桶、中空玻璃及鋼支架等保潔工作（本條款未包括部分，由雙方協(xié)商解決） 大廳、走廊保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面：表面潔凈、光亮、無(wú)積塵、無(wú)陳舊污跡、無(wú)水跡、無(wú)煙頭、無(wú)油跡及無(wú)垃圾 墻面：無(wú)積塵、無(wú)陳舊污跡、 及時(shí)清理不當(dāng)?shù)膹堎N 天花：無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)污跡 電梯門 、轎廂壁 ：無(wú)積塵、光亮潔凈、無(wú)陳舊印跡 按鍵面板：無(wú)積塵、無(wú)陳舊印跡 照明燈具：無(wú)厚積塵土 各房間門、通道門：無(wú)陳舊污跡、光亮、手摸無(wú)明顯的塵跡 客梯廳頂部：無(wú)積塵土 不銹鋼表面：光亮、無(wú)陳舊污跡 裝飾物：盆、座表面干凈無(wú)積塵；裝飾物（如塑料花、油畫(huà)） 3 等表面無(wú)積塵 玻璃：潔凈、無(wú)陳舊污漬、無(wú)水跡、晶瑩透亮 門口地墊：無(wú)砂泥、無(wú)污漬 門簾：無(wú)灰塵、無(wú)污跡 宣傳欄、展示柜及其他設(shè)備設(shè)施：無(wú)陳舊手印、無(wú)積塵、無(wú)陳舊污漬 垃圾桶：無(wú)垃圾爆滿、表面無(wú)痰漬、無(wú)污漬 、擋規(guī)范消毒 標(biāo)識(shí)：保持干凈，無(wú)不當(dāng)張貼物 門診部保潔標(biāo)準(zhǔn)： 公共門窗、樓梯、天花板、墻面 、門簾 及地面的清潔衛(wèi)生，并隨時(shí)保潔 每天三次（早、中、晚）收取各科室的垃圾（包括醫(yī)用固體廢棄物），并送至指定地點(diǎn) 每早用消毒水抹服務(wù)臺(tái)一次 公共病房衛(wèi)生間保潔標(biāo)準(zhǔn)： 衛(wèi)生間無(wú)異味 地面：無(wú)積塵、碎紙、垃圾、煙頭、無(wú)積水、無(wú)尿跡、污跡 洗手池：池壁無(wú)污垢、無(wú)痰跡及頭發(fā)等不潔物 水龍頭：無(wú)印跡、無(wú)積塵、無(wú)污物、按規(guī)范消毒 洗手池臺(tái)面：無(wú)水跡、無(wú)積塵、無(wú)污物、按規(guī)范消毒 鏡面、玻璃：無(wú)水點(diǎn)、無(wú)水跡、塵土、污跡 便器：無(wú)尿堿水 銹印跡（黃跡）、無(wú)污垢 、噴水嘴應(yīng)潔凈、 4 按規(guī)范消毒 手紙架：無(wú)手印、光亮、潔凈 紙簍：污物量不超過(guò) 2/3，內(nèi)外表干凈 墻面：無(wú)積塵、污跡 頂板：無(wú)積塵、污跡、無(wú)蛛網(wǎng) 隔板：無(wú)積塵、煙頭、痰跡及垃圾雜物，扶手無(wú)積塵 污水池：無(wú)砂泥、無(wú)污漬 樓梯保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面：無(wú)積塵、無(wú)陳舊痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物 墻面：無(wú)污跡 天花：無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)污跡 電梯門 、轎廂壁 ：無(wú)積塵、污跡 消防設(shè)備等：表面無(wú)積塵 樓梯：撫手無(wú)積塵、立面無(wú)積漬 窗戶：玻璃明亮、無(wú)積灰 標(biāo)識(shí)：保持干凈，無(wú)不當(dāng)張貼物 病房保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面：潔凈、 光亮、無(wú)積塵、痰跡、碎紙、煙頭及垃圾雜物、按規(guī)范消毒 墻面：無(wú)手印、污跡 天花 板 ：無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)污跡 窗戶：玻璃明亮、無(wú)積灰 5 燈具：無(wú)厚積塵土 床、床 頭 柜、床架及其他家具、設(shè)備設(shè)施：無(wú)積塵、無(wú)積灰、車輪無(wú)纏繞物 地毯：無(wú)積塵、無(wú)毛發(fā) 標(biāo)識(shí)：保持干凈，無(wú)不當(dāng)張貼物 污物間保潔標(biāo)準(zhǔn)： 地面：無(wú)積塵、碎紙、垃圾、煙頭、無(wú)積水、無(wú)積漬、按規(guī)范消毒 設(shè)備、設(shè)施：無(wú)積塵、無(wú)陳舊污漬 室內(nèi)物品擺放整齊，清理完污物后消毒室內(nèi)及盛裝垃圾的容器 辦公室保潔標(biāo)準(zhǔn)： 桌面、窗臺(tái)：無(wú)積塵、潔凈、按規(guī)范消毒 地面：無(wú)污漬、地毯上無(wú) 碎屑、無(wú)渣，云石地面（磚地面）清潔干凈 天花 板 ：無(wú)積塵、無(wú)蛛網(wǎng)、無(wú)污跡 家具、設(shè)備設(shè)施：無(wú)塵灰、無(wú)污漬 傾倒干凈所有煙灰缸、垃圾桶、碎紙機(jī)、并保持外表干凈 地毯：無(wú)塵灰、無(wú)毛發(fā) 清潔工具標(biāo)準(zhǔn)： 清潔工具：干凈整齊、無(wú)積漬，分類使用并有分類標(biāo)識(shí) ，擺放整齊，地拖掃帚上無(wú)毛發(fā)、線頭；病房用的抹布為一床一巾； 6 污區(qū)用具用后及時(shí)消毒 清潔車：車容干凈整治、無(wú)積漬、車上工具擺放整齊、無(wú)雜物 垃圾車：有標(biāo)識(shí)、干凈整齊、無(wú)積漬、按規(guī)范消毒 垃圾場(chǎng)保潔標(biāo)準(zhǔn)： 無(wú)垃圾外瀉、無(wú)臭味、無(wú)油污、無(wú)血跡、無(wú)積漬、按規(guī)范消毒 綠化帶及花池 保潔標(biāo)準(zhǔn)： 無(wú)明顯大片落葉，無(wú)雜草、無(wú)枯枝無(wú)紙屑、無(wú)瓜果皮、無(wú)煙頭、無(wú)雜物 、 無(wú)直徑大于 3 厘米以上的石子、磚塊等 及時(shí)修剪病枝、枯枝及影響美觀的徒長(zhǎng)枝 醫(yī)療廢物運(yùn)送標(biāo)準(zhǔn)： 專門路線、密閉運(yùn)送、做好防護(hù)，不與生活垃圾混運(yùn)。 在推塵或擦塵時(shí)如遇到客人，應(yīng)先避開(kāi)，等客人走后再保潔，消防設(shè)施（滅火器）擦試完畢后，要放回原處。 工作中如遇到可疑人、可疑現(xiàn)象，及時(shí)報(bào)告主管或保衛(wèi)人員。不得拿院內(nèi)任何物品。不得直接撥 119 或 110 電話 遇到安全保衛(wèi)問(wèn)題，及時(shí)通知主管或就近通知保衛(wèi)人員 遇到工程設(shè)備問(wèn)題，及時(shí)通知主管或就近通知工程部 遇到保潔問(wèn)題，如不能確認(rèn)處理要及時(shí)與主管聯(lián)系 保潔管理服務(wù)方案 一、保潔服務(wù)范圍 建筑物內(nèi)保潔范圍：前區(qū)：急診樓、門診樓、放射樓、內(nèi)科住院部 后區(qū)：外科住院部 、總務(wù)樓 公共環(huán)境保潔范圍 保潔范圍：各主體樓內(nèi)外的公共環(huán)境衛(wèi)生（ 包括院落及花池、綠化帶）、地面、明溝渠、通道、走廊、大廳、臺(tái)階、門窗、天花板 、柱面、墻壁、玻璃、電梯內(nèi)外、室內(nèi)外下水道、走水梯、各種扶手、宣傳欄、戶內(nèi)外的各種燈飾、空調(diào)風(fēng)口（不包括中央空調(diào)濾網(wǎng)）、分體空調(diào)濾網(wǎng)、梯間各種風(fēng)扇、公共廁所、