【正文】 蠅蟲 隨時 標(biāo)識牌、警示牌等設(shè)備設(shè)施的擦拭 標(biāo)識清晰、保持潔凈 隨時 （ 2）營業(yè)廳、樓層公共區(qū)域 工作要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 頻次要求 備注 大廳地面 無污漬、清潔光亮 每天數(shù)次 根 據(jù) 人 流 量 增 加 作 業(yè) 頻 次 大廳玻璃門 污物跡、無手印 隨時 大廳玻璃幕 無明顯灰塵 每年 2次 工作臺 無污跡、無塵土 每天 1次 沙發(fā)座椅 無污跡、無塵土、無紙屑 隨時 綠植花卉 無灰塵、無紙屑、無枯枝爛葉 隨時 廳內(nèi)展示品 無污跡、無塵土 每天 1次 地毯 無污跡、無痰跡 每天 1次 走廊地面 污物跡、光亮 每天 4次 步梯、消防梯 無沙粒、紙屑、無污漬 隨時 步梯、消防梯扶手 無灰塵、無污漬 每天 1次 公共區(qū)域內(nèi)各種門 無灰塵、無污漬 每周 2次 公共區(qū)域燈飾表面 無灰塵、無污漬 每月 1次 蜘蛛網(wǎng) 無烏衣、蜘蛛網(wǎng) 每月 1次 蚊、蠅、蟲的消殺 無蚊蠅蟲 視情況而定 值班室、工具間清掃 衛(wèi)生清潔、物品擺放有序 每天 4次 （ 3）、停車場及庭院道路 工作要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 頻次要求 備注 地面的清掃 整潔干凈、無明顯積水 每天數(shù)次 根據(jù) 人流量 增加 庭院的清掃 無煙頭、無紙屑、無雜物 隨時 燈箱、牌匾、指示牌及懸掛物的擦拭 保持物品完整、潔凈、無污漬。 食堂管理服務(wù)： （ 1）正常工作日，一日三餐。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保潔 、綠化 服務(wù)： （ 1） 辦公樓內(nèi) 的地面、墻面、玻璃、燈具、 電梯轎廂、 衛(wèi)生潔具等設(shè)施物品的日常清潔保養(yǎng)； （ 2）辦公大樓周邊庭院、廣場、綠地的日常衛(wèi)生保潔 、垃圾收集 及清運 ； （ 3）辦公大樓玻璃窗定期清洗； （ 4）宿舍區(qū)院落、綠地、樓道等的日常衛(wèi)生保潔、垃圾收集 及清運 ； （ 5） 辦公樓大會議室的衛(wèi)生清潔工作 ； （ 6） 負(fù)責(zé)局機關(guān)辦公大樓外、院內(nèi)及宿舍區(qū)的綠化（花卉）的養(yǎng)護。 談判文件、成交通知書、成交供應(yīng)商的申報及澄清文件，均為簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同的依據(jù)。 三、 合同授予 濟寧檢驗檢疫局 將向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書， 成交通知書將是合同的一個組成部分。 （ 4）服務(wù)承諾占 5 分： 申報供應(yīng)商 提供的具體服務(wù)承諾合理可行，性價比優(yōu)越，符合采購人實際要求的，滿足物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)、保潔服務(wù)、工程服務(wù)、 食堂 管理 及其它服務(wù)的得 3分， 申報供應(yīng)商 提供的具體服務(wù)承諾優(yōu)于談判文件要求，加 2分。以上兩個部分相加為此 項總分?jǐn)?shù)。 成交原則：綜合評分法 成交因素：價格 60分，服務(wù)方案 15分，人員配置 10分、服務(wù)承諾 5分、企業(yè)資信 5分、質(zhì)量安全 5分。 三、談判 談判小組：本次采購 由采購方代表組成 十一 人談判小組與供應(yīng)商進行談判。 申報供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本談判文件的要求，編制申報文件共正本壹份，副本肆 份，并明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦發(fā)生差異，以正本為準(zhǔn)。 （二）申報供應(yīng)商報價 申報供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本談判文件的要求寫明本項目的物業(yè)管理總報價金額、分項 報價金額及測算依據(jù)，本項目采取二次報價原則 （最終報價超過 本項目預(yù)算 的，根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》將不予接受）。 （一）申報供應(yīng)商的申報方案 管理服務(wù)理念和目標(biāo)：結(jié)合本項目的規(guī)劃布局 、 設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點，提出物業(yè)管理服務(wù)定位。 1談判時間、地點： 2021年 11月 15日上午 9:00，濟寧檢驗檢疫局 12樓會議室。 競爭性談判保證金：人民幣伍仟元 ，采取 現(xiàn)金 形式，在 2021年 11 月 14 日下午 5:00 前 送達 濟寧檢驗檢疫局 財務(wù)科 。 本 項目服務(wù)時間： 2021年 12 月 1 日至 2021年 11月 30 日 （ 其中：前 一 個月為試用期，試用期滿經(jīng) 濟寧檢驗檢疫局 考核合格后，合同方為有效。用餐卡按規(guī)定每季度清零一次。 采購方提供小餐廳、大餐廳、職工就餐桌椅以及廚房內(nèi)廚具、冰柜、消毒柜等所有用具和設(shè)施，承擔(dān)水、電、氣費用。 項目名稱： 濟寧檢驗檢疫局 物業(yè)管理 項目簡要說明： 濟寧檢驗檢疫局 辦公大樓地處 濟 寧市中區(qū) 洸 河路 62號 ； 濟寧檢驗檢疫局 物業(yè)管理項目范圍包括： （ 1） 局辦公樓。 項目編號： 。機關(guān)食堂 位于辦公樓內(nèi)一層， 面積約 300 平方米。投標(biāo)人需就績效工資提取比例進行報價。 物業(yè)管理人員需求： 請根據(jù)招標(biāo)文件要求并結(jié)合供應(yīng)商自身管理提出合理配置方案 。 物業(yè)管理服務(wù)費的結(jié)算形式：由采購人在每 季度 結(jié)束后 5 日內(nèi)對成交供應(yīng)商考核合格后，支付上季度 費用。 1考察現(xiàn)場時間 ： 2021年 11月 9日至 14日 聯(lián)系人 /聯(lián)系電話 ： 王鵬 /18953760777，宓勇 /13506388817。參與談 判的供應(yīng)商由于對談判文件的任何推論和誤解，以及建設(shè)單位或采購方 對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由參與談判的供應(yīng)商自 負(fù)。 根據(jù)物業(yè)管