【正文】 3分， 申報(bào)供應(yīng)商 提供的具體服務(wù)承諾優(yōu)于談判文件要求，加 2分。 成交原則：綜合評(píng)分法 成交因素：價(jià)格 60分，服務(wù)方案 15分，人員配置 10分、服務(wù)承諾 5分、企業(yè)資信 5分、質(zhì)量安全 5分。 申報(bào)供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)本談判文件的要求，編制申報(bào)文件共正本壹份，副本肆 份，并明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦發(fā)生差異，以正本為準(zhǔn)。 （一）申報(bào)供應(yīng)商的申報(bào)方案 管理服務(wù)理念和目標(biāo)：結(jié)合本項(xiàng)目的規(guī)劃布局 、 設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位。 競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金：人民幣伍仟元 ，采取 現(xiàn)金 形式，在 2021年 11 月 14 日下午 5:00 前 送達(dá) 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 財(cái)務(wù)科 。用餐卡按規(guī)定每季度清零一次。 項(xiàng)目名稱(chēng)： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理 項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明： 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 辦公大樓地處 濟(jì) 寧市中區(qū) 洸 河路 62號(hào) ； 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局 物業(yè)管理項(xiàng)目范圍包括： （ 1） 局辦公樓。機(jī)關(guān)食堂 位于辦公樓內(nèi)一層， 面積約 300 平方米。 物業(yè)管理人員需求： 請(qǐng)根據(jù)招標(biāo)文件要求并結(jié)合供應(yīng)商自身管理提出合理配置方案 。 1考察現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間 ： 2021年 11月 9日至 14日 聯(lián)系人 /聯(lián)系電話(huà) ： 王鵬 /18953760777，宓勇 /13506388817。 根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)制定的物業(yè)管理服務(wù)方案。 申報(bào)供應(yīng)商自行承擔(dān)與參加談判有關(guān)的所有費(fèi)用，無(wú)論談判過(guò)程中的做法和結(jié)果如何， 采購(gòu)方 在任何情況下均無(wú)義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。其余部分： 最 低價(jià) /其他報(bào)價(jià) *40。最低投標(biāo)價(jià)等任何單項(xiàng)因素的最優(yōu)不是中標(biāo)的必要條件。 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序 服務(wù)： （ 1）負(fù)責(zé)辦公大樓及宿舍區(qū) 的安全護(hù)衛(wèi)工作； （ 2）負(fù)責(zé)辦公大樓院落內(nèi)的車(chē)輛停放秩序及交通秩序； （ 3）監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行； （ 4）報(bào)刊、郵件和信函的收發(fā)、出門(mén)物品的檢查； （ 5）負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān) 大樓 的接待、問(wèn)訊工作； 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 ６ 頁(yè) 共 13 頁(yè) （ 6）做好緊急突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作； （ 7）做好檢務(wù)大廳咨詢(xún)、登記、引導(dǎo)工作； （ 8）完成 采購(gòu)方 交辦的其它工作（ 如 搬運(yùn)物品）。 （ 2）按照采購(gòu)方 要求 完成正常桌餐接待工作。 前臺(tái)接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)： （ 1）、負(fù)責(zé)辦公樓大廳接待、登記、聯(lián)系等相關(guān)事務(wù) （ 2）、對(duì)出入辦公樓外來(lái)人員要詢(xún)問(wèn)詳細(xì)，語(yǔ)言文明并做好登記，必要時(shí)要電話(huà)聯(lián)系好方可入樓。 （ 2）大廚需具備一定的烹飪特長(zhǎng)（比如：菜類(lèi)、面食類(lèi)）。 報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮所有可能影響到報(bào)價(jià)的價(jià)格因素，一旦最終成交，總價(jià)將包定，不予調(diào)整。 我們同意向貴方提供貴方可能要求的與本次談判有關(guān)的任何證據(jù)或資料。 與本申報(bào)有關(guān)的正式通訊地址為： 地 址： 電 話(huà)： 傳 真： 申報(bào)供應(yīng)商法定代表人姓名： 申報(bào)供 應(yīng)商授權(quán)代表姓名（簽字）： 申報(bào)供應(yīng)商名稱(chēng)（公章）： 日 期： 年 月 日 注：申報(bào)供應(yīng)商法定代表人或授權(quán)代表參加競(jìng)爭(zhēng)性談判時(shí)，須出示有效的本人身份證。 附件四： 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目經(jīng)理 ）資格證明材料 一、 簡(jiǎn)歷 項(xiàng)目編號(hào)： 投標(biāo)人全稱(chēng)（公章）： 日期： 年 月 日 擬 派 管 理 主 任 簡(jiǎn) 歷 姓 名 年 齡 學(xué) 歷 職 稱(chēng) 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 二、身份證復(fù)印件 三、上崗資格證明復(fù)印件 附件五： 供應(yīng)耗材清單 項(xiàng)目編號(hào)： 申報(bào)供應(yīng)商全稱(chēng)（公章）： 日期： 品 名 數(shù) 量 廠 家 單價(jià)（人民幣元） 總價(jià)（人民幣元） 備 注 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表（簽字或蓋章）： 附件六： 有效期內(nèi)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 濟(jì)寧檢驗(yàn)檢疫局物業(yè)管理招標(biāo) 文件 第 １３ 頁(yè) 共 13 頁(yè) （或事業(yè)單位法人登記證）副本復(fù)印件 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章） 附件七： 有效期內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章） 附件八： 申報(bào)供應(yīng)商的業(yè)績(jī)證明材料復(fù)印件 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章） 附件九： 申報(bào)供應(yīng)商提供的其他資料 （加蓋申報(bào)供應(yīng)商公章）