【正文】 證（須提供證書復印件）（如果有的話）； 近三年內(nèi)，獲國家、山東省、濟寧 市本行業(yè)與經(jīng)營服務(wù)有關(guān)的表彰、獎勵的榮譽證明（須提供證書等證明材料復印 件）（如果有的話）； 能提供針對此服務(wù)項目 食堂管理部分 的有效的用工人員身份證、 衛(wèi)生體檢證明及 相關(guān)崗位技能證書等； （必須） 參加競爭性談判時，申報供應商至少須提供本項目負責人 （即項目經(jīng)理） 的身 份證復印件、簡歷及資格證書 等材料。 （必須） 濟寧檢驗檢疫局物業(yè)管理招標 文件 第 ４ 頁 共 13 頁 確定成交后，成交供應商須按采購人要求，提供所有用工人員的剩余相關(guān)材料； 申報供應商的談判申請及聲明（原件）（格式見附件一）； 其他能夠證明申報供應商實力、服務(wù)水平的有關(guān)材料其他資信證明（如果有的話）。 二、 申報文件遞交 申報文件和保證金應于競爭性談判邀請規(guī)定的時間之前遞交至 采購方 指定的地點。 申報供應商應根據(jù)本談判文件的要求，編制申報文件共正本壹份，副本肆 份，并明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦發(fā)生差異，以正本為準。 申報文件須由申報供應商 法定代表人或授權(quán)代表簽署和加蓋公章。 申報文件應裝入封袋密封，并在封面上注明：項目名稱、談判文件編號、申報供應商名稱、地址、電話和傳真，封口處加蓋申報供應商公章。 申報供應商自行承擔與參加談判有關(guān)的所有費用，無論談判過程中的做法和結(jié)果如何， 采購方 在任何情況下均無義務(wù)和責任承擔這些費用。 三、談判 談判小組：本次采購 由采購方代表組成 十一 人談判小組與供應商進行談判。 談判程序： （ 1）實質(zhì)性響應審查。談判小組依據(jù)競爭性談判文件的規(guī)定，從供應商遞交響應性文件的有效性、完整性和對競爭性談判文件的響應 程度進行審查，以確定對競爭性談判文件的響應程度 ； （ 2）談判小組所有成員集中與所有供應商按照遞交響應性文件的順序公開唱標； （ 3）談判小組所有成員集中與單一供應商按照遞交響應性文件的順序分別進行談判； （ 4）談判文件如有實質(zhì)性變動的，談判小組將以書面形式通知所有參加談判的供應商； （ 5）談判小組制 定一個符合采購人要求的最優(yōu)方案，或直接根據(jù)供應商的報價、響應內(nèi)容及談判情況，要求參加談判的供應商分別進行 第二次 報價。最后一輪談判結(jié)束后，參加談判的供應商應當對談判的承諾和最后報價以書面形式確認，并由談判供應商授權(quán)代 表簽署； （ 6）談判小組根據(jù)報價、服務(wù) 方案 、 人員配置、服務(wù)承諾 、 企業(yè)資信、質(zhì)量安全、 付款條件及談判文件制作 等因素確定成交供應商。 成交原則：綜合評分法 成交因素：價格 60分，服務(wù)方案 15分，人員配置 10分、服務(wù)承諾 5分、企業(yè)資信 5分、質(zhì)量安全 5分。 詳細評分辦法（評分項目以申報文件中提供的相關(guān)資質(zhì)為準）： （ 1）價格占 60分： 其中食堂管理部分 最低價 滿分 20分，其余 部分 最低價 滿分 40分 。其他報價計算辦法為：食堂：最低價（績效提取比例） /其他報價 *20。其余部分： 最 低價 /其他報價 *40。以上兩個部分相加為此 項總分數(shù)。 分數(shù)取小數(shù)點后兩位。 （ 2）服務(wù)方案占 15分：經(jīng)評審相對最符合規(guī)范要求，最貼近業(yè)主實際情況、相對科學合理的物業(yè)管濟寧檢驗檢疫局物業(yè)管理招標 文件 第 ５ 頁 共 13 頁 理方案的得 15分，次之以 2分遞減，最低分不得低于 9分。 （ 3）人員配置占 10 分：符合招標文件要求的得 6 分；與服務(wù)項目有關(guān)聯(lián)的人員具有中級（含）以上的每個加 1分，加分最多不超過 2分，工程人員具有相關(guān)資質(zhì)上崗證的每個加 1分，加分最多不超過 2分。 （ 4）服務(wù)承諾占 5 分： 申報供應商 提供的具體服務(wù)承諾合理可行，性價比優(yōu)越，符合采購人實際要求的，滿足物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的保安服務(wù)、保潔服務(wù)、工程服務(wù)、 食堂 管理 及其它服務(wù)的得 3分， 申報供應商 提供的具體服務(wù)承諾優(yōu)于談判文件要求，加 2分。 （ 5）企業(yè)資信占 5 分：近三年內(nèi)承接過建筑面積在 20210 平方米以上或二處（含）以上政府辦公用房物業(yè)管理服務(wù)的占 2 分；通過物業(yè)管理 ISO9000 系列質(zhì)量管理體系認證的，得 1 分；近三年內(nèi)，獲國家、山東省、濟寧 市本行業(yè)與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)的表彰、獎勵等榮譽證明的，每項得 1 分，最多得 2分 ； （ 6）質(zhì)量安全 5分：安全保障措施具體、明確、可靠、健全 ， 安保人員設(shè)備配置先進、齊全的的 5分，次之以 1分遞減，最低為 0分。 注：評標委員會按照以 上所列六個單項因素及其評分細則，對經(jīng)評標委員會確認的各家投標文件分段進行綜合評分，并按照各投標單位的總得分由高到低依次排序推薦第一中標候選人及第二中標候選人。最低投標價等任何單項因素的最優(yōu)不是中標的必要條件。 三、 合同授予 濟寧檢驗檢疫局 將向成交供應商發(fā)出成交通知書， 成交通知書將是合同的一個組成部分。 成 交 供應商應按成交通知書規(guī)定的時間、地點簽訂政府采購合同 ，成交供應商的談判保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金 。 履約保證金使用：用于成交者違反《食品衛(wèi)生法》或違反有關(guān)管理條例或沒有按合同經(jīng)營至合同期滿，或合同 期內(nèi)不正常營 業(yè)，給我局 造成各種損失的補償。成交者