【正文】 如果單價和總價不符時，以單價為準。合同期滿后，采購人有權決定是否與成交供應商續(xù)簽下一年度合同）。 我們同意從規(guī)定的開標日期起遵循本投標書，并在規(guī)定的投標有效期期滿之前本投標文件始終對我方具有約束力； 如果中標，本次招標文件和本投標文件將作為合同的附件。 我們愿意遵守招標文件中對投標者的所有規(guī)定。 第四章 合 同 *** 附件一： 談判申請及聲明 致： 濟寧檢驗檢疫局 根據貴方 號談 判文件，正式授權下述簽字人 (姓名和職務 )代表申報人 （談判供應商名稱），提交下述文件正本一式一份，副本一式 肆 份。 投標人自行解決員工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療 、工傷、納稅等保險及勞保、工資、福利、食宿、交通等有關問題。 報價中不包含報警器具、監(jiān)控器、應急疏散燈、應急照明燈的維修保養(yǎng)費用及消防器材的更換費用，上述費用由采購人承擔。 三 、報價基準及其它： 報價除應包括物業(yè)管理服務人 員的工資、社保福利費、物業(yè)共用設施日常維護保養(yǎng)費（包括管線輔材及附件）、物業(yè)管理區(qū)域清潔費、日常耗材（衛(wèi)生卷紙、洗用液、外墻清洗費）、辦公費、固定資產折舊費、法定稅費、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費和合理利潤外，還應包括檢測、管理、勞務、培訓、保修、安全保衛(wèi)、會務安排、環(huán)境布置、宣傳服務、風險及政策性文件規(guī)定等各項應有費用，以及為完成招標文件規(guī)定的物業(yè)管理工作所涉及到的一切相關費用。 (4)嚴格執(zhí)行各項管理規(guī)定，做好交接班記錄及各項工作記錄。 （ 4）、在崗期間，不聽音樂、不吃零食、不聊與工作無關的話題或看與工作無關的書刊，接打電話不得超過兩分鐘。 （ 5）對配電室、水泵房、機房等重點設施設備進行巡查，并能夠配合相關部門進行維護維修工作。 隨時 濟寧檢驗檢疫局物業(yè)管理招標 文件 第 ８ 頁 共 13 頁 所有標志牌、高桿燈、綠化景觀燈的清潔擦拭 保持潔凈、無污漬 隨時 作業(yè) 頻次 區(qū)域內雜物的清理 保持服務區(qū)域內整潔美觀 隨時 排水、排污管道的清潔 保持排水排污通暢。 早餐包括：豆?jié){、粥等三種、主食三種、雞蛋、各種小餅、大包、小菜等。 （ 7）完成采購方交辦的其它工作。 如成交供應商候選人拒簽合同或合同簽訂后不履行， 采購方 有權沒收該供應商的全部談判保證金，未成交供應商的談判保證金談判完畢后無息退還。 成 交 供應商應按成交通知書規(guī)定的時間、地點簽訂政府采購合同 ，成交供應商的談判保證金自動轉為履約保證金 。 （ 5）企業(yè)資信占 5 分：近三年內承接過建筑面積在 20210 平方米以上或二處（含）以上政府辦公用房物業(yè)管理服務的占 2 分；通過物業(yè)管理 ISO9000 系列質量管理體系認證的，得 1 分；近三年內，獲國家、山東省、濟寧 市本行業(yè)與物業(yè)管理服務有關的表彰、獎勵等榮譽證明的，每項得 1 分，最多得 2分 ； （ 6）質量安全 5分：安全保障措施具體、明確、可靠、健全 ， 安保人員設備配置先進、齊全的的 5分，次之以 1分遞減，最低為 0分。 分數取小數點后兩位。 詳細評分辦法（評分項目以申報文件中提供的相關資質為準）： （ 1）價格占 60分： 其中食堂管理部分 最低價 滿分 20分，其余 部分 最低價 滿分 40分 。 談判程序： （ 1）實質性響應審查。 申報文件須由申報供應商 法定代表人或授權代表簽署和加蓋公章。 （三）申報供應商資質 （ 加“必須”的條款為實質性條款，不滿足者作廢標處理） 具有有效期內的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）（須提供副本復印件），且注冊資本（或開辦資金）在人民幣 50萬元（含）以上； （必須） 具有有效期內的物業(yè)管理行業(yè)主管部門核發(fā)的，中華人民共和國叁級（含）以上物業(yè)管理資質證書（須提供證書復印件），并具備相應的管理服務水平和管理經驗； （必須） 近三年內承接過建 筑面積在 20210 平方米以上辦公寫字樓或二處（含）以上政府辦公用房物業(yè)管理服務 (須在簡介后附合同復印件等相關證明材料 )； （必須） 通過 ISO9000 系列質量管理體系認證（須提供證書復印件）（如果有的話）； 近三年內，獲國家、山東省、濟寧 市本行業(yè)與經營服務有關的表彰、獎勵的榮譽證明（須提供證書等證明材料復印 件）（如果有的話）； 能提供針對此服務項目 食堂管理部分 的有效的用工人員身份證、 衛(wèi)生體檢證明及 相關崗位技能證書等； （必須） 參加競爭性談判時，申報供應商至少須提供本項目負責人 （即項目經理） 的身 份證復印件、簡歷及資格證書 等材料。 項目管理運作方法及管理制度：編制項目管理機構、工作職能組織運行圖，闡述項目經理的管理職責、內部管理的職責分工制度和考核辦法目錄。 屆時請 攜帶談判文 件并交至采購方，請 參加談判的單位法人或法人委托人參與談判 ， 遲到的供應商（含書面資料或保證金未及時提交等）， 濟寧檢驗檢疫局 將 有權 拒絕其參與談判。 競爭性 談判文件 發(fā)布方式及時間： 2021年 11月 9 日至 12 日從網站 上下載或到濟寧檢驗檢疫局 6樓財務科領取。）。